База знаний

Мы собрали базу ответов на разные вопросы на тему права.
Этот раздел поможет разобраться на тему:

Вопрос, Авторское право
Имеет ли право гражданин формировать базу данных из документов, изданных государственными предприятиями и ведомствами? Применим ли к данным документам Закон «О защите авторских прав» РК?
Имеет ли право Институт стандартизации Министерства индустрии и новых технологий подать иск о защите авторских прав к гражданину, сформировавшему базу данных из стандартов и продающему эту базу данных (перепродающему тексты стандартов)?
Ответ
Алиев Мирфаик, Адвокат, Адвокатская контора «Максима»

Да, гражданин имеет право создавать базу данных из нормативных правовых актов. Они не являются объектами авторских прав.
Нет, в данном случае государственный орган не имеет права подавать иск.

Согласно ст. 8 Закона РК "Об авторском праве и смежных правах" не являются объектами авторского права официальные документы (законы, судебные решения, иные тексты законодательного, административного, судебного и дипломатического характера), а также их официальные переводы.

В данном случае Институт стандартизации министерства индустрии и новых технологий не вправе подавать иск о защите авторских прав к гражданину, поскольку указанные вами документы не относятся к объектам авторского права. Вы имеете право формировать базу данных из этих документов и продавать их после получения определенной разрешительной документации.

Вопрос, Авторское право
Здравствуйте! Я программист по профессии. При принятии меня на работу в крупную компанию было устное соглашение о том, что я напишу программу для внутреннего использования и смогу запатентовать её на свое имя. Как это делается? И куда нужно обращаться?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса

Для регистрации прав на программу ЭВМ вы должны обратиться в министерство юстиции с письменным заявлением и перечнем документов и приложений.

В соответствии со ст. 9-1 п. 1 Закона Республики Казахстан "Об авторском праве и смежных правах" государственная регистрация осуществляется на основании заявления автора (авторов) или на основании заявления правообладателя.

При регистрации прав на программы для ЭВМ или баз данных представляются следующие документы (ст. 9-1 п.9):

1) заявление;
2) носитель (дискета или другие электронные носители) с программой и исходным кодом (исходный текст) для ЭВМ или базы данных;
3) реферат программы для ЭВМ или базы данных, включающий название программы для ЭВМ или базы данных, наименование (фамилия, имя, отчество) заявителя, дату создания, область применения, назначение, функциональные возможности, основные технические характеристики, язык программирования, тип реализующей ЭВМ;
4) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
5) оригинал документа, подтверждающего оплату сбора за государственную регистрацию. Согласно пп. 8.1) ст. 456 Налогового Кодекса РК, сбор за регистрацию составляет 3 МРП.

При регистрации прав на служебные произведения, созданные в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания работодателя, помимо документов, представляемых для регистрации, необходимо представить копию трудового договора, в случае заключения дополнительного договора между автором и работодателем о принадлежности имущественных прав на использование служебного произведения - копию такого договора, а также справку о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, если работодателем является организация.

Ссылки:

ст. 9-1 п. 1 Закона РК "Об авторском праве и смежных правах"
ст. 9-1 п.9 Закона РК "Об авторском праве и смежных правах"
пп. 8.1) ст. 456 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежей в бюджет»

Дополнительно:

Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав на произведения, охраняемые авторским правом» (Приложение 1 к приказу Министра юстиции Республики Казахстан от 30 апреля 2015 года № 250)

Вопрос, Адвокатская деятельность
У меня стаж работы в органах внутренних дел 14 лет. Работал участковым инспектором, опер уполномоченным криминальной полиции, начальником криминальной полиции, заместителем начальника РОВД. Хотел бы узнать какие документы я должен собрать для получения адвокатской лицензии и куда отправлять.
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик

Согласно действующему законодательству вы освобождаетесь от аттестации, однако обязаны пройти стажировку в коллегии адвокатов.

В соответствии с пп. 2) п. 2 ст. 8-1 Закона «Об адвокатской деятельности» прокуроры, следователи и дознаватели, проработавшие в органах прокуратуры, следствия и дознания не менее десяти лет, за исключением уволенных по отрицательным мотивам, освобождаются от сдачи экзаменов после прохождения стажировки в коллегиях адвокатов.

Для прохождения стажировки необходимо обратиться в президиум коллегии адвокатов с заявлением о допуске к прохождению стажировки с приложением документов, перечень которых устанавливается положением о порядке прохождения стажировки стажерами адвокатов.

Согласно п. 3 Положения о порядке прохождения стажировки стажерами адвокатов, утвержденному приказом Министра юстиции от 8 февраля 2012 года, лицо, изъявившее желание пройти стажировку для получения лицензии на право занятия адвокатской деятельностью, обращается в президиум коллегии адвокатов с заявлением в произвольной форме о допуске к прохождению стажировки.

К заявлению о допуске к прохождению стажировки прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина Республики Казахстан; 
2) копия диплома о высшем юридическом образовании (нотариально засвидетельствованная копия в случае непредставления для сверки подлинника диплома); 
3) автобиография, составленная собственноручно; 
4) трудовая книжка или иной документ, подтверждающий стаж работы по юридической специальности; 
5) медицинские справки о состоянии здоровья, выданные наркологическим и психиатрическим диспансерами по месту жительства лица, изъявившего желание пройти стажировку;
6) справка о наличии либо об отсутствии судимости; 
7) две фотографии размером 3 х 4 см.

Ссылки:

пп. 2) п. 2 ст. 8-1 Закона «Об адвокатской деятельности»

п. 3 Положения о порядке прохождения стажировки стажерами адвокатов, утвержденному приказом Министра юстиции от 8 февраля 2012 года

Вопрос, Адвокатская деятельность
Мой двоюродный брат был адвокатом и в апреле сего года умер. У него была адвокатская контора. Наследников у него нет и супруги тоже. Я собираюсь подать документы на стажировку в адвокатуру. Могу ли я перерегистрировать на себя его адвокатскую контору и работать после прохождения стажировки сдачи экзаменов в АКЮ и получения лицензии? Что я должна предпринять, для того чтобы оставить эту контору не закрывая?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик

Вы можете перерегистрировать адвокатскую контору, если являетесь единственным наследником вашего двоюродного брата.

Имущество адвокатской конторы закрепляется за собственником на праве оперативного управления. Согласно ст.208 ГК при переходе права собственности на учреждение к другому лицу это учреждение сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему имущество. В случае если вы являетесь единственным наследником, вы имеете право перерегистрировать контору на свое имя и осуществлять адвокатскую деятельность после получения лицензии.

Вопрос, Адвокатская деятельность
Есть ли тариф на услуги адвоката? Если да, то сколько? Должны ли они отчитываться перед клиентом?
Ответ
адвокат Адвокатской Конторы «Максима» Пономарёв Игорь Павлович

Стоимость юридической помощи адвокат устанавливает самостоятельно, исходя из фактического объема работы, сложности дела и вида помощи. Кодекс адвокатской этики обязывает адвоката информировать доверителя о ходе выполнения поручения и своевременно отвечать на запросы доверителя о состоянии его дела.

Закон об адвокатской деятельности не регулирует стоимость квалифицированной юридической помощи. Однако Уголовный процессуальный кодекс, а также Гражданский процессуальный кодекс предусматривает назначение адвоката за счет государства. В данном случае размер оплаты устанавливается Правительством РК.

В соответствии с Кодексом адвокатской этики адвокат должен информировать доверителя о ходе выполнения поручения и своевременно отвечать на запросы доверителя о состоянии его дела.

Ссылки:

ч. 2 ст. 174 УПК РК
ч. 1 ст. 112 ГПК РК
Кодекс профессиональной этики адвокатов

Дополнительно:

Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 8 декабря 2015 года № 617
Об утверждении Правил оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатом, и возмещения расходов, связанных с защитой и представительством

Постановление Правительства Республики Казахстан от 29 декабря 2015 года № 1110 
Об установлении размера оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатом, и возмещения расходов, связанных с защитой и представительством

Вопрос, Адвокатская деятельность
У меня вопрос по ответственности адвокатов, взявшихся вести дело. Берутся вести дело (берут предоплату от 50-100%), оно очень затягивается, хотя все ясно и понятно, надо просто кропотливо долбить нашу "правоохранительную" систему. Потом, видя, что все затягивается из-за проволочек, отказываются. Документов у меня о том, что они брались за дело и расписки о получении денег конечно нет. Что делать с такими "адвокатами"? Фамилии у меня есть. На одного писал жалобу его начальнику - ответа нет, возврата денег нет и, главное, мое дело висит в РОПе.
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим

Адвокат обязан был заключить с вами письменный договор об оказании адвокатской помощи. Вы можете обжаловать его действия в президиум коллегии адвокатов, а также написать жалобу начальнику РОПа, ДВД, а также в прокуратуру по поводу вашего дела.

Согласно п. 1 ст. 5 Закона «Об адвокатской деятельности» отношения между адвокатом и гражданином, обратившимся за получением квалифицированной юридической помощи, регулируются письменным соглашением между ними. В данном соглашении оговаривается размер оплаты юридической помощи и виды услуг, которые адвокат обязуется совершить в связи с защитой и представительством интересов гражданина.

В соответствии со ст. 16 Закона «Об адвокатской деятельности» адвокат при оказании юридической помощи должен проявлять старательность и усердие, не избегая совершения необходимых действий, требующих большого напряжения либо затрат времени; не допускать необоснованного затягивания дела; соблюдать верность интересам лица, обратившегося за помощью, и не совершать каких-либо действий вопреки его интересам.

В случае возникновения претензий касательно действий либо бездействия адвоката гражданин вправе обратиться с жалобой в Президиум коллегии адвокатов. Президиум коллегии адвокатов обязан в предусмотренный Законом РК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» срок провести проверку изложенных в жалобе фактов и по результатам проверки дать свой ответ.

В случае нарушения адвокатом требований и норм законодательства Республики Казахстан при исполнении им своих профессиональных обязанностей, адвокат может быть привлечен к дисциплинарной ответственности вплоть до исключения его из коллегии адвокатов и лишения лицензии.

В вашем конкретном случае мы бы посоветовали Вам обратиться с жалобой на действия либо бездействие адвокатов в Президиум коллегии адвокатов. В жалобе должны быть четко отражены и перечислены все моменты, с которыми Вы не согласны. К жалобе необходимо приложить любые документы, подтверждающие изложенные в ней факты. Жалоба должна быть составлена и подана в канцелярию коллегии адвокатов в 2-х экземплярах, один из которых Вы оставляете в канцелярии, а второй экземпляр с отметкой о принятии (печать, роспись принявшего и дата принятия) остается у Вас.

Что касается того обстоятельства, что Ваше дело затягивают в РОПе, то здесь необходимо обратиться с жалобой на имя начальника РОПа соответствующего района и продублировать жалобу также на имя начальника ДВД г. Алматы. Жалоба должна быть составлена и подана в канцелярию в 2-х экземплярах, один из которых Вы оставляете в канцелярии, а второй экземпляр с отметкой о принятии остается у Вас. Если Вы участвуете в уголовном процессе, вы можете обжаловать действия сотрудников РОПа в порядке ст. 105 УПК РК.

Ссылки:

п. 1 ст. 5 Закона «Об адвокатской деятельности»
ст. 16 Закона «Об адвокатской деятельности»
Закон РК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц»

Ст. 105 УПК РК 

Вопрос, Административные правонарушения
Крестьянскому хозяйству"ЧВВ" сельскохозяйственные услуги оказывало ТОО "П" они же проводили химическую обработку гербицидами. К/х "ЧВВ" на балансе сельскохозяйственной техники нет, гербициды не приобретались. Территориальной инспекцией в агропромышленном комплексе МСХ РК к/х "ЧВВ" был наложен административный штраф 15МРП за то, что не был представлен фитосанитарный отчет. Правомерно ли это? Кто должен был отчитаться ТОО"П" которое приобретало и проводило обработку гербицидами либо же к/х "ЧВВ" которому оказывали услуги?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса

Согласно ст.14-5 Закона РК «О защите растений» Физические и юридические лица, деятельность которых связана с объектами государственного фитосанитарного контроля, обязаны: 1) обеспечивать на своих территориях осуществление фитосанитарного мониторинга и фитосанитарных мероприятий с целью предупреждения распространения вредных организмов; 2) соблюдать правила хранения, транспортировки и применения пестицидов (ядохимикатов);3) выполнять предписания государственных инспекторов по защите растений в соответствии с законодательством Республики Казахстан о защите растений; 4) оказывать содействие государственным инспекторам по защите растений в выполнении ими законодательства Республики Казахстан о защите растений; 5) обезвреживать пестициды (ядохимикаты); 6) вести фитосанитарный учет и представлять отчетность уполномоченному органу.

Согласно ст.15 Закона РК «О защите растений» Объектами, подлежащими государственному фитосанитарному контролю, являются: 1) объекты сельскохозяйственного назначения, полосы отвода и охранные зоны автомобильных, железных дорог и иные территории, являющиеся местами обитания вредных и особо опасных вредных организмов, а также растениеводческая продукция; 2) вредные и особо опасные вредные организмы; 3) специальная техника и пестициды (ядохимикаты), используемые для проведения фитосанитарных мероприятий; 4) специальные хранилища (могильники).

Согласно ст.21 Закона РК «О защите растений» лица, виновные в нарушении законодательства Республики Казахстан о защите растений, несут ответственность в соответствии с законами Республики Казахстан.

Если деятельность крестьянского хозяйства относиться к объекту подлежащему государственному фитосанитарному контролю, то ведение фитосанитарного учета и предоставление отчетности уполномоченному органу является обязательной. Следовательно наложение административного штрафа является правомерным.

Вопрос, Административные правонарушения
В феврале у меня изъяли водительские права за нарушения правил дорожного движения в нетрезвом состоянии ( легкая степень опьянения-как показала экспертиза). Временный талон был выдан на 30 дней. На сегодняшний день я не знаю как обстоят мои дела, так как до сих пор не получала повесток в адм.суд. Прошло уже более 2-х месяцев. Друзья говорят, что суд может рассматривать мое дело и без моего присутствия, так ли это? Ведь я никуда не скрывалась и ожидала вызова в суд. Проконсультируйте меня пожалуйста по данному вопросу, Может быть здесь нарушена судебная процедура и у меня есть шанс вернуть права?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик

В указанном случае Ваши права были нарушены, так дело об административном правонарушении рассматривается с участием лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

Так в соответствии со ст.743 п.1 КоАП РК: Участники производства по делам об административных правонарушениях извещаются, о времени и месте рассмотрения дела или совершения отдельных процессуальных действий и вызываются в суд, орган (к должностному лицу) уведомлениями (извещениями).

В отсутствие указанного лица дело может быть рассмотрено лишь в случаях, когда имеются данные о надлежащем его извещении о месте и времени рассмотрения дела и если от него не поступало ходатайство об отложении рассмотрения дела ( ст.744 КоАП РК п.2).

Вы имеете право обжаловать постановления и участвовать при рассмотрении дела. Но из-за нарушение процессуального порядка вернуть водительское удостоверение не получится, для этого вам необходимы иные основания

Вопрос, Административные правонарушения
Два года назад в отношении меня составили протокол об административном нарушении в сфере гос. закупок. Штраф оплатил.
Но сейчас узнал, что я на тот момент я не был субъектом административного нарушения.
Есть ли какие либо сроки давности на отмену протокола и возмещения ущерба?
Ответ
Лемешенко Денис, Адвокат
Сроков на отмену протокола административного правонарушения нет. Есть сроки на его обжалование, но они уже давно истекли.
Вопрос, Административные правонарушения
Случайно помяла забор одного из частных домов, сдавая задним ходом. Скрываться не собиралась, встретились с хозяйкой дома и мирно разошлись. Спустя месяц инспекторы пришли с извещением в суд " порча имущества и скрытия с места события". После связалась с хозяйкой и договорились после возмещения ущерба в размере 50.000 тенге под расписку, и она заберет заявление. После не сдержала обещания и суд вынес приговор "лишения прав на 1 год и административный штраф". Расписка на руках не повлияла на дело. Как быть в данной ситуации? До жути обидно за наглых людей, которые окружают. Как наказать их? Прошу юридически подкованных людей написать или ответить. Очень прошу о помощи.
Ответ
Лемешенко Денис, Адвокат, Адвокатская контора "ДеЛемА"
Из вашего вопроса остаётся неясным - возместили вы ущерб или нет? Если ущерб возмещен и у вас имеется подтверждение этого, то больше вы "потерпевшей" ничего не должны. Что касается вашего привлечения к административной ответственности, то если не пропущен срок на обжалование постановления о привлечении вас к административной ответственности, то его можно обжаловать. За более детальной консультацией обращайтесь в офис компании.
Вопрос, Административные правонарушения
Вот и я стала "нарушителем".  История: еду себе спокойно, 50 км/ч, начала притормаживать перед пешеходом, чтобы убедиться что нет пешехода, на самом пешеходном переходе (нерегулируемом) стояла девушка (просто стояла, без признаков того, что она вообще пойдет). в момент когда я начала проезжать по пешеходному переходу, она начала идти. Камера это увидела и передали ближайшему посту, который меня остановил и выписал протокол об административном правонарушении. я  торопилась на работу, поэтому протокол подписала. Затем стала смотреть правила, статьи и так далее и поняла, что нарушения и не было. Я не создала помех пешеходу (дорога шестиполосная, по три полосы на направление, я ехала по второй (середине) полосе, а она только наступила на пешеходную дорожку. Пешеход шла не убедившись, что ее пропускают (нерегулируемый пешеходный переход). Скажите, пожалуйста, законно ли меня оштрафовали и если нет, то как мне обжаловать данный штраф, если я протокол подписала.
Ответ
Лемешенко Денис , Адвокат, Адвокатская контора "ДеЛемА"
Вашем случае необходимо: во-первых, ознакомиться с материалами административного производства и снять с них фотокопии; во-вторых, исходя из того, кто выносил постановление о привлечении вас к административной ответственности в вышестоящий орган либо в суд.
Вопрос, Административные правонарушения
Соседка по площадке (1 этаж, дом жилой 7-этажный) переоборудовала свою квартиру под салон красоты, согласие я дал. Сделала отдельный вход. Электрический счетчик на общей тамбурной площадке перенесла в салон, она также отказалась от площадки, мне пришлось самому делать ремонт на площадке, менять дверь, замок. Теперь она говорит что, пожарная служба, требует, чтобы был обеспечен пожарный выход в салоне. Вход в салон с улицы и вход в эту же квартиру с площадки расположены друг напротив друга (около 3 м). Насколько я знаю, пожарные выходы так не выполняются, и пожарный выход не должен запираться, в этом случае это невыполнимо, тамбурная дверь всегда закрыта на ключ, подъездная дверь тоже всегда закрыта.

Да и в салоне у них отсутствуют первичные средства пожаротушения.

Просто дело в том, что владелица салона хочет сделать на тамбурной площадке гардероб для работников салона, как выяснилось пожарный инспектор ее родственник, и он как бы, таким образом, ей помогает.

Как здесь быть, какими правилами здесь руководствоваться?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Тенгри» Абитакын Даурен
Согласно Правил пожарной безопасности в Республике Казахстан, при эксплуатации эвакуационных путей и выходов необходимо соблюдать проектные решения и требования нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности).

Двери на путях эвакуации должны открываться свободно и по направлению выхода из здания.

Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать людям, находящимся внутри здания (сооружения) возможность свободного открывания запоров изнутри без ключа.

В свою очередь, при эксплуатации эвакуационных путей и выходов не допускается: загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также забивать двери эвакуационных выходов; устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы; устраивать на путях эвакуации пороги (за исключением порогов в дверных проемах), раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей; применять горючие материалы для отделки, облицовки и окраски стен и потолков, а также ступеней и лестничных площадок на путях эвакуации (кроме зданий V степени огнестойкости); фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении, а также снимать их; остеклять или закрывать жалюзи воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках; заменять армированное стекло обычным в остеклениях дверей и фрамуг.
Вопрос, Административные правонарушения
Я была участницей ДТП. По вине другого водителя моя машина была повреждена. Административным судом виновник ДТП был оштрафован. Как мне стало известно, у него была страховка. Куда мне обратиться о возмещении материального ущерба?

Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Таир Назханов
В адвокатской практике был такой случай, когда водитель, управляя автомашиной, допустил наезд на пешехода. В связи с чем причинил ему, в соответствии с заключением эксперта, легкий вред здоровью. О происшествии водитель немедленно сообщил в страховую компанию и получил соответствующий талон регистрации страхового случая.

За совершенное дорожно-транспортное происшествие водитель судом был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.468 КРК об АП, и подвергнут административному взысканию в виде административного штрафа.

Потерпевшая после вступления постановления в законную силу обратилась в суд с иском к водителю о возмещении материального и морального вреда.

В судебном заседании адвокат - представитель ответчика, выяснив, что истица не предпринимала никаких мер о возмещении вреда со страховой компании, где была застрахована гражданско-правовая ответственность водителя, заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения. При этом он пояснил, что истицей не соблюден установленный законом для данной категории дел обязательный порядок предварительного досудебного разрешения спора и возможность применения этого порядка не утрачена.

Суд удовлетворил ходатайство адвоката и вынес определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Из указанного случая вытекает, что потерпевшая вправе обратиться о получении страховой выплаты к страховщику, то есть в страховую компанию, с которой был заключен договор обязательного страхования ответственности владельца транспортного средства. О том, какая это страховая компания, обязан сообщить страхователь.

В соответствии со статьей 917 ГК РК вред, причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

Законодательным актом, таким, например, как Закон РК от 01.07.2003 г. “Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств”, обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно нормам Закона РК от 01.07.2003 г. “Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств” объектом обязательного страхования гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств является имущественный интерес застрахованного лица, связанный с его обязанностью, установленной гражданским законодательством Республики Казахстан, возместить вред, причиненный жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц в результате эксплуатации транспортного средства как источника повышенной опасности.

Этим законом установлена обязанность эксплуатации транспортного средства только при наличии у его владельца договора обязательного страхования. Лицо, управляющее транспортным средством, обязано иметь при себе страховой полис по обязательному страхованию ответственности владельцев транспортных средств и предъявлять его для проверки сотрудникам дорожной полиции и должностным лицам органов транспортного контроля, уполномоченным на то в соответствии с законодательными актами. В свою очередь подразделения дорожной полиции органов внутренних дел и органы транспортного контроля при проверке документов обязаны требовать предъявления страхового полиса обязательного страхования ответственности владельцев транспортных средств от лица, управляющего транспортным средством.

Что касается потерпевшего, то наряду с другими его правами, предусмотренными законом, он имеет право оспорить решение страховщика об отказе в осуществлении страховой выплаты или уменьшения ее размера, а также предъявить требование о возмещении причиненного вреда к владельцу транспортного средства в размере превышения суммы причиненного вреда над суммой полученной страховой выплаты.
Вопрос, Административные правонарушения
Что делать водителю, когда произошло дорожно-транспортное происшествие с его участием?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Таир Назханов
Если Вы попали в ДТП, то Ваши первоначальные действия в соответствии с Правилами дорожного движения должны быть следующими:

- немедленно остановить транспортное средство, включить аварийную световую сигнализацию и выставить знак аварийной остановки, не перемещать предметы, имеющие отношение к происшествию, обозначить аварийную обстановку возможными средствами, принять меры к сохранению следов ДТП;

- принять возможные меры для оказания доврачебной медицинской помощи пострадавшим, вызвать “скорую медицинскую помощь”;

- сообщить незамедлительно о случившемся в ближайший орган внутренних дел, записать фамилии и адреса очевидцев и ожидать прибытия сотрудников органов внутренних дел.

Также будут полезны советы водителю, попавшему в ДТП, из адвокатской практики.

Так, советую Вам не только записать фамилии и адреса очевидцев, но и составить с их участием схему. В схеме указать место происшествия, а также расположение свидетелей в момент ДТП. Принять меры к подписанию всеми участниками ДТП и свидетелями данной схемы. После указанных действий, если движение других транспортных средств невозможно, освободить проезжую часть.

Ни в коем случае не соглашайтесь с предложениями другого участника ДТП не вызывать сотрудников органов внутренних дел. Устные заверения виновника ДТП о возмещении Вам ущерба в случае, если они не будут исполнены, к делу в судебном разбирательстве не приобщишь, и доказать что-либо будет невозможно.

После того, как на место происшествия прибыли сотрудники дорожной полиции, привлекайте к опросу всех имеющихся свидетелей. Их объяснительные помогут Вам доказать в суде Вашу невиновность.

Для Вас будет лучше, если Вы будете следить за правильностью составления сотрудником дорожной полиции первоначальных документов, таких, как протокол осмотра места дорожно-транспортного происшествия, схема, объяснительные и т.д.

Вы должны помнить, что в соответствии со ст.77 Конституции Вы не обязаны давать показания против самого себя. Поэтому, учитывая состояние стресса, в котором находится после ДТП водитель, советую не давать на месте происшествия никаких письменных объяснений. Имейте в виду, что впоследствии в суде эти пояснения могут обернуться против Вас.

Немедленно после дорожно-транспортного происшествия заключите письменное соглашение с адвокатом. Его профессиональная юридическая помощь поможет Вам избежать проблем и взыскать с виновного ущерб.

В адвокатской практике был такой случай. В дорожно-транспортном происшествии столкнулись две машины. Данное ДТП произошло из-за того, что молодой человек, студент, выехал на полосу встречного движения. Кроме того, он был в нетрезвом состоянии. Пострадавшая сторона, а именно женщина, которая была за рулем автомашины, выйдя из нее и увидев, в каком она стала после ДТП состоянии (левая боковая часть транспортного средства, включая фары, переднюю и заднюю двери, была повреждена), собралась звонить в полицию. Тем более ущерб, который был причинен машине, оказался, даже по предварительным расчетам, очень крупным. Автомобиль был новый, недавно приобретенный в автосалоне. Однако молодой человек взмолился, клятвенно заверял ее, что мать и брат возместят ущерб. Как раз спустя непродолжительное время приехали родственники виновника ДТП. Они также принялись обещать женщине, что возместят причиненный материальный ущерб и просили дать им два дня сроку. В целях обеспечения их обязательств они предложили забрать машину, ключи и документы на транспортное средство молодого человека. Поверив им, женщина вызвала сотрудника своей компании и попросила его отогнать машину на территорию, прилегающую к офису. Никаких расписок, письменных обязательств у виновника ДТП она не взяла, поверив словам родственников и его самого. Это дорожно-транспортное происшествие произошло около 16 часов, а в 20.10 к женщине домой явилась дежурная следственно-оперативная группа РУВД, которая сообщила о заявлении молодого человека и его родственников о вымогательстве. Вещественным доказательством якобы преступных действий несчастной женщины была автомашина с ключами, технический паспорт молодого человека, находящиеся у нее. Тут ей пришлось срочно приглашать адвоката, поскольку пришлось давать показания в качестве подозреваемой и возникла реальная угроза ее задержания. Данное уголовное дело до суда не дошло и было прекращено на стадии предварительного следствия. Женщина вернула машину с документами молодому человеку, но, естественно, ни о каком возмещении ей материального ущерба речи уже не было.

Вопрос, Административные правонарушения
Проработала в кафе 2 недели администратором. В первый мой рабочий день пришла СЭС с проверкой, хозяина не было, они попросили мои копии удостоверения и РНН, якобы для отчета. После проверки, через неделю, они приносят предписание на выплату штрафа в размере 11680 тг, за найденные нарушения. Предписание выписано было на меня, я из-за своей юридической неграмотности расписалась, где они попросили. Хозяину я потом все отдала, на что он ответил, что бы я не переживала, он все уладит. Сейчас через 2 месяца, мне звонит судебный исполнитель и говорит, что если я не оплачу штраф, меня привлекут по ст. 524, 525 Кодекса РК и по ст. 362 УК РК. Что мне делать? Звонила в кафе, хозяин его уже сдал арендатору, самого его нет. Неужели мне придется заплатить этот штраф. Проконсультируйте, пожалуйста.

Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
В Республике Казахстан незнание закона не освобождает от ответственности. Если в соответствии с внутренними актами соблюдение Санитарно-Эпидемиологических правил было возложено на Вас, либо Вы были ответственны за их соблюдение - Вы обязаны оплатить штраф.

Вы можете обжаловать действие должностных лиц в установленном законом порядке.

Вопрос, Административные правонарушения
Я, инвалид 1 гр, остановился по ул. Фурманова уг. Гоголя около аптеки № 2 чтобы купить трость…ГАИ города сняли мою остановку на камеру и оштрафовали на сумму 5 840 тг на основании видеофиксации…когда я учился на водителя 1982 г по ПДД мне разрешалось остановка и стоянка.
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Делемма" Лемешенко Денис
Стоянка и остановка инвалидам разрешена в специально отведенных для этого места - в местах действия знака «Остановка и парковка для инвалидов разрешена».
Вопрос, Административные правонарушения
Правомерно ли действия инспектора дорожной полиции, если он патрулировал на загородной трассе в светлое время суток на частном автомобиле, фиксировал превышение скоростного режима, при этом, его автомобиль был на противоположной стороне дороги. Обязаны ли видео радары иметь сертификацию? Если да, то коков срок действия сертификации правильности показания оного. Спасибо
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Делемма" Лемешенко Денис
Вы вправе потребовать от инспектора дорожной полиции представить Вам на обозрение его служебное удостоверение, патрульную книжку инспектора, в которой указывается маршрут его патрулирования и способ патрулирования на автомобиле или пешком.

Все средства видеофиксации и измерения скорости транспортных средств должны проходить метрологическую проверку (проверку точности измерения и работоспособности) не реже одного раза в год. При этом на каждый прибор выдается сертификат соответствия, который Вы также можете потребовать предъявить Вам инспектора УДП.

Вопрос, Административные правонарушения
НУ г. Астана вынесено постановление на штраф за админ. нарушение - несдачу отчетов вовремя. Была подана жалоба в суд на отмену постановления на основании ст 68 КоАП так как отчеты - пустографки. Суд отказал, сказав что несдача отчетов это не ущерб (хотя в статье используется слово "вред") и жалоба не обоснована. Руководствуясь письмом Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан от 9 февраля 2005 года № НК-ЮУ-3-14/1019, в котором даже рекомендуется использовать ст 68 при рассмотрении админ. дел по пустографкам, мы хотим подать ходатайство о принесении надзорного протеста. Подскажите, куда правильнее и лучше его подать и насколько это эффективно? Спасибо.
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Вы вправе обратиться в прокуратуру с заявлением о принесении протеста на незаконное постановление суда (в заявлении должны быть полностью изложены все Ваши доводы) и параллельно Вам необходимо обжаловать постановление судьи специализированного районного или приравненного к нему административного суда в вышестоящий суд.

Жалоба, протест на постановление по делу об административном правонарушении могут быть поданы в течение 10 дней со дня вручения копии постановления.

Жалоба (протест) подается в письменном виде и в ней должны быть указаны: 1) наименование суда, вышестоящего органа (должностного лица), в который (которому) подается жалоба; 2) фамилия, имя и отчество (точное наименование юридического лица), место постоянного жительства или местонахождение (почтовый адрес) подателя жалобы или протеста; 3) наименование органа или учреждения либо фамилия и должность должностного лица, на правовой акт или действие которого подается протест; 4) содержание обжалуемого или опротестовываемого правового акта или действия, а также причины, по которым податель жалобы или протеста считает правовой акт или действия нарушающими его права или свободы; 5) четко сформулированное ходатайство подателя жалобы или протеста.

Жалоба или протест подписывается подателем. Жалоба, подаваемая от имени юридического лица, подписывается его законным представителем или другим уполномоченным на то лицом. Жалоба или протест подается в двух экземплярах с приложением обжалуемого или опротестовываемого правового акта, изданного органом, учреждением или должностным лицом, а также иных документов в обоснование приведенных в жалобе или протесте доводов.

Подача в установленный срок жалобы приостанавливает исполнение постановления о наложении административного взыскания до рассмотрения жалобы.

Прокурор имеет право приостановить исполнение постановления о наложении административного взыскания на время проверки их законности, давать письменные указания уполномоченным должностным лицам и органам (кроме суда) о производстве дополнительной проверки. По результатам проверки прокурор вносит протест соответствующему органу об отмене или изменении постановления или отменяет приостановление исполнения постановления.

Принесение прокурором протеста приостанавливает исполнение постановления до рассмотрения протеста.
Вопрос, Административные правонарушения
Добрый день! У меня такой вопрос: Можно ли подать на апелляцию, если меня лишили прав на 1 год (наезд на пешехода) и прошло уже 2 месяца.

Ответ
адвокат Адвокатской конторы «Максима» Мухтар Айткожин
Право на принесение жалобы на постановление по административному делу (так называемой «апелляционной») установлено Законом. Срок на принесение жалобы установлен в 10 дней. Однако данный срок начинает течь с момента получения Вами постановления, вынесенного по делу об административном правонарушении. Кроме того, если Вы по уважительной причине не могли подать жалобу в установленные сроки, Вы вправе просить суд восстановить пропущенный срок «апелляционного» обжалования. Для этого необходимо подать «апелляционную» жалобу и приложить к ней заявление о восстановлении пропущенного срока. В случае, если причина пропуска срока обжалования будет признана судом уважительной, то Вашу жалобу примут к рассмотрению по существу.

Вопрос, Административные правонарушения
Вчера вечером, возвращаясь с работы, был задержан сотрудниками полиции. Они сообщили мне, что мне следует проследовать с ними для снятия отпечатков пальцев, и фотографии, связано это с обновлением базы данных (ОБД или АБД, как они выразились), на мои доводы о том что я сильно замерз, хочу есть, опаздываю на последний автобус, а так же, что всю эту процедуру проделывали со мной уже дважды , они ни как не отреагировали! Скажите правомерны ли их действия, если да, то как можно оспорить их действия!
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Максима" Алиев Мирфаик
Никто не может быть подвергнут административному задержанию, приводу, доставлению в орган внутренних дел (полицию) или другие государственные органы, личному досмотру и досмотру находящихся при физическом лице вещей иначе, как на основаниях и в порядке, установленных Законодательством. Такие основания, как обновление базы данных, являются незаконными и нарушают Ваши конституционные права, в первую очередь принцип презумпции невиновности.
Вопрос, Административные правонарушения
Имеет ли право сноха удерживать удостоверение личности младшего брата мужа на протяжении ряда лет, ссылаясь на его благонадежность?
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Максима" Алиев Мирфаик
Запрещаются прием и передача документов, удостоверяющих личность, в залог, а также их изъятие, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.  

В соответствии со ст.795 КоАП РК:

Изъятие вещей, товаров, импортированных на территорию Республики Казахстан, а также перемещаемых по территории Республики Казахстан, и документов, находящихся при физическом лице, осуществляется должностными лицами, уполномоченными применять соответствующие меры обеспечения производства по делу, с участием двух понятых.

Применение данной меры в целях, не предусмотренных настоящим Кодексом, влечет ответственность, установленную законами Республики Казахстан.

Незаконное изъятие у граждан паспортов, удостоверений личности или принятие их в залог - влечет предупреждение или штраф в размере пяти месячных расчетных показателей.

Вопрос, Административные правонарушения
Стал участником ДТП. Виновник ДТП скрылся с места происшествия. Я успел записать гос. номер. Вызвал ГАИ, оформили ДТП. Уже около двух недель от ГАИ нет известий. Я сам позвонил к ним и мне сказали следующее, что нашли хозяев автомашины, но они сказали, что продали ее по доверенности еще год назад, купивший ее человек доверенность не зарегистрировал в ГАИ. Пока найти покупателя не удается, т.к. самого бывшего хозяина в городе нет, а без него узнать адрес нотариуса, где была заключена сделка невозможно. В ГАИ сказали, что машина подана в розыск. Вопрос, смогу ли я получить возмещение вреда, полученного в ДТП; стоит ли мне ждать поимки водителя машины или же можно подать в суд иск на фактического хозяина автомобиля, т.е. того, на которого он до сих пор зарегистрирован. Содержаться ли в ГК нормы, которые могут мне позволить истребовать возмещения вреда именно с хозяина автотранспорта?

С уважением, Сергей.
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Согласно ст.931 ГК РК граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (владельцы транспортных средств и др.) обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Обязанность возмещения вреда возлагается на гражданина, который владеет источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на любом другом законном основании (договоре имущественного найма, доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения компетентного органа о передаче источника и т.п.). При этом, Владелец источника повышенной опасности не отвечает за вред, причиненный этим источником, если докажет, что источник выбыл из обладания владельца в результате противоправных действий других лиц. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, в таких случаях несут лица, противоправно завладевшие источником. При наличии вины владельца в противоправном изъятии из его обладания источника повышенной опасности ответственность может быть возложена как на владельца, так и на лиц, завладевших источником повышенной опасности. При таких обстоятельствах мы бы Вам посоветовали обратиться в суд с иском о возмещении ущерба непосредственно к собственнику автомашины.

Это необходимо для того, чтобы Вы могли официально через суд установить истинного виновника ДТП, так как устные пояснения якобы бывших хозяев автомашины о ее отчуждении не подтверждаются пока что документально. Вышеуказанный иск является имущественным и поэтому при подаче иска в суд предусмотрена государственная пошлина в размере 1% от суммы иска. Поэтому, для того, чтобы Вы не оплачивали большого размера госпошлины в суд, мы бы посоветовали Вам обратиться с иском о взыскании частично суммы ущерба и оплатить госпошлину исходя из частично взыскиваемой суммы. В случае, если владелец автомашины не докажет в суде, что машина действительно была им отчуждена, либо что на момент ДТП ею управляло третье лицо, ответственность за вред будет нести непосредственно он. И в этом случае Вы просто увеличите размер исковых требований в суде до полного его возмещения.

Вопрос, Административные правонарушения
Как восстановить утерянное казахстанское водительское удостоверение (2002-2012 срок действия)? Имеются документы о прохождении обучения. В настоящее время являюсь гражданкой России и проживаю в Москве. И к тому же поменяла фамилию (но подтверждение есть). Можете ли Вы посодействовать в решении этого вопроса.

Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Для восстановления прав на вождение Вам необходимо обратиться в регистрационно-экзаменационные подразделения дорожной полиции органов внутренних дел.

•    при изменении фамилии, имени, отчества документ, подтверждающий перемену анкетных данных граждан;
•    направление организации по работе с дипломатическим корпусом Министерства иностранных дел (для иностранных участников дорожного движения);
•    медицинская справка по форме 083/у, справки из псих- и наркодиспансера (можно получить в Специализированном отделе Государственной корпорации «Правительство для граждан»);
•    водительская карточка;
•    документ, подтверждающий оплату государственной пошлины  (1,25 МРП) (оплатить ее онлайн);
•    адресная справка;
•    справка отдела полиции (в случае кражи) или объяснительная (в случае утери);
•    заполненное заявление на бланке на выдачу водительского удостоверения;
•    удостоверение личности;
•    временное водительское удостоверение (при утере ранее выданного);
•    для иностранцев и лиц без гражданства водительское удостоверение, выданное иностранным государством, с переводом на государственный или русский язык.

В случае утери водительского удостоверения на период его восстановления выдается временное водительское удостоверение по форме согласно Приложению сроком до одного месяца. В случае необходимости (направление запросов и получение ответов на них, выяснение отдельных обстоятельств, связанных с утратой удостоверения) временное водительское удостоверение может быть продлено на срок до 30 суток.

Новые права с отметкой «Дубликат» вы получите через месяц с момента подачи всех документов. На это время вам дадут временное водительское удостоверение.

В случае выяснения отдельных обстоятельств, связанных с утратой водительских прав, дорожной полиции может понадобиться еще один месяц. Временные права также продлеваются дополнительно на месяц
Вопрос, Административные правонарушения
Во дворе жилого дома находиться лицей (раньше это был детский сад), руководство лицея построили там открытое футбольное поле, которое ежедневно сдают в аренду в вечернее время (с 18.00 до 01.00), а также в выходные дни. Хотела бы узнать имеют ли они на это право, учитывая то, что шум от этих "футбольных матчей", которые длятся до часу ночи, не дает покоя не одному десятку жильцов не в будние, не в выходные дни. Тишины нет ни днем, т.к. там играют школьники, ни, соответственно, вечером. Обращались в КСК, но они бездействуют, вызывали милицию, но ничего не меняется. Посоветуйте, что делать? Ходить собирать подписи всех жильцов у меня нет возможности.

Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
В Кодексе РК об административных правонарушениях есть статья 437 «Нарушение тишины».

Согласно данной статье нарушение тишины в ночное время (с 23 до 6 часов утра), в том числе проведение в жилых помещениях и вне их сопровождаемых шумом работ, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц, влечет - штраф на физических лиц в размере пяти, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации - в размере десяти, на субъектов среднего предпринимательства - в размере пятнадцати, на субъектов крупного предпринимательства - в размере пятидесяти месячных расчетных показателей.

Вопрос, Административные правонарушения
Может ли административный суд вынести постановление, не вызывая участников происшествия в суд? Не вызывали даже виновника!
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Делемма" Лемешенко Денис
В случае не явки участников административного процесса, суд вправе вынести заочное постановление, которое в последствии можно обжаловать.

Вопрос, Административные правонарушения
По результатам проверки суд вынес решение о приостановлении деятельности на мес.(парикмахерская). Все нарушения (просрочен мед. осмотр, и стояло лишнее кресло) , в суде не удалось доказать, что нарушения устранены, т. к мы заплатили штраф. Это косвенное признание вины. Могу я обжаловать приговор суда?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Порядок обжалования судебного акта по административным делам носит специфический характер. Пересмотр постановления по делам об административных правонарушениях, - в порядке судебного надзора, возможен лишь по протесту прокурора.

Вопрос, Административные правонарушения
Что ожидает, если при ДТП у меня страховой полис просрочен, а у водителя другой автомашины с собой не было водительских прав?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Согласно п.1 ст. 612 Административного кодекса Республики Казахстан:

Управление транспортным средством водителем, не имеющим при себе водительское удостоверение  или временное удостоверение, выданное взамен водительского удостоверения на право управления, страховой полис по обязательному страхованию гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств и (или) по обязательному страхованию гражданско-правовой ответственности перевозчика перед пассажирами, регистрационных и иных установленных законодательством документов на транспортное средство, - влечет штраф в размере пяти месячных расчетных показателей.

Вопрос, Административные правонарушения
В июле 2001 года я продал автомобиль по доверенности. Копии доверенности нет, расписки о получении денег нет, никаких документов на автомобиль тоже нет. До настоящего времени в ГАИ машина числится за мной и в текущем году начисляется транспортный налог. Место нахождения машины и ее истинного владельца самостоятельно установить не удалось. Как можно снять автомобиль с учета в органах ГАИ и прекратить начисление транспортного налога?
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Делемма" Лемешенко Денис
Вам необходимо вспомнить у какого нотариуса Вы выдавали доверенность. Далее Вы по своему выбору можете либо отозвать доверенность, либо получить ее дубликат. В любом случае, для того, чтобы снять машину с учета Вам необходим непосредственно сам автомобиль, потому что при снятии и постановке на учет транспортного средства необходимо проходить сверку номеров узлов и агрегатов. Кроме того, максимальный срок, на который выдается доверенность это три года. После истечения трех лет доверенность считается недействительной и необходимо либо переоформлять автомобиль либо получать от Вас новую доверенность.

Вопрос, Административные правонарушения
Здравствуйте! Живу я в г.Красноярске и у меня вопрос по поводу прописки. Выписалась я 12 марта, а прописываться буду 18 мая. Листку убытия чуть больше 2х месяцев. Придется ли мне уплачивать штраф? В каком размере?
Ответ
адвокат адвокатской конторы"Максима" Алиев Мирфаик
В соответствии со ст.492 п.1 КоАП РК:

Проживание граждан Республики Казахстан без удостоверения личности или по недействительному удостоверению личности либо без регистрации по месту жительства, по месту временного пребывания (проживания) сроком свыше одного месяца - влечет штраф в размере семи месячных расчетных показателей.

Вопрос, Административные правонарушения
Где я могу найти Постановление Правительства № 1247 от 26.09.01 о законности введения видео наблюдения на предприятии?
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Максима" – Алиев Мирфаик
Постановление Правительства Республики Казахстан от 26 сентября 2001 года № 1247 «Об утверждении Правил импорта, экспорта, реализации и использования специальных технических средств для проведения специальных оперативно-розыскных мероприятий, а также специальных материалов и оборудования для их производства в Республике Казахстан» утратило силу в соответствии с постановлением Правительства РК от 23.06.07 г. № 528.

Рекомендуем вам посмотреть инструкцию по организации лицензионной работы органов национальной безопасности Республики Казахстан в сфере специальных технических средств для проведения оперативно-розыскных мероприятий

Вопрос, Административные правонарушения
Имеют ли право сотрудники дорожной полиции Республики Казахстан осуществлять патрулирование дорог на частном автомобиле?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Постановление Правительства Республики Казахстан от 30 октября 2001 года N 1375 утвержден Перечень специальных и транспортных средств, применяемых сотрудниками органов внутренних дел в целях прекращения общественно опасных деяний (в том числе и нарушения правил дорожного движения, задержания и доставления в органы внутренних дел лиц, их совершивших в котором отсутствует указание на использование частных транспортных средств).

Специализированные транспортные средства:

•    Автомобили дежурных частей;
•    Автомобили групп задержания подразделений охраны;
•    Автомобили патрульные (патрульной полиции и дорожной полиции);
•    Автомобили, оборудованные для перевозки личного состава органов внутренних дел;
•    Автомобили для перевозки нарядов полиции со служебными собаками;
•    Автомобили штабные, автомобили-подвижные узлы связи;
•    Бронетранспортер для перевозки личного состава органов внутренних дел в местах массовых беспорядков;
•    Пожарные и специальные автомобили, оборудованные водителем.

Таким образом, осуществление патрулирования должно осуществляться сотрудниками УДП на автомобилях дорожной полиции либо в пешем порядке.

Вопрос, Административные правонарушения
В ночь с 1 на 2 мая этого года я стоял по улице Богенбая г. Астана, ко мне подъехала машина патрульной службы и попросила отъехать. Я им объяснил, что я выпивший и отъезжать не буду пока не приедет другой водитель. Они вызвали ГАИ (по мобильному телефону) и у меня потребовали документы (права), на их требования я дал права. После передали мои права сотрудникам ГАИ меня повезли на экспертизу, я им объяснял, что я не управлял транспортным средством, а сидел с другом и пил пиво. Меня оформили по ст 467. Что мне теперь делать?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
В отношении Вас, как и в отношении любого лица, действует презумпция невиновности, то есть Ваша вина должна быть доказана органом административного преследования. В суде Вам необходимо заявить ходатайство о вызове в суд всех сотрудников органов дел, участвовавших в составлении протокола об административном правонарушении. Это касается как сотрудников ДПС, так и сотрудников УДП.
Вопрос, Административные правонарушения
Передача управления транспортным средством лицу в нетрезвом состоянии, не зная что он нетрезв. Можно обойтись штрафом без лишения?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
В соответствии со ст. 608  п1. КоАП РК:

Передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии алкогольного, наркотического и (или) токсикоманического опьянения - влечет лишение права управления транспортным средством на срок три года.

Санкция статьи однозначна и альтернативных мер воздействия не предполагается.
Вопрос, Административные правонарушения
Проехал мимо поста ГАИ и продолжал двигаться в сторону г. Есик по Кульджинской трассе. Неожиданно меня догнала машина ГАИ, прижала к бордюру, а вышедший сотрудник полиции заявил мне, что я, якобы, не остановился по его требованию. Однако я не видел, что мне перегораживали дорогу, свистели, либо каким-то другим образом привлекали мое внимание. На мои возражения инспекторы ГАИ пригрозили, что доставят меня в РУВД за неподчинение. Подскажите, как в такой ситуации отстоять свои права и доказать, что я не виноват?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Таир Назханов
Я упорно повторяю, что презумпция невиновности есть не только в уголовном праве, но и в административном. Так, согласно ст.12 КоАП РК физическое лицо, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, считается невиновным, пока его виновность не будет доказана в предусмотренном настоящим Кодексом порядке и установлена вступившим в законную силу постановлением судьи, органа (должностного лица), рассмотревшего в пределах своих полномочий дело. Никто не обязан доказывать свою невиновность. Любые сомнения в виновности толкуются в пользу лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении. В его же пользу должны разрешаться и сомнения, возникающие при применении законодательства об административном правонарушении. В ситуации, подобной вашей, необходимо твердо и последовательно отстаивать свою позицию. А поскольку кроме слов инспектора о том, что водитель, якобы, не остановился, других доказательств не имеется, то и судебное дело водителем будет выиграно.

Вопрос, Алименты
В феврале 2009 г. я развелся с супругой. У нас имеется несовершеннолетний ребенок. Споров по разделу имущества не было. Вопрос о содержании ребенка остался открытым, т.к. супруга должна была подать заявление в суд на алименты. Так вот, я слышал, что супруга подала, но я все еще не получил никакой повестки/извещения. В этой связи, подскажите, пожалуйста, каким образом я должен быть уведомлен?! Я не отказываюсь от выплаты алиментов, но время идет, что возможно образуется задолженность. Спасибо
Ответ
адвокат «Адвокатской конторы - Делемма» Лемешенко Денис

Суд может уведомить вас о рассмотрении дела письменно повесткой, направив ее по адресу вашего жительства, либо уведомить вас телефонограммой.

Для предотвращения образования задолженности по алиментам, вы можете открыть в банке счет на имя супруги и переводить туда деньги по алиментам. Исковое заявление о взыскании алиментов ваша супруга должна была подавать в районный суд по месту своего жительства (ч. 4 ст. 30 ГПК). Суд может уведомить вас о рассмотрении дела письменно повесткой, направив ее по адресу вашего жительства, либо уведомить вас телефонограммой (ч. 2 ст. 127 ГПК)

Ссылки:

ч. 4 ст. 30 ГПК РК
ч. 2 ст. 127 ГПК РК 

Вопрос, Алименты

Здравствуйте. С мужем-иностранцем, имеющим вид на жительство, не живу более 4-х лет, официально оформила развод месяц назад. В браке состояли 17 лет. От брака имею сына 15 лет. На алименты и раздел имущества не подавала. Отец материально не помогает, иногда что-то покупает сыну. Квартира приобретена в браке, оформлена на меня, муж и сын прописаны. В своей квартире мы с сыном не проживаем, т.к. ушла из-за рукоприкладства бывшего супруга, который в данный момент проживает там один. Другого официального жилья у меня с сыном нет. Проживаем с моей матерью. Площадь недостаточна для удобства. Можно узнать:

1) с какого момента я могу претендовать на алименты, если подам на них сейчас (т.е могу ли я подать заявление на выплату алиментов за весь период, в течение которого не проживаю с супругом);
2) какие обстоятельства могут повлиять на решение суда при определении долей имущества при его разделе, учитывая интересы ребенка;
3) может ли отец ребенка в будущем требовать выплаты алиментов с сына, если он не платил их сам своему ребенку до наступления совершеннолетия (в случае, если я не подам на них);
4) можно ли через суд решить вопрос о разделе имущества путем деления его на 3 части и выплаты 1/3 части отцу ребенка в виде денежной компенсации, и что для этого необходимо сделать официально (например, отказ от алиментов);
5) будет ли ограничен выезд за рубеж бывшего супруга до наступления совершеннолетия ребенка в случае, если я подам на алименты. Большое спасибо за помощь.

Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис

Вы можете взыскать алименты за прошедший период, если ваш бывший супруг уклонялся от их уплаты. При разделе имущества суд будет исходить из интересов ребенка и материального положения бывших супругов. Бывший супруг может в будущем требовать алименты от сына, однако исход зависит от обстоятельств дела. Ограничение права выезда за рубеж может быть наложен только при уклонении от уплаты алиментов.

1. Согласно п. 2 ст. 164 КоБС РК алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения бывшего супруга от их уплаты.
2. При разделе имущества суд будет исходить из интересов ребенка и материального положения бывших супругов. Кроме того, в суде бывшие супруги могут прийти к мировому соглашения по разделу имущества и выплате алиментов. В соответствии со ст. 38 КоБС РК При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.
3. В соответствии с п. 1 ст. 145 КоБС РК трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. Однако согласно п. 5 ст. 145 КоБС РК дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители ранее уклонялись от выполнения обязанностей родителей в отношении этих детей.
4. Выплата алиментов производится в интересах несовершеннолетнего, и не влияет на раздел имущества. Для этого в суде по делу о разделе имущества, вы должны ходатайствовать об этом, мотивируя законными правами и интересами ребенка.
5. Ограничение права выезда за рубеж может быть наложен только при уклонении от уплаты алиментов. В соответствии с п. 1 ст. 33 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» при неисполнении физическим лицом более трех месяцев исполнительных документов о взыскании периодических платежей судебный исполнитель вправе, а по заявлению взыскателя обязан, вынести постановление о временном ограничении на выезд указанных лиц из Республики Казахстан.

п. 2 ст. 164 КоБС РК
ст. 38 КоБС РК
п. 1 ст. 145 КоБС РК
п. 5 ст. 145 КоБС РК
п. 1 ст. 33 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»

Вопрос, Алименты
Могу ли я взыскать алименты с отца ребенка, если мы не состояли в законном браке и отец не указан в свидетельстве о рождении? Мы не живем вместе четыре года, за это время помощи с его стороны не было вообще. Стоит ли затевать это дело?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Назханов Таир

Взыскание алиментов на ребенка возможно только после установления отцовства, вне зависимости от наличия законного брака.

В вашем случае сразу взыскать алименты не получится. На это есть ряд причин. Так, ваш ребенок родился, когда вы не состояли в браке. Из чего следует, что вам необходимо установить отцовство. Согласно ст. 48 КоБС РК в случае рождения ребенка у родителей, не состоящих в браке (супружестве) между собой, и при отсутствии совместного заявления родителей или заявления отца ребенка происхождение ребенка от конкретного лица (отцовство) устанавливается в судебном порядке по заявлению одного из родителей, опекуна или попечителя ребенка, или по заявлению лица, на иждивении которого находится ребенок, а также по заявлению самого ребенка по достижении им совершеннолетия. Установление отцовства проводится согласно главе 32 ГПК РК. При этом суд принимает во внимание доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от конкретного лица. Таким образом, при ваших обстоятельствах ставить вопрос о взыскании алиментов до судебного решения об установлении отцовства преждевременно. Кроме того, из вашего вопроса не ясно, каков возраст вашего ребенка. Имейте в виду, что алиментные обязательства родителей распространяются на детей, чей возраст не достиг совершеннолетия, то есть восемнадцати лет. А стоит ли затевать это дело, решать только вам.

ст. 48 КоБС РК
глава 32 ГПК РК 

Вопрос, Алименты
Проблема следующего характера:
Бывший муж - гражданин России, платит как и полагается алименты. Дочери, живущей с матерью в Казахстане, исполнилось недавно 18 лет, ребенок собирается поступать в вуз - российский (не суть важно), по идее папа платит алименты до 18 лет, но у дочери есть желание, чтобы папа оказывал материальную помощь на время учебы. Реально (ли)заключить соглашение об уплате алиментов совершеннолетнему ребенку, обучающемуся в вузе очно, для этого естественно необходимо согласие родителя, но как будет регулироваться вопрос в случае его отказа исполнять обязательства по договору (алиментному соглашению). Возможно, существует определенная норма в КОБС РФ или Кодексе  о браке и семье РК, где это все решается намного проще, т.е. без соглашений, а решением суда о взыскании алиментов на обучение???, я не нашла точной нормы, регулирующей этот вопрос, хотя, возможно, проблема не стоит выеденного яйца. Будет ли вопрос об алиментах на обучение решаться по российскому законодательству - т.е. по месту нахождения так называемого ответчика.
Ответ
Оразханова Назгуль, Юрист
В РК предусматривается заключение соглашение об уплате алиментов на время обучения ребенка в ВУЗе, при отсутствии данного соглашения, истец вправе обратиться в суд, по месту жительства ответчика, либо по своему месту жительству; Кодекс РК О браке и семье: Статья 138. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей п.2. В случае, если родители добровольно не предоставляют средства на содержание своим несовершеннолетним детям, а также совершеннолетним детям, обучающимся в системе общего среднего, технического и профессионального, послесреднего образования, в системе высшего образования по очной форме обучения в возрасте до двадцати одного года, эти средства с них взыскиваются в судебном порядке.
Вопрос, Алименты
Муж не помогает материально уже пятый месяц! ребенку 1,5 года! я не работаю, ребенок живет со мной! с мужем не живем уже больше пяти месяцев, алименты на ребенка ему присудили, с его з/п около 12000,подала на свое содержание до трех лет! на беседу не явился, назначили суд, в день суда не пришел, явился к ним на следующий день, сказал, что алименты мне он платить не будет! а я на 12000 ребенка не вытяну! что делать? могут ли мне не присудить содержание , если он не согласен, я указала 10МРП?
Ответ
Оразханова Назгуль, Юрист
Как получите решение суда отдайте частному судебному исполнителю, он взыщет алименты и на ваше содержание (в случае если вы официально состояли в браке) и на ребенка, хочет он того или не хочет, бухгалтер его компании будет перечислять алименты вам на счет; решение суда обязательно для исполнения, неисполнение и воспрепятствование исполнению суда влечет от штрафа вплоть до ареста.
Вопрос, Алименты
Что делать в следующей ситуации. У мужчины имеется задолженность по алиментам, которую он хочет начать погашать с текущего месяца в связи с устройством на работу. В настоящее время ему стало известно, что ребенка усыновил нынешний супруг матери ребенка. Каким образом теперь прекратить выплату алиментов (не задолженности, а именно текущих и будущих алиментных платежей) в связи с усыновлением ребенка? Судебник не дает консультации по этому вопросу.
Ответ
Оразханова Назгуль, Юрист
Подать заявление в суд о прекращении выплаты алиментов в связи с усыновлением с приложением соответствующих документов об усыновлении.
Вопрос, Алименты
Я подала на алименты и на подтверждение отцовства вне брака. Отцовство не подтвердилось в государственной экспертизе г. Астана. Я уверенна на 100% в его отцовстве. Каковы мои дальнейшие действия? Несет ли уголовную ответственность отец ребенка и эксперт, если все таки я докажу отцовство. Как мне лучше это сделать? После того как докажу отцовство сразу ли возбудят уголовное дело или мне надо писать заявление?
Ответ
Оразханова Назгуль, Юрист
В случае подтверждения отцовства при суде в гос.экспертизе, эксперты несут уголовную ответственность, можете подать независимую экспертизу вне суда, при положительном результате уже подадите заявление на привлечение эксперта к уголовной ответственности, но при независимой конечно присутствие отца обязательно.
Вопрос, Алименты
С меня могут требовать алименты если я не разведен. судебный исполнитель ограничивает выезд из страны по работе.
Ответ
Назханов Таир , Адвокат, Адвокатская контора «Назханов и партнеры»
С вас могут требовать алименты, если вы даже не разведены. Также судебный исполнитель вправе ограничить выезд из страны. Советую вам выяснить сумму долга у судебного исполнителя, погасить ее, представить квитанцию об оплате и ходатайствовать о снятии ограничения.
Вопрос, Алименты
Как можно добиться выплаты задолженности по алиментам если ответчик уже гражданин Республики Казахстан? Обращение во все инстанции не дало никакого результата. Ответчика не привлекают к уголовной ответственности
Ответ
Чернов Олег , Юрист
Добрый день, в рамках исполнительного производства, судебный исполнитель может применить меры принудительного исполнения судебного акта (такие как арест, ограничения действия водительских прав, и тд), к уголовной ответственности можно привлечь, если должник не платит алименты более трех месяцев.
Вопрос, Алименты
Вопрос связан с взысканием алиментов. У должника долг на составляет 295000 тенге. Он женился и его новая жена, создала ИП на свое имя назначает ему зарплату 10000тенге (примерно+- 2000) как менеджеру, он выплачивает алименты 2600 и 500 тенге в счет погашения долга, но его доход значительно превышает данные представляемые судебному исполнителю. Причем выплаты алиментов постоянно задерживаются на 3 месяца и более. Уже три раза ставила судебного исполнителя известить по данным фактам, но все продолжается в том же духе. Какие действия я могу принять в данной ситуации?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Вы можете привлечь у административной ответственности работодателя за недостоверные данные о доходах должника и неисполнение судебного акта, а также бывшего супруга к уголовной ответственности за злостное уклонение от уплаты алиментов.

У судебного исполнителя не имеется возможности выявить все предполагаемые места, в которых недобросовестный плательщик алиментов получает доходы, особенно, если эти доходы не декларируются.

В соответствии со ст.100 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»  лица, с которыми должник состоит в трудовых отношениях или от которых он получает доходы, обязаны в назначенный судебным исполнителем срок представлять достоверные сведения о месте работы должника и его доходах, производстве удержаний согласно исполнительному документу и пересылке взысканной суммы взыскателю, по обращению взыскания на денежные суммы и имущество должника, а также об увольнении должника, о его новом месте работы или жительства, если им об этом известно. Невыполнение этих требований судебного исполнителя влечет за собой административную ответственность.

Вы можете через судебного исполнителя или самостоятельно ставить вопрос о привлечении бывшего супруга к уголовной ответственности за злостное уклонение от исполнения решения суда и за неуплату алиментов.

Согласно ст. 139 УКРК Неисполнение обязанностей более трех месяцев родителем по уплате средств по решению суда на содержание несовершеннолетних детей, а равно нетрудоспособных детей, достигших восемнадцатилетнего возраста, либо уклонение более трех месяцев совершеннолетнего трудоспособного лица от уплаты по решению суда средств на содержание своего нетрудоспособного родителя, либо уклонение более шести месяцев трудоспособного лица от уплаты по решению суда средств на содержание нетрудоспособного и нуждающегося в материальной помощи супруга (супруги) -наказывается ограничением свободы на срок до двух лет либо лишением свободы на тот же срок.
Согласно статье 32 УПК, дела об уголовных правонарушениях, предусмотренных статьей 139 УК, считаются делами частно-публичного обвинения. Производство по этим делам начинается не иначе как по жалобе потерпевшего и подлежит прекращению за примирением его с подозреваемым, обвиняемым, подсудимым лишь в случаях, предусмотренных статьей 68 УК.

В соответствии со статьей 408 УПК, частное обвинение возбуждается лицом (несколькими лицами) путем подачи в суд с соблюдением правил о подсудности жалобы о привлечении лица к уголовной ответственности. При подаче жалобы в орган дознания, следователю или прокурору она подлежит направлению в суд.

ст.100 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»
ст. 139 УКРК
ст. 32 УПК
ст. 68 УК.
ст. 408 УПК

Вопрос, Алименты
Ситуация: алименты выплачиваются раз в три месяца, хотя по закону должны быть ежемесячные отчисления. Обращалась к судебному исполнителю, он принял мое заявление почти 2 месяца назад, а порядок начисления алиментов не изменился. На одном из юридических сайтов нашла такой ответ: "Вы вправе взыскать пеню за несвоевременную уплату алиментов, но только в судебном порядке, размер пени составляет 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки." Верно ли данное утверждение? Если да, куда мне обращаться. Могу ли я обратиться в суд по месту жительства?

Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Назханов Таир
Да, утверждение верно. Вы можете взыскать в судебном порядке неустойку. Размер и порядок начисления алиментов определяется от фактических доходов должника.

Согласно ст.165 КоБС должностное лицо организации по месту работы лица, обязанного уплачивать алименты, на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов или на основании исполнительного документа обязано ежемесячно удерживать алименты из его заработной платы и иного дохода в пользу лица, получающего алименты, и уплачивать или переводить их за счет лица, обязанного уплачивать алименты, не позднее чем в трехдневный срок со дня выплаты заработной платы и иного дохода.

В соответствии со ст.100 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»  лица, с которыми должник состоит в трудовых отношениях или от которых он получает доходы, обязаны в назначенный судебным исполнителем срок представлять достоверные сведения о месте работы должника и его доходах, производстве удержаний согласно исполнительному документу и пересылке взысканной суммы взыскателю, по обращению взыскания на денежные суммы и имущество должника, а также об увольнении должника, о его новом месте работы или жительства, если им об этом известно. Невыполнение этих требований судебного исполнителя влечет за собой административную ответственность.

Ответственность за задержку выплаты алиментов, удержанных с плательщика, но своевременно не переведенных получателю, возлагается на должностное лицо организации.

Согласно ст. 99 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» При невозможности взыскания алиментных платежей из заработной платы или иных доходов в течение трех месяцев судебным исполнителем принимаются меры обеспечения исполнения исполнительных документов в соответствии со статьей и обращается взыскание на имущество должника.      Об обращении взыскания на имущество судебный исполнитель выносит постановление. При погашении задолженности принятые меры обеспечения исполнения исполнительных документов подлежат отмене.

Размер задолженности по алиментам определяется судебным исполнителем по месту исполнения решения исходя из фактической заработной платы (дохода), получаемой должником за время, в течение которого взыскание не производилось, либо получаемой им к моменту определения задолженности, по выбору взыскателя. В случае, если должник в этот период не работал или не представлены документы, подтверждающие его заработок и иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней месячной заработной платы в Республике Казахстан на момент взыскания задолженности.

В случае образования задолженности по алиментам в результате уклонения должника от их уплаты на сумму задолженности начисляется неустойка в соответствии со ст. 353 Гражданского кодекса Республики Казахстан.

ст.165 КоБС
ст.100 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»
ст. 99 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»
со ст. 353 ГК РК
Вопрос, Алименты
Расскажите, как происходит процесс присуждения алиментов через суд: какие причины имеются по Закону для этого и можно ли детально рассказать все шаги женщины и ее адвоката, если она принимает решение подать в суд? Если суд принимает положительное решение по иску, то каким образом происходит исполнение этого решения: кто должен отчислять эти деньги из заработной платы и куда, на какой счет и кто проследит, что решение суда исполняется?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Таир Назханов
Присуждение алиментов осуществляется через суд по вашему заявлению. В случае удовлетворения ваших требований, судебный исполнитель обращается к работодателю вашего бывшего супруга, а также принимает другие меры по взысканию алиментов. Организация, в которой работает должник, несет ответственность за перечисление установленных законом выплат.

Присуждение алиментов через суд осуществляется в соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства. Согласно ч. 4 ст. 30 ГПК иски об установлении отцовства и о взыскании алиментов могут быть предъявлены истцом по месту своего жительства. Госпошлину при подаче иска оплачивать не надо. В соответствии с п. 4 ст.541 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» от уплаты государственной пошлины в судах освобождаются: истцы - по искам о взыскании алиментов.

В силу ст.138 КоБС родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей, также совершеннолетних детей, обучающихся в системе общего среднего, технического и профессионального, послесреднего образования, в системе высшего образования по очной форме обучения (соглашение об уплате алиментов). В случае, если родители добровольно не предоставляют средства на содержание своим несовершеннолетним детям, а также совершеннолетним детям, обучающимся в системе общего среднего, технического и профессионального, послесреднего образования, в системе высшего образования по очной форме обучения в возрасте до двадцати одного года, эти средства с них взыскиваются в судебном порядке.
При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов, при непредоставлении содержания несовершеннолетним детям и при непредъявлении иска в суд орган, осуществляющий функции по опеке или попечительству, вправе предъявить иск о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей к их родителям.

Согласно п. 1 ст.139 КоБС при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.

В соответствии с п.1 ст.243 ГПК РК немедленному исполнению подлежат решения: о присуждении алиментов. Согласно п. 3 и п. 4 ст.242 ч.3 ГПК РК по решениям суда, подлежащим немедленному исполнению, исполнительный лист выписывается и направляется на исполнение немедленно после вынесения решения.

Организация, в которой работает должник, несет ответственность за перечисление установленных законом выплат, налогов, сборов как налоговый агент, на которого в соответствии с Налоговым кодексом РК возложена такая обязанность. В соответствии со ст.100 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»  лица, с которыми должник состоит в трудовых отношениях или от которых он получает доходы, обязаны в назначенный судебным исполнителем срок представлять достоверные сведения о месте работы должника и его доходах, производстве удержаний согласно исполнительному документу и пересылке взысканной суммы взыскателю, по обращению взыскания на денежные суммы и имущество должника, а также об увольнении должника, о его новом месте работы или жительства, если им об этом известно. Невыполнение этих требований судебного исполнителя влечет за собой административную ответственность.

Согласно ст.99 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» при невозможности взыскания алиментных платежей из заработной платы или иных доходов в течение трех месяцев судебным исполнителем принимаются меры обеспечения исполнения исполнительных документов и обращает взыскание на имущество должника. Об обращении взыскания на имущество судебный исполнитель выносит постановление. При погашении задолженности принятые меры обеспечения исполнения исполнительных документов подлежат отмене.

Размер задолженности по алиментам определяется судебным исполнителем по месту исполнения решения исходя из фактической заработной платы (дохода), получаемой должником за время, в течение которого взыскание не производилось, либо получаемой им к моменту определения задолженности, по выбору взыскателя.

В случае, если должник в этот период не работал или не представлены документы, подтверждающие его заработок и иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней месячной заработной платы в Республике Казахстан на момент взыскания задолженности.

В случае образования задолженности по алиментам в результате уклонения должника от их уплаты на сумму задолженности начисляется неустойка в соответствии со ст. 353 ГК РК. Поскольку согласно п. 3 ст.93 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» Судебный исполнитель обязан осуществлять контроль за правильностью и своевременностью производства удержаний из заработной платы и других доходов должника, а также за своевременной пересылкой удержанных сумм взыскателю. то вам необходимо обратиться к вашему судебному исполнителю с заявлением о неисполнении должником решения суда.

ч. 4 ст. 30 ГПК
п. 4 ст.541 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет»
ст.138 КоБС
п. 1 ст.139 КоБС
п.1 ст.243 ГПК РК
п. 3 и п. 4 ст.242 ч.3 ГПК РК
ст. 100 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»  
ст. 99 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»
ст. 353 ГК РК
п. 3 ст.93 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»
Вопрос, Алименты
Жена моего брата подала на алименты, но они еще не разведены. В данный момент он оплачивает кредит за дом. Сможет ли он платить алименты, если около 80% его зарплаты уходит на кредит? Если нет, то на какую статью гражданского кодекса он может ссылаться?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Наличие кредитных обязательств не снимает с вашего брата обязанности содержать детей и выплачивать алименты. До расторжения брака супруги могут прийти к соглашению о порядке выплаты алиментов с учетом их материального состояния. Согласно п.1 ст.138 КоБС родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Наличие кредитных обязательств не снимает с вашего брата обязанности содержать детей. До расторжения брака супруги могут прийти к соглашению о порядке выплаты алиментов с учетом материального их материального состояния. При невозможности прийти к взаимному соглашению вопрос о выплате алиментов решается в судебном порядке и в соответствии со ст. 139 КоБС при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. Однако в соответствии с п. 2 ст.139 КоБС РК размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств. п.1 ст.138 КоБС п. 1 ст. 139 КоБС п. 2 ст.139 КоБС РК
Вопрос, Алименты
В браке 8 лет, есть дочь 7 лет, квартира была приобретена в браке и оформлена сначала на меня, затем я оформил договор дарения, по которому подарил квартиру жене, теперь она оформлена на нее.

Вопрос:

1) при разводе имею ли я право на часть (долю) этой квартиры или "на даренное не претендуют"?

2) инициатор развода жена, я его не хочу, имеет ли она право развестись без моего согласия?

3) в случае взыскания с меня алиментов, какова их максимальная ставка?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
1. Вы имеете право на ½ часть квартиры, так как квартира приобретена в период брака и является общей собственностью супругов, вне зависимости от того, на кого из супругов она оформлена. Согласно ст. 33 КоБС, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью.

2. Ваше жена имеет право развестись с Вами без Вашего согласия в судебном порядке. В соответствии со ст. 20 КоБС при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака (супружества) суд вправе принять меры к примирению супругов и отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах шести месяцев. Расторжение брака (супружества) производится, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными и супруги (один из них) настаивают на расторжении брака (супружества).

3. Согласно ст. 139 КоБС РК при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.

ст. 33 КоБС
ст. 20 КоБС
ст. 139 КоБС РК
Вопрос, Алименты
2 года назад мой муж взял кредит под залог квартиры. Сейчас мы с ним в разводе, он не платит кредит, не платит расходы по содержанию детей. Я сама пытаюсь выплачивать кредит, т.к. опасаюсь, что банк заберет квартиру. Квартира принадлежит моему отцу, в ней прописаны мой отец, моя мама, я и двое несовершеннолетних детей. Что можно предпринять в моей ситуации, как привлечь моего бывшего мужа к ответственности?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Поскольку при оформлении кредита, Вы и Ваши родители выступали залогодателями, и в настоящее время погашаете кредит, делать это необходимо от своего имени, а в последствии потребовать от мужа возмещения понесенных расходов по погашению кредита.

Что касается, расходов (алиментов) на содержание детей, Вы можете в судебном порядке потребовать взыскания с бывшего мужа задолженности по алиментам.  Согласно ст. 163 КоБС при отсутствии соглашения об уплате алиментов члены семьи, Вы вправе обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов.

ст. 163 КоБС РК

Вопрос, Алименты
Удерживаются ли алименты с компенсации за неиспользованный трудовой отпуск?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Да, алименты удерживаются с компенсации за неиспользованный трудовой отпуск.

Согласно п. 5 ст. 1 Приказа Министра юстиции Республики Казахстан от 24 декабря 2014 года № 372 «Об утверждении перечня видов заработной платы и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей» удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей производится со всех видов заработной платы (денежного вознаграждения, содержания) и иного дохода, которые получают родители в денежной (национальной и (или) иностранной валюте, в том числе: с заработной платы, сохраняемой за время отпуска, а также с денежной компенсации за неиспользованный отпуск, в случае соединения отпусков за несколько лет.

Ссылка:

п. 5 ст. 1 Приказа Министра юстиции Республики Казахстан от 24 декабря 2014 года № 372 «Об утверждении перечня видов заработной платы и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей»
Вопрос, Алименты
В сентябре моему сыну, на которого я получаю алименты от бывшего мужа, исполняется 18 лет и более я материальной поддержки от отца ребенка не увижу. В данное время сын два года обучается на платном отделении колледжа. Ему осталось учиться еще два года так же на платном отделении. Возможно ли как-то обязать отца ребенка к дальнейшей материальной поддержке на время обучения сына, ведь обучение с каждым годом дорожает и мое материальное положение существенно ухудшится. Если это возможно, то что нужно предпринять для этого?
Ответ
юрист адвокатской конторы «Назханов и партнеры» Митрофанова Лариса
Ваш бывший супруг обязан добровольно содержать вашего совершеннолетнего ребенка, если он обучается в системе общего среднего, технического и профессионального, послесреднего образования. В случае уклонения от обязательств, вы можете обратиться в суд.

Согласно п. 2 ст. 138 КоБС в случае, если родители добровольно не предоставляют средства на содержание своим несовершеннолетним детям, а также совершеннолетним детям, обучающимся в системе общего среднего, технического и профессионального, послесреднего образования, в системе высшего образования по очной форме обучения в возрасте до двадцати одного года, эти средства с них взыскиваются в судебном порядке.

Согласно ст. 143 КоБС Трудоспособные родители обязаны содержать своих нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи. При отсутствии соглашения об уплате алиментов размер алиментов на нетрудоспособных совершеннолетних детей определяется судом в кратном отношении к месячному расчетному показателю, действующему на момент выплаты алиментов, исходя из материального и семейного положения и других заслуживающих внимания интересов сторон. Ст. 144 КоБС предусматривает участие родителей в дополнительных расходах на содержание детей.

Если вы не достигли соглашения о содержании ребенка Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскание алиментов на нетрудоспособных совершеннолетних детей.

п. 2 ст. 138 КоБС
ст. 143 КоБС
Ст. 144 КоБС
Вопрос, Военное дело
У меня к вам вопрос, который, я думаю, волнует многих жен военнослужащих. Я состояла в браке 22 года. Мой муж, военнослужащий, ныне пенсионер, в 2001 году по передислокации войск был переведен из Алматы в Астану. В декабре 2002 года от Министерства обороны РК на нашу семью он получил 3-комнатную квартиру. Жилье считается служебным, по непонятным причинам его не разрешают приватизировать, хотя это единственная имеющаяся у нас жилая площадь, и муж отслужил 25 лет. Я сама проработала служащей армии 13 лет, сын -курсант военного училища. Мой муж решил со мной развестись. На какую при разводе жилую площадь в квартире, ведь она была получена на всю семью, могу рассчитывать я и мой сын?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и партнеры» Назханов Таир

Если ваша квартира относится к категории жилища, приравненного к служебному, ваш муж имеет право приватизировать ее. В случае отказа в приватизации, данный отказ может быть оспорен вашим мужем в суде. После приватизации жилища (при условии, что приватизация будет проведена в период брака), вы имеете право на 1/2часть квартиры.

Согласно п. 4 ст. 101 Закона РК «О жилищных отношениях», военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, которым жилище, приравненное к служебному, было предоставлено на период прохождения службы в данном населенном пункте, вправе приватизировать его (за исключением жилых помещений, расположенных в военных городках, пограничных заставах и иных закрытых объектах) после десятилетнего стажа воинской службы, службы в специальных государственных органах, а при увольнении по выслуге лет, болезни или по сокращению штатов - независимо от срока службы.

Военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, имеющие выслугу двадцать и более лет в календарном исчислении, имеют право приватизировать жилое помещение безвозмездно.

В случае смерти военнослужащего или сотрудника специального государственного органа, которому было предоставлено жилище, приравненное к служебному, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего) независимо от срока работы умершего (погибшего).

Указанные льготы распространяются также в отношении лиц, прослуживших не менее двадцати лет, права которых иметь воинские звания и носить форменную одежду упразднены с 1 января 2012 года.

Таким образом, если ваша квартира относится к категории жилища, приравненного к служебному, ваш муж имеет право приватизировать ее. В случае отказа в приватизации, данный отказ может быть оспорен вашим мужем в суде. После приватизации жилища (при условии, что приватизация будет проведена в период брака), вы имеете право на ½ часть квартиры (ст. 33 Кодекса о браке (супружестве) и семье РК).

п. 4 ст. 101 Закона РК «О жилищных отношениях»
ст. 33 Кодекса о браке (супружестве) и семье РК

Вопрос, Военное дело
Здравствуйте. Хотелось бы узнать, как называется документ согласно которому врачи в военкомате устанавливают степень годности призывника. И что нужно делать если я не согласен с решением комиссии?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис

Данный документ называется «Правила проведения военно-врачебной экспертизы в Вооруженных силах РК», утвержденные приказом Министра обороны РК от 2 июля 2015 года.    Согласно п. 248 и 249 Правил заключение штатной или нештатной военно-врачебной комиссии (постоянно- и временно-действующей) обжалуется в Центральной военно-врачебной комиссии Министерства обороны РК. Заключение штатной ЦВВК МО РК может обжаловаться в судебном порядке.

Ссылки:

Приказ Министра обороны РК от 2 июля 2015 года «Правила проведения военно-врачебной экспертизы в Вооруженных силах РК»

Вопрос, Государственные закупки
Здравствуйте! Мы  являемся субъектом естественных монополий, имеем публичный договор. На веб портале государственных закупок заключаем договора по не типовой форме. Заказчики требуют чтобы мы подписали договор директором и поставили печать предприятия, для того,чтобы они подписанный договор с печатью  отсканировали, прикрепили на сайт веб-портала, и подписали цифровой подписью. Наши возражения, что электронный договор ,заключенный на портале, не зависимо от формы заключения договора (типовая или не типовая)подписывается только электронной цифровой подписью, Заказчиком не принимаются. Правомерны ли требования Заказчика , чтобы для заключения электронного договора из одного источника посредством веб-портала государственных закупок по не типовой форме, сначала нужна подпись директора и печать предприятия, а затем только цифровая электронная подпись?
Ответ
Оразханова Назгуль, Юрист
Электронная цифровая подпись равнозначна собственноручной подписи подписывающего лица и влечет одинаковые юридические последствия, в данном случае требования Заказчика не правомерны.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Я купил машину по доверенности три года назад. Срок доверенности истекает. Хотел найти человека, на кого выписан техпаспорт. Выяснилось, что он умер. Что делать, ведь я же приобрел эту машину?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Таир Назханов

К сожалению, данную автомашину вы не приобрели. Вообще, покупателю не следует приобретать автомобиль по доверенности потому, что он не становится собственником, а обладает лишь полномочиями на управление и продажу. А хозяином машины же продолжает оставаться лицо, указанное в свидетельстве о регистрации транспортного средства.

То есть, если говорить на юридическом языке, то согласно требований гражданского законодательства сделки по купле-продаже автомашины считаются совершенными после их государственной регистрации в органах дорожной полиции.

Собственник автомобиля вправе в любое время отменить выданные вам доверенности, не объясняя ни вам, ни кому-либо причин этих действий. Кстати, до сих пор процветает основанный на этом вид мошенничества. Автомашина может быть заложена или арестована до передачи вам, и вы не сможете в последующем ее продать. Также она может находиться в угоне, что повлечет изъятие машины у вас.

В данном конкретном случае на эту автомашину может заявить свои права наследник. Вступив в право наследования, переоформив машину на себя наследник может истребовать ее в судебном порядке у вас.

Проблемы с доверенностью возникают не только у покупателя, но и продавца. Так, продавец, который выписал доверенность, продолжает нести бремя уплаты транспортного налога. Таким образом, в случае если лицо, на кого выписана доверенность не переоформит машину на другое лицо, налоговая служба вправе предъявить претензии именно к собственнику. Автомобиль по всем учетам продолжает числиться на доверителе.

Например, в дорожно-транспортном происшествии водитель сбил человека и скрылся с места аварии. Очевидцы, в том числе и сам пострадавший, запомнили государственные номера транспортного средства. Полиция потребует объяснений именно с собственника.

Но если же вы все-таки решились оформить доверенность, то обычно возникает несколько вопросов. Так, необходимо знать, в течение какого времени нужно зарегистрировать доверенность.

Также на практике часто задается вопрос, какой максимальный срок действия доверенности?

Ответ следующий: доверенность может быть выдана на срок не более трех лет, на основании ст. 168 п. 1 ГК РК

Если в доверенности указан более длительный срок, она действительна в течение трех лет, а если в ней срок действия не указан – в течение одного года со дня выдачи. В случае, когда дата выдачи доверенности не указана – доверенность считается ничтожной (ст.168 п.2 ГК РК).

В соответствии с п.3 ст.169 Гражданского кодекса РК предусмотрено, что срок действия доверенности, выданной по передоверию, не может превышать срока действия первоначальной доверенности, на основании которой она выдана.

Ст. 168 ГК РК

Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Может ли коммунальная служба истребовать долг, если прошло 8 лет?
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Максима" – Алиев Мирфаик

По действующему законодательству общий период времени, в течение которого может быть удовлетворено исковое требование возникшее из нарушений права лица или охраняемого законом интереса согласно ст.178 ГК РК устанавливается в три года. 

Ст. 178 ГК РК

Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Добрый день, у меня такой вопрос:  продали машину в 2015 году, пришел налог за 2015 год на машину, что нужно оплатить .Как доказать и что делать , если на данный момент мы не являемся владельцами авто?
Ответ
Крыкбаева Жазира, Адвокат
Вам нужно будет доказать, то есть представить договор купли-продажи. Если выдали доверенность покупателям, а они не сняли с учета, то значит продавец так и остался собственником и обязан платить налог.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Наша фирма арендовала помещение и гараж, платили исправно. Потом у нас ограбили гараж, УВД вызвали и все оформили, сумму ущерба и т.п. Грабителей не нашли и наш директор сказал что не будет платить аренду арендодателю в течении пяти месяцев, так как у нас в договоре прописано что арендодатель отвечает за охрану помещений. И как раз сумма украденного составили аренду за 5 месяцев. Даже отправили им письмо с этим уведомление. На него они не ответили, а на словах сказали что хорошо. Пришло время и мы съехали от них. Потом узнаем через месяц что они подали на нас в суд с требование оплаты долга по аренде и пеню которая в 3 раза превышает основной долг.

Собственно вопрос в чем.

Суд может эту пеню снизить или что для этого надо?

И второй вопрос.

Можем ли мы подать на них в суд по факту кражи? Охрану они не обеспечили и мы не только оборудование потеряли, но упустили приличную выгоду из-за кражи оборудования.
Ответ
Жазира Крыкбаева, Адвокат
1) Суд может уменьшить пеню с учетом степени выполнения вами своих обязательств и иных обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) Для полного ответа (консультации) требуется изучение договора аренды, переписки, материалов уголовного дела по факту кражи, других сопутствующих документов по спору.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
У меня ситуация такая, я занял у человека деньги и написал ему расписку, часть денег отдал при этом он написал мне расписку что получил в счет долга сумму денег, а остаток суммы будет ждать еще пол года, старую расписку не вернул и теперь подаёт на меня в суд что бы взыскать с меня более крупную сумму! При этом указав в исковом заявлении что он дал мне те деньги на хранение и что когда деньги ему понадобились, я ему их не вернул, а другие третьи лица оформили на себя кредиты чтоб помочь ему! и теперь истец хочет повесить на меня всю ту сумму кредитов которую брали третьи лица! И при этом истец хочет отнять часть дома которая как он думает принадлежит мне в родительском доме! Хотя в родительском я не имею долю т.к. маме дом подарила бабушка и выписала маме дарственную! Подскажите мне пожалуйста - может ли истец отнять не принадлежащий мне часть дома?
Ответ
Крыкбаева Жазира, Адвокат
Истец отнять не принадлежащую часть дома не сможет. Если в обеспечение иска суд наложит арест на его недвижимое имущество, то - только на то, которое на него оформлено (зарегистрировано).
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Прошло 2 месяца как умер мой отец, а у нас в семье уже полный разлад. Причина в следующем: у отца двое детей, я и брат, который умер год назад.Я считаю что наследником должен быть я,так как брата уже нет.,Племянники утверждают (их трое), что наследство должно делиться на 4 части.Кто прав?
Ответ
Оразханова Назгуль, Юрист
В соответствии со статьей 1061. ГК РК: 1. В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя. Если племянники были усыновлены , то имеют такие права как родные дети.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Отец умер полгода назад...  Хотел оформить его пенсионные накопления на свой счет,  нотариус запросил документ об отказе от наследства, бабушка в Белоруссии, Теперь они не хотят писать данный документ, и отправлять в Казахстан, а без этого документа я пенсионные накопления не получу... Можно ли забрать пенсионные накопления без этого документа, и могут ли деньги уйти в счет государству в следующем году?
Ответ
Алтынай Макешева, Юрист
Здравствуйте. Без отказа бабушки наследство оформить нельзя. Если 6-ти месячный срок пропущен, то нужно будет обращаться в суд с иском о восстановлении срока. Деньги государству не уйдут, а будут храниться на ИПС (индивидуальном пенсионном счете) вкладчика.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Здравствуйте, у меня такой вопрос ; после смерти отца мы получили с ПФ все его накопления, через 1,5 года выясняется что на предприятии где он работал вовремя не производились пенсионные отчисления, и остался остаток в сумме вместе с пеней которые не были переведены когда то, теперь они заявляют чтобы получить эту сумму необходимо заключить пенсионный договор с ГЦВП, но ГЦВП не может заключить договор с моим отцом так как его нет. как нам получить эти деньги? на предприятии твердят что эти деньги наличными они не выдадут
Ответ
Оразханова Назгуль, Юрист
Нужно идти к нотариусу, к тому кто оформил в свое время, он выдаст свидетельство о праве на наследство состоящее из неимущественных прав, в том числе из права обращение в структурные органы за регистрацией прав за наследодателем, которые при жизни не были оформлены, с этим свидетельством идут ГЦВП и оформляют договор который вы указали, после опять нужно идти к нотариусу и оформлять наследство на остаток денежных средств . Но совет ,прежде чем оформлять все это, нужно узнать, стоит ли эта сумма оформления.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Продавал свою машину, прошел все проверки по штрафам и оплатам. При покупке машины в Астане вылез полуторагодовалый штраф, оплаченный с 50% скидкой.Показываю оператору проверку по своему ИИН по программе в мобильнике. Там чисто. Ответ оператора: "У нас нет доступа в базу вашей области. Оплачивайте в полном размере, иначе не пройдете регистрацию ТС. Деньги вернете по месту жительства."  По месту жительства покрутили пальцем у виска:"Какой возврат? Заплатили и хорошо!" Получается двойное наказание за один проступок! Уплаченный вовремя штраф и содержание недоучек чиновников, поставленных контролировать данную ситуацию и вовремя вносить положенную информацию в базу.
Ответ
Тасбергенов Тимур, Юрист
Если оплата произведена то о повторной оплате и речи быть не может. Главное что бы оригинал платежки показать в ГАИ или пусть Астанинское ГАИ делает запрос в Алмату что бы те подтвердили оплату.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
После оформления доверенности(на право вождения авто) у нотариуса, необходимо в 10-ти дневный срок зарегистрировать доверенность в ГАИ.
Вопрос: должен ли я за печать платить деньги(500тенге)? Если да, то почему это наличные, а не через банк. Задал им этот вопрос, не отвечая угрожают порвать доверенность... не ставят печать.
Вопрос 2: Если я НЕ ИСПОЛЬЗУЮ данную доверенность, могу ли я поставить печать в ГАИ позднее 10-ти дневного срока(например через месяц) или она утрачивает свою силу
Ответ
Тасбергенов Тимур, Юрист
Сейчас нет требований по регистрации доверенности в ГАИ. Можно без доверенности ездить. Главное быть вписанным в страховку.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Ситуация такова: физическое лицо приобрело долю в уставном капитале товарищества. При этом новый участник не согласен с рядом положений учредительного договора, как с нарушающими его права.
1)Имеет ли право новый участник требовать заключения нового учредительного договора?
2)Если нет, то обязан ли он подписывать действующий договор или считается, что он к нему присоединяется автоматически?
Ответ
Тасбергенов Тимур , Юрист
При введении нового участника в состав ТОО, между участниками ТОО должен быть заключен новый учредительный договор и при заключении нового учредительного договора новый участник может дать комментарии с чем он не согласен и предложить свою редакцию тех или иных пунктов.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Имеется квартира которая записана на нас с братом пополам. Я хочу подарить свою часть своему не совершеннолетнему сыну, при условии что он вступит в права при наступлении совершеннолетия. Нужно ли согласие брата? Какие документы необходимы?
Можно это сделать без согласия брата?
Ответ
Лемешенко Денис, Адвокат
Если речь идёт о договоре дарения, то согласие брата не требуется. Согласие нужно в случае продажи.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Ситуация такая, моя сестра и ее муж купили квартиру. Моя сестра по глупости согласилась оформить квартиру на имя родственницы мужа. Теперь спустя 10 лет проживания в этой квартире, имея предразводные отношения с мужем ее просят освободить квартиру, пришли люди, представились адвокатами собственницы квартиры. У сестры сын и сноха беременная. Как ей поступить? Другого жилья нет.
Ответ
Лемешенко Денис , Адвокат
Надо доказывать в суде, что квартира была приобретена на общие деньги супругов (совместно нажитое имущество) и требовать, чтобы "родственница" вернула половину денег. А выселение производится только по решению суда. В противном случае такие действия являются самоуправством.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Ситуация такая.  Юридическим лицом клиенту продан товар б/у по договору, гарантийный срок, установленный заводом-изготовителем давно истек. По истечении месяца клиент говорит о якобы имеющихся недостатках в товаре и хочет, чтобы продавец их устранил за свой счет. Если исходить из действующего законодательства требования по товару ненадлежащего качества могут быть  предъявлены в течение гарантийного срока, если нет - в разумный срок, но в пределах двух лет.  В договоре прописано, что после передачи товара, ответственность за тех.состояние несет покупатель и срока для предъявления претензий не установлен.

Вопрос: в данной ситуации клиент в какие сроки может предъявить требования об  устранении недостатков, если  гарантийный срок прошел?
Ответ
Лемешенко Денис, Адвокат
Чтобы подробнее ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с договором в полном объеме, потому что отдельные виды договоров купли-продажи имеют свою специфику. Общей срок исковой давности по предъявлению исковых требований составляет три года. То есть в течение этого срока, клиент может предъявлять свои требования.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Супруги разводятся, вместе совместно проживали в квартире которая принадлежит супруге по праву наследства от бабушки. Совместный брак был более 18 лет, теперь муж подаёт на развод и собирается делить квартиру ссылаясь на изменения  в законодательстве, а именно если супруги прожили вместе более десяти лет имущество делится пополам. Правда ли это? На основании каких статей?
Ответ
Макешева Алтынай, Нотариус
Ваша квартира не делится при расторжении брака, если она перешла к вам по наследству. Однако, в соответствии со ст. 36 Закона «О браке и семье» имущество одного из супругов может быть признано общей собственностью, если за время совместного проживания было произведено существенное улучшение этого имущества, которое значительно повысило его стоимость. К таким улучшениям относятся перепланировка, реконструкция, переоборудование, капитальный ремонт. В суде вашему супругу нужно будет доказать, что из совместного семейного бюджета на спорную квартиру были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость имущества. Таким образом, ваш супруг может выделить долю в этой квартире.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
У меня такая ситуация, в организации где я работаю я сижу на месте декретницы, она выходит в на рбаоту в сентябре. Но я сейчас сама в положении. В предприятие в других отделах есть вакантные места. Мне по закону работодатель должен предложить другую работу или меня могут уволит?
Ответ
Назханов Таир, Адвокат, Адвокатская контора «Назханов и партнеры»
Статья 44. Временный перевод на другую работу беременных женщин Работодатель на основе медицинского заключения обязан перевести беременную женщину на другую работу, исключающую воздействие вредных и (или) опасных производственных факторов, с сохранением средней заработной платы. До предоставления беременной женщине другой работы она подлежит освобождению от выполнения работы с сохранением средней заработной платы. В случае отказа беременной женщины от предложенного работодателем перевода на другую работу она подлежит освобождению от выполнения противопоказанной работы без сохранения заработной платы до предоставления отпуска по беременности и родам.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Здравствуйте хотела подать на развод. Есть совместный один ребенок. Муж дваждый разведен со мной третий брак. От первого брака у мужа есть трое детей. От второго брака не было детей. Платит алименты на троих детей 50%. Мне от него ничего не надо ни алиментов главное чтоб нас с сыном оставил в покое и все. И побыстрее хочу развестись.
Ответ
Чернов Олег , Юрист
Добрый день, вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения ответчика с исковым заявлением о взыскании суммы, после чего, передать исполнительный лист на исполнение судебному исполнителю. В рамках исполнительного производства, судебный исполнитель используя меры принудительного исполнения, может повлиять на ход и исполнение судебного акта в вашу пользу.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Здравствуйте! Ситуация следующая: при приеме на работу был заключен трудовой договор, на неопределенный срок. Через 4 мес после приема на работу дают дополнительно контракт, в котором говорится , что в случае расторжения договора по инициативе работника налагаются штрафные санкции. По условиям контракта нужно работать не менее 5 лет, иначе штраф. Правомерно ли это?
Ответ
Лемешенко Денис, Адвокат, Адвокатская контора "ДеЛемА"
Добрый день! Работодатель имеет право включить в трудовой договор условие о неконкуренции, которое предусматривает ограничение права работника на осуществление действий, способных нанести ущерб работодателю. При этом с работником должен быть заключен договор о неконкуренции, в котором устанавливаются ограничения и условия их принятия работником, а также может устанавливаться компенсация на период действия такого условия. Список должностей, подпадающих под условие о неконкуренции определяется работодателем самостоятельно. Скорее всего Вам было предложено заключить договор о неконкуренции и предусмотренные в нем штрафные санкции законны.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Здравствуйте, я гражданка РФ, есть ИНН в Казахстане. Что мне нужно для регистрации юр.лица? Какой вид юр.лица я могу зарегистрировать? На какой системе налогообложения могу работать? Сфера деятельности розничная торговля.

Ответ
Макешева Алтынай, Нотариус
Здравствуйте. Для начала рекомендую вам прочесть статью «Как стать предпринимателем. Что нужно знать начинающему бизнесмену» на сайте http://egov.kz/cms/ru/articles/business_registration/business_in_kz Вы можете зарегистрировать юридическое лицо в виде ТОО (Товарищества с ограниченной ответственностью), которое делится на субъект малого предпринимательства, к субъектам малого, среднего или крупного предпринимательства, на статус которых влияют среднегодовая численность работников,среднегодовой доход, и в некоторых случаях - виды деятельности. В вашем случае, если вы выбираете в качестве основного вида деятельности розничную торговлю, то вам подойдет ТОО - субъект малого предпринимательства. Для начала вам нужно получить ЭЦП (электронно-цифровую подпись) в Центре обслуживания населения. Далее, вы можете зарегистрировать ТОО на сайтеhttp://egov.kz/cms/ru/services/business_registration/pass042_mu После успешной регистрации ТОО на указанном сайте, при необходимости, Вы можете составить решение Участника ТОО о его создании, Устав ТОО и заказать печать ТОО. Что же касается системы налогообложения, то вы вправе применить либо общеустановленный порядок налогообложения, либо специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации для ТОО, являющегося субъектом малого предпринимательства.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Подскажите, можно ли привлечь к ответственности не добросовестного исполнителя?
Договор был заключен с ИП на установку забора, прописаны даты изготовления и установки, с нашей стороны выплачен задаток в 50% стоимости. Однако исполнителем были просрочены все даты, установка не совершена. Установка откладыватся каждый день, и итоге исполнитель начал скрываться.
Обращались к участковому с просьбой принять заявление на данное ИП. Учасковый записал всю информацию (заявление не принял!!!!), якобы проверит данное ИП по своей базе, а уже после пригласит для написания заявления. Но от него тоже не последовало никаких действий, прошло более 3х недель (обращались 2 раза), ссылаясь на занятость.
Теперь не понятно на кого и куда жаловаться. Возможно ли привлечь к ответственности исполнителя нашего заказа?
Ответ
Чернов Олег Викторович, Юрист
В случае ненадлежащего исполнения условий по договору со стороны исполнителя Вы вправе обратиться в суд для защиты Ваших имущественных прав (взыскание суммы предоплаты, пени/неустойки). Также если в действиях исполнителя усматривается признаки уголовного правонарушения, Вы вправе обратиться в правоохранительные с заявлением. Действия (бездействие) сотрудников УВД могут быть обжалованы в порядке ст. ст. 105, 106 УПК РК.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Такое дело: 2014 году Х выиграла торги и заключила с частным судебным исполнителем(далее -ЧСИ) договор купли-продажи. Все это время должник У и ранее хозяин данной квартиры судилась. Действия ЧСИ обжалованы и признаны недействительными. На данный момент вынесено решение о признании этого договора недействительным. Закон как то защищает права покупателя Х? Чем руководствоваться? Какова практика?
Ответ
Чернов Олег Викторович, Юрист
В соответствии пунктом 16 Нормативного постановления Верховного суда РК "О некоторых вопросах недействительности сделок и применении судами последствий их недействительности", нормами ГК предусматриваются случаи ограничения по истребованию имущества у добросовестного приобретателя.
      В силу статьи 262 ГК деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
      В соответствии с пунктом 3 статьи 261 ГК истребование имущества по основаниям, указанным в пункте 1 данной статьи, не допускается, если имущество было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений. Такое правовое регулирование отвечает целям обеспечения стабильности исполнения судебных актов и защиты добросовестного приобретателя.
      По смыслу и содержанию данной нормы, истребование имущества, проданного в порядке исполнения судебного решения, возможно только в случае признания незаконными действий судебного исполнителя, в том числе результатов проведенных торгов.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
На мой домашний адрес прибыла повестка из суда с приложенным к нему исковым заявлением, где я указан ответчиком. Иск я не признаю. В повестке написано, что я должен предоставить отзыв. На какие вопросы следует мне обратить внимание при подготовке отзыва на исковое заявление?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Назханов Таир
Ответчику предоставлено законом право использовать различные процессуальные средства для отстаивания своих интересов.

В соответствии со ст.165 ч.1 ГПК РК судья направляет либо вручает ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, обосновывающих требования истца, и предлагает представить в установленный им срок отзыва (возражение) на исковое заявление и доказательства в обоснование своего отзыва (возражения).

При изучении искового заявления рекомендую проверить полномочия лица, подписавшего исковое заявление, соблюдение срока исковой давности, соблюдение претензионного или иного досудебного порядка урегулирования споров, если таковой установлен законом или соглашением сторон. Имейте в виду, что общий срок исковой давности установлен в три года. Но для отдельных видов требований могут устанавливаться специальные сроки исковой давности.

Отзыв следует направить в суд заказным письмом или в канцелярию суда с указанием судьи, в чьем производстве находится гражданское дело. Это необходимо выполнить в срок, обеспечивающий ознакомление с ним до начала судебного заседания других участников процесса. Каких-то обязательных требований к форме отзыва закон не содержит, но советую составить отзыв с содержанием возражений по существу предъявленных вам требований со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а также представить доказательства, обосновывающие ваши возражения.

Ряд положений ГПК РК направлены на обеспечение равноправия и состязательности сторон. Например, согласно ст.15 ГПК РК гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Стороны избирают в ходе гражданского судопроизводства свою позицию, способы и средства ее отстаивания самостоятельно и независимо от суда, других органов и лиц. Суд полностью освобожден от сбора доказательств по собственной инициативе в целях установления фактических обстоятельств дела, однако по мотивированному ходатайству стороны оказывает ей содействие в получении необходимых материалов. В силу ст.72 ГПК РК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Приведенные выше аргументы подтверждают то правило, что в суд следует приходить юридически подготовленным, с доказательствами своих возражений. Это необходимо прежде всего вам, поскольку в таком случае суду легче будет принять законное решение.

ст.ст.15, 72, 165 ч.1 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Хочу обратиться с иском в суд. Скажите, какие требования необходимы при составлении искового заявления?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Назханов Таир
Форма и содержание искового заявления определены требованиями статьи 148 ГПК РК. В исковом заявлении должны быть указаны следующие сведения.

1. Наименование суда, в который подается заявление.
Необходимость в этом обусловлена требованиями правил подсудности, а также судам различных уровней судебной системы. Если неправильно определена подсудность, то это влечет за собой возвращение искового заявления.
2. Наименование истца, его место жительства, сведения о регистрации по месту жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, регистрационный номер налогоплательщика и банковские реквизиты, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем.
3. Фамилия, имя, отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) ответчика, его место жительства или нахождения и если истцу известны сведения о его регистрации по месту жительства, месте работы и регистрационный номер налогоплательщика (если указаны в заявлении о вынесении судебного приказа) или если ответчиком является юридическое лицо, его наименование, место фактического нахождения либо если истцу известны сведения из единого Государственного регистра, регистрационный номер налогоплательщика и банковские реквизиты).
4. Суть нарушения или угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его исковые требования.
Советую при подготовке искового заявления конкретизировать свои требования и обеспечить их правовое обоснование. То есть сопроводить исковые требования ссылками на закон.
5. Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Данный пункт обязывает истца доказать свои требования. По гражданско-процессуальному законодательству бремя доказывания возложено на лиц, участвующих в деле.
6. Цена иска, если подлежит оценке.
Так, оценке подлежат иски о взыскании денег, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признания права собственности и др.
7. Перечень прилагаемых к заявлению документов.

Если вам известно, то укажите в заявлении номера телефонов истцов, ответчиков, иных лиц, участвующих в деле.

В исковом заявлении также можно заявить ходатайства о наложении ареста на имущество, об истребовании доказательств и др.

ст. 148 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Мы жильцы многоквартирного дома. Рядом с нами был возведен новый жилой дом. Организация протянула к этому дому газопровод. Однако не восстановила благоустройство территории после окончания строительства. Теперь возле нашего дома грязь и разбита дорога. Скажите, какая ответственность в данном случае за неисполнение условий выполнения работ по строительству и к кому обратиться за помощью?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Назханов Таир
В соответствии со ст.651 ГК РК по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иную строительную работу, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять ее результат и уплатить за нее обусловленную цену.

Таким образом, если подрядчик не выполняет работы, обусловленные договором, заказчик вправе не принимать объект и не платить за работы до момента завершения всех работ.

Согласно ст.661 ГК РК подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы (детали, конструкции) и оборудование, предоставленные заказчиком, или выполнять его указания, если это может привести к нарушению обязательных для сторон требований об охране окружающей среды и безопасности ведения строительных работ.

В Вашем конкретном случае я советую Вам обратиться с соответствующим заявлением к Акиму города (области), а также в прокуратуру по месту Вашего жительства.

ст.ст.651,661 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
В продуктовом магазине покупал хлеб, масло, сыр, молоко. На продуктах была одна цена, а когда подошел к кассе, то кассир выбил с чеком за эти продукты совсем по другой, более высокой цене.
На мой вопрос, почему так произошло, продавец ответил мне, что ценники забыли поменять. Когда я выходила из магазина, ценники висели и никто их не собирался убирать. Что делать в такой ситуации?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры»
Права всех потребителей у нас регулируются Законом РК о «О защите прав потребителей», а также иными нормативно-правовыми актами.

Согласно ст.7 данного Закона потребитель в числе прочих прав, имеет право на полную и достоверную информацию о продукции. Вы вправе потребовать товарно-транспортную накладную на данные продукты, а также потребовать вызова администрации магазина. Вы должны знать, что отказ продавца в предоставлении информации о способах приобретения или формах распределения продукции, либо дача заведомо ложной информации влечет за собой административную ответственность.

Так, согласно ст.190 Кодекса РК «Об административных правонарушениях» за обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара предусмотрено административное взыскание.

В вашем случае советую обратиться в общественную организацию потребителей. В соответствии с Законом общественные организации потребителей принимают следующие меры по защите прав потребителей: проводят независимую экспертизу товаров, работ и услуг, цен и тарифов на них; проверяют соблюдение прав потребителей в различных сферах обслуживания; вносят в правоохранительные и контролирующие органы материалы о привлечении к ответственности лиц, виновных в выпуске и реализации продукции по завышенным ценам; предъявляют иски в интересах потребителей.

Законом РК  "О защите прав потребителей"
ст.190 КоАП
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Я занял своему приятелю пять миллионов тенге сроком на три месяца на приобретение земельного участка. Он написал мне расписку. Сроки прошли, а деньги свои я так и не получил. Вначале приятель отвечал на телефонные звонки, а сейчас вообще пропал, скрывается. Что делать в такой ситуации?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Назханов Таир
Вы правильно поступили, что потребовали у своего приятеля расписку о получении им денег. Она будет являться доказательством в суде, когда вы обратитесь с соответствующим иском. По месту жительству должника Вы и обратитесь с исковым заявлением в суд. Например, Ваш приятель живет в Медеуском районе г.Алматы. Соответственно, Вы и обратитесь в Медеуский районный суд г.Алматы. Оплатите госпошлину, которая в Вашем случае будет составлять один процент от цены иска. Так, Вами будет заявлено исковое требование о возврате пяти миллионов тенге. Следовательно, один процент от заявленной суммы составит пятьдесят тысяч тенге. Не волнуйтесь, в случае удовлетворения судом иска, на ответчика (то есть Вашего должника) будет возложена обязанность возместить понесенные Вами судебные расходы. Не забудьте приложить к Вашему исковому заявлению его копию, кроме того, документ, подтверждающий уплату государственной пошлины и адресную справку. Имейте в виду, что данный путь возврата своих денег для Вас единственный и законный. В случае, если Вы станете продолжать звонить к своему приятелю, угрожать и требовать свои деньги назад, должник может расценить Ваши действия как самоуправство и обратиться с соответствующим заявлением в полицию. А самоуправство - это уже уголовно наказуемое деяние со всеми вытекающими отсюда неприятными для Вас последствиями.

ст.148 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Я являюсь индивидуальным предпринимателем. Принадлежащий мне на праве собственности магазин был снесен представителями акимата. Куда я могу обратиться за защитой нарушенных прав?
Ответ
адвокат адвокатской конторы Назханов Таир
Вам следует обратиться в суд с заявлением об оспаривании действий должностных лиц.

Был такой случай в адвокатской практике. На праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации индивидуальному предпринимателю принадлежал торговый павильон площадью 62 кв.м. Земельный участок, на котором располагался торговый павильон, также принадлежал ему на праве временного возмездного землепользования с соответствующим кадастровым номером. Согласно свидетельству о государственной регистрации собственник павильона был зарегистрирован по налоговому комитету как индивидуальный предприниматель.

В этом магазине осуществлялась торговля продуктами питания. По семейным обстоятельствам ему срочно понадобилось уехать в другой город на неделю. На время своего отсутствия он попросил своего сокурсника присмотреть за его торговым павильоном. В один из дней к нему по телефону позвонил его сокурсник, от которого он узнал, что приехали сотрудники акимата и разрушили краном торговый павильон, внутри которого находился весь товар, а также холодильники, иное торговое оборудование. После чего, прибывшая по вызову сотрудников акимата автомашина загрузила остатки павильона и увезла в неизвестном направлении.

Ни он, ни его сотрудники – продавцы торгового павильона, не получали никаких уведомлений от акимата о предстоящем сносе. Товар и оборудование были уничтожены.
Приехав в город, где находился его торговый павильон, индивидуальный предприниматель обратился в суд с заявлением об оспаривании действий должностных лиц.

Суд, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего жалобу подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела принял решение об удовлетворении указанного заявления. Признаны неправомерными действия аппарата акима по демонтажу торгового павильона и на акимат была возложена обязанность устранить допущенные нарушения.

Гражданским процессуальным кодексом предусмотрено право гражданина и юридического лица оспорить решение, действие (или бездействие) государственного органа, органа местного самоуправления, общественного объединения, организации, должностного лица, государственного служащего непосредственно в суде.

Согласно ст.293 ГПК РК к решениям, действиям (или бездействию) государственных органов, органов местного самоуправления, общественных объединений, организаций, должностных лиц, государственных служащих, оспариваемых в суде, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (или бездействие), в результате которых:

1) нарушены права, свободы и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц;
2) созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, а также юридическим лицом его прав и охраняемых законом интересов;
3) на гражданина или юридическое лицо незаконно наложена какая-либо обязанность, или они незаконно привлечены к ответственности.

Следует иметь в виду, что гражданин и юридическое лицо вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда им стало известно о нарушении их прав, свобод и охраняемых законом интересов.

Возвращаясь к упомянутому случаю из адвокатской практики, то здесь имело место грубое нарушение со стороны ответчиков действующего гражданского законодательства, повлекшее за собой нарушение конституционных имущественных прав заявителя.

Согласно ст.188 ч.5 ГК РК право собственности бессрочно. Право собственности на имущество может быть принудительно прекращено только по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РК.

В соответствии со ст.249 ч.2 ГК РК принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев:

1) обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника;
2) принудительного отчуждения имущества, которое в силу законодательных актов не может принадлежать данному лицу;
3) реквизиции;
4) конфискации;
5) отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка;
6) выкупа бесхозяйственно содержимых культурных или исторических ценностей;
7) в иных случаях, предусмотренных ГК.

Частью 3 ст.26 Конституции Республики Казахстан предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд в исключительных случаях, предусмотренных законом, может быть произведено при условии равноценного его возмещения.

Глава 29 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
В частных магазинах практически отсутствуют ценники на продукты (не говоря о рынках). Бывают случаи, утром цена составляет одну сумму, вечером другая цена (выше). Продавщицы оценивают внешний вид покупателя и состояние (хорошо одет, выпил и т.д). Обязаны ли владельцы таких магазинов устанавливать ценники на все продукты. И можно ли привлечь их к ответственности за реализацию продуктов с истекшим сроком годности.
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Согласно ст.387 Гражданского Кодекса Республики Казахстан цена товаров при розничной торговле устанавливается одинаковой для всех покупателей.

Однако, ст.453 Гражданского Кодекса Республики Казахстан предусмотрено, что покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной торговли, то есть – в момент продажи.
В соответствии со ст.24 Закона «О защите прав потребителей» продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о цене интересующей его продукции.

Таким образом, законодательством не предписывается обязательное установление ценников при реализации товаров коммерческими организациями. Однако, продавец по требованию покупателя, обязан предоставить достоверную информацию о цене интересующей его продукции.

Коммерческая организация имеет право менять цены на товар.

В соответствии со ст.445 п.1 Гражданского Кодекса Республики Казахстан розничная торговля относится к типу договоров, которые коммерческая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится, то есть договор розничной купли-продажи является публичным.

При этом коммерческая организация при осуществлении розничной торговли не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим (независимо от внешнего вида и других качеств покупателя). Отказ коммерческой организации от реализации товара при наличии возможности предоставления покупателю соответствующего товара не допускается.

Согласно ст.423 Гражданского Кодекса Республики Казахстан товары, на которые установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы они могли быть использованы по назначению до истечения срока годности.

В соответствии со ст.12 Закона «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы использование приобретенной продукции было безопасно для его жизни и здоровья в течение установленного срока годности.

Согласно ст.15 Закона «О защите прав потребителей» если потребитель обнаружит ненадлежащее качество товара (в том числе истечение срока годности), он вправе по своему выбору потребовать замены на товар надлежащего качества или расторжения договора с возмещением понесенных убытков (то есть возврата уплаченной за товар суммы).

ст.ст.387, 423, 445, 453
Закон РК «О защите прав потребителей»
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
В 2008 году 16 января наша компания купила деревья (Туя 5 шт по 7000 тенге, Можевельник 6 шт по 7000 тенге) у Индивидуального предпринимателя по перечислению. Они выставили нам счет, мы оплатили. Они привезли эти деревья и посадили. Сказали, что дают нам три года гарантии, и если деревья не выживут, сказали "мы поменяем их на другие". Договор не был составлен, письменно гарантию не давали. Но по истечении 3-х месяцев эти деревья не ожили, а пожелтели. Звоним ИП, он кормит завтраками, но не отказывается. Скажите, что можем предпринять в данном случае? Как можно поменять эти деревья? Заранее благодарю.
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса Игоревна
В данном случае Вы можете предпринять следующее:

Согласно ст.7 Гражданского кодекса Республики Казахстан гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Оплата Вами деревьев на основании счета выставленного Индивидуальным предпринимателем, а также доставка и посадка деревьев является доказательством того, что между вами возникли определенные права и обязанности. Для индивидуального предпринимателя это права и обязанности Продавца, а для Вас это права и обязанности Покупателя.

В соответствии с п.1 ст.430 Гражданского кодекса Республики Казахстан, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товаров.

Вам необходимо известить продавца о ненадлежащем исполнении своих обязательств. Согласно п.1 ст. 436 Гражданского кодекса Республики Казахстан это обязанность Покупателя. Известить продавца необходимо письменно, оформив свое требование в виде претензии. Указанную претензию необходимо вручить продавцу под роспись, в случае если Продавец не ставит свою подпись на претензии Вам необходимо отправить данную претензию заказным письмом с уведомлением.

Свое требование вы должны мотивировать тем, что в соответствии с п. 2 ст.422 Гражданского кодекса Республики Казахстан продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Пунктом 1 ст. 428 Гражданского кодекса Республики Казахстан предусмотрены последствия передачи товара ненадлежащего качества. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

1) соразмерного уменьшения покупной цены;
2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара;
4) замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору;
5) отказа от исполнения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы.

В претензии необходимо указать одно из указанных выше требований, а также срок в течении которого вы просите Продавца исполнить данное требование. В случае не исполнения вашего требования в предоставленный срок Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав с взысканием с Продавца всех понесенных судебных расходов.

ст.ст.7, 428, 430, 436 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
В каких случаях адвокат может рекомендовать доверителю предъявить встречный иск?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Назханов Таир
До вынесения судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается дело по существу (решение), ответчик вправе предъявить истцу, по общим правилам о предъявлении иска, встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Как указано в ст.153 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РК, судья принимает встречный иск, если:

1) встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
2) удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
3) между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь, и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Следует обратить внимание, что, в соответствии со ст.153 ГПК РК, встречный иск, независимо от его подсудности, предъявляется по месту рассмотрения первоначального иска.

Согласно ч.1 ст.46 ГПК РК ответчик, являясь лицом, участвующим в деле, вправе знакомиться с материалами дела, делать выписки из них и снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и участвовать в их исследовании; задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании дополнительных доказательств; давать устные и письменные объяснения суду; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного процесса вопросам; возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; участвовать в судебных прениях; знакомиться с протоколом судебного заседания и подавать на него письменные замечания; обжаловать решения и определения суда; пользоваться другими процессуальными правами.

При этом имейте в виду, что, в соответствии со ст.72 ГПК РК, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

ст. 153 ГПК РК
ст.46 ГПК РК
ст.72 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Мой муж в прошлом 2007 году взял банковский потребительский кредит. До конца года вовремя погашал задолженность, но в этом году, обстоятельства сложились так, что платежи были прекращены. Банк подал в суд из-за просрочки платежа. Муж не прописан в доме, в котором мы проживаем, дом по документам принадлежит мне, имущество куплено до нашего брака, на что имеются документы. Имеет ли право банк наложить арест на дом и имущество?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Тенгри» Абитакын Даурен Газизулы
Банк наложить арест не может. Арест накладывает суд по ходатайству одной из сторон. Так, согласно статьи 155 ГПК РК, по заявлению лиц, участвующих в деле сторон третейского или арбитражного разбирательства, суд может принять меры к обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В свою очередь мерами по обеспечению иска может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц (за исключением наложения ареста на деньги, находящиеся на корреспондентском счете банка, и имущество, являющееся предметом по операциям «репо», заключенным в торговых системах организаторов торгов методом открытых торгов).

Исходя из этого, отсутствуют законные основания для ареста на имущество, не принадлежащее ответчику на праве собственности.

ст. 155 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
1. Граждане расторгают по взаимному согласию сторон договор дарения на недвижимость, в результате расторжения сделки кем становится даритель – правопреемником своего уже бывшего одаряемого, либо у него иное правовое положение?

2. За время действия договора дарения, в отношении подаренного имущества было вынесено судебное решение, согласно которого, права собственника были изменены, однако, правоустанавливающих документов это решение не коснулось, их не изменило, права по ним у собственника остались прежними и оснований для их изменения нет (решение явилось следствием судебной ошибки; отменить его, однако, нам не удалось). После вышеуказанного расторжения договора дарения, какими документами должен руководствоваться при оформлении имущества получающий его назад гражданин – своими правоустанавливающими, на основании которых он дарил в свое время имущество, или решением суда?  

Важно: и правоустанавливающие документы и решение суда действительны по сей день, но не соответствуют друг другу.
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса Игоревна
1. Правопреемство – переход права от одного лица непосредственно в силу закона или соглашения. При правопреемстве новый субъект в правоотношении заступает место первоначального, а перешедшие к нему права остаются тождественными правам первоначального субъекта.

Статьей 403 Гражданского Кодекса РК предусмотрено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Следовательно, все права и обязанности по договору дарения, как для дарителя так и для одаряемого прекращаются.

Непосредственно из соглашения о расторжении договора дарения должно вытекать, что у дарителя остаются такие же права как были до заключения договора дарения.

2. Действующим законодательством Республики Казахстан не предусмотрено понятие судебная ошибка. Для того, чтобы ответить на вопрос касательно документа которым необходимо руководствоваться при оформлении имущества необходимо изучить соглашение о расторжении договора дарения, а также решение суда. В случае несоответствия действующему законодательству Республики Казахстан указанных документов необходимо предпринять меры по их устранению.

ст. 403 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Ехал по дороге, где не было запрещающих знаков о том, что идут дорожные работы. Неожиданно асфальт перешел в грунтовую дорогу. На этом переходе машину «повело». Я потерял управление, машина перевернулась, и я получил физический и моральный вред. Объясните, пожалуйста, кто мне возместит ущерб?
Ответ
частнопрактикующий юрист Валерий Килячков
В соответствии со ст. 917 ГК РК вред, причиненный (имущественный и (или) неимущественный) гражданам и юридическим лицам, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

Возмещение причиненного морального вреда предусмотрено ст. 951 ГК РК.

Поскольку согласно ст. 921 ГК РК юридическое лицо возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых, служебных, должностных обязанностей, то при наличии соответствующих документов дорожной полиции или других документов, подтверждающих виновность дорожной организации в аварии, вы можете обратиться с заявлением к руководителю этого юридического лица. К заявлению необходимо приложить копии документов, подтверждающих размер причиненного вреда и виновность юридического лица в ДТП.

Если же в возмещении причиненного вреда в добровольном порядке будет отказано, то вам надо обратиться с исковым заявлением в районный суд по месту нахождения юридического лица.

ст.917 ГК РК
ст. 921 ГК РК
ст. 951 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Я расторгнул договор о долевом участии со строительной фирмой ввиду неисполнения фирмой своих обязательств, и теперь фирма не отдаёт мне мои деньги. Какие посоветуете предпринять действия для возврата денег?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Тенгри» Абитакын Даурен Газизулы
Если основанием для расторжения или изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая из сторон вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора.

Вам необходимо обратиться в суд, с исковым заявлением о взыскании суммы денег по договору о расторжении договора долевого участия.

ст.148 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Являюсь истцом по гражданскому делу. Из-за неявки ответчика рассмотрение дела в суде неоднократно откладывается. Судья по непонятной для меня причине не хочет ни рассматривать дело без ответчика, ни дать указание о его принудительном приводе в суд. Подскажите, как мне поступить?
Ответ
частнопрактикующий юрист Валерий Килячков
Поведение истца в случае неявки ответчика в суд зависит от того, есть ли в материалах дела подтверждение, что ответчик был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания или он не сообщил суду об уважительных причинах неявки, а также не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. (ст.256 п.1 ГПК РК). Если этого в деле нет, то истцу остается только смириться: рассмотрение дела будет отложено и, возможно, на длительный срок в связи с наличием у судьи большого количества дел.

Если же в деле имеются доказательства о надлежащем извещении ответчика о дате судебного заседания, и у суда нет информации о причинах неявки ответчика, истец может настаивать на рассмотрении дела без него.

В соответствии со ст. 260 ГПК РК если ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился в суд, то при согласии истца в его отношении может быть вынесено заочное решение.

Дав согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, истец лишается права изменить свои исковые требования. При рассмотрении дела с вынесением заочного решения суд заслушивает истца и ограничивается теми доказательствами, которые есть в деле. В течение трех дней с момента вынесения решения его копия высылается ответчику.

У него, кроме обычного порядка обжалования судебного решения (подачи апелляционной жалобы), появляется возможность обжалования решения в упрощенном порядке.

В соответствии со ст. 264 ГПК РК ответчик в течение пяти дней с момента получения им копии решения суда вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения. При этом суду должны быть представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки, и доказательства, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения рассматривается судом в судебном заседании в течение 10 дней с момента его поступления (ст. 267 ГПК РК).

Рассмотрев заявление об отмене заочного решения, суд вынесет определение либо об отказе в удовлетворении заявления, либо об отмене заочного решения и возобновлении рассмотрения дела по существу в том же или ином составе суда (ст. 268 ГПК РК), но уже с участием ответчика. На определение суда об отказе в отмене заочного решения может быть подана частная жалоба.

Истец, который присутствовал в судебном заседании, тоже может обжаловать решение суда, которое его не устраивает, но только путем подачи апелляционной жалобы в установленном порядке.

ст.256 п.1 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
После окончания юридического факультета, чтобы получить практический опыт, стала работать представителем в судах по гражданским делам. Обратила внимание, что в последнее время ко мне стали обращаться граждане с жалобами на районные суды, с решениями которых они не согласны. По их мнению, суды затягивают выдачу решений для обжалования в апелляционную инстанцию. Пытаясь разобраться в причинах этого явления, убедилась, что в некоторых случаях суды, таким образом, пытались не допустить обжалования своих решений. Хотелось бы получить практический совет, как мне поступать в таких случаях?
Ответ
частнопрактикующий юрист Валерий Килячков
1. В тот же день, когда было оглашено решение суда, с которым не согласны, вы должны подать в суд краткую апелляционную жалобу. Рекомендую ее написать вне зависимости от сути решения по следующей форме: «Решением такого-то районного суда г. Алматы от (указать день, месяц, год) мне было отказано в иске или «я была лишена...», «был признан недействительным договор...» и т. п. С решением суда я не согласна, считаю его незаконным и необоснованным, подлежащем отмене. Подробная апелляционная жалоба будет подана после ознакомления с текстом решения суда и протоколом судебного заседания». Дата, подпись.

Она должна быть составлена в 2 экземплярах и зарегистрирована в канцелярии районного суда. На 2-м экземпляре секретарь суда должен расписаться, поставить штамп суда и дату принятия жалобы. Если 1-й экземпляр жалобы будет утерян, бывает и такое, то 2-й экземпляр жалобы со штампом суда и датой ее регистрации послужит доказательством того, что апелляционную жалобу вы подали в установленный срок. Цель краткой апелляционной жалобы 9 своевременно засвидетельствовать перед судом желание обжаловать решение районного суда.

Перед написанием полной апелляционной жалобы вам необходимо ознакомиться с протоколом судебного заседания. Напомню, что согласно ст. 285 ГПК РК лица, участвующие в деле, и их представители в течение 5 дней со дня подписания протокола судебного заседания вправе подать на него свои замечания.

Суд апелляционной инстанции, проверяя законность вынесенного решения, обязан тщательно изучить протокол судебного заседания как документа, отражающего ход дела. Вот почему очень важно, чтобы ваша апелляционная жалоба была основана на протоколе судебного заседания и сочеталась с ним.

2. Замечания на протокол судебного заседания следует подавать всегда, когда в нем содержатся неточности или упущены важные моменты. Замечания подаются на имя судьи, председательствующего по делу (ст. 285 ГПК РК).

В них следует конкретно указывать, какие слова записаны неверно, а какие пропущены. Советую подавать замечания также в 2 экземплярах в канцелярию суда. Напомню, что они должны быть рассмотрены судом в 5-дневный срок со дня подачи (ст. 285 п. 3 ГПК РК). Судья должен вынести определение, которым он либо удостоверяет правильность принесенных замечаний, либо их отклоняет.

В любом случае, подав замечания на протокол судебного заседания, вы вправе в своей апелляционной жалобе ссылаться на те обстоятельства, которые, по вашему мнению, либо отражены неправомерно, либо неверно в протоколе.

3. Полная апелляционная жалоба должна подаваться после ознакомления с полным текстом решения суда и подачи, а желательно и ознакомления, с определением суда на ваши замечания по тексту протокола судебного заседания.

Апелляционная жалоба, если вы хотите, чтобы ее удовлетворили, должна быть мотивированной и обоснованной. Это возможно только после серьезной работы с двумя документами: полным текстом решения суда и протоколом судебного заседания. На взаимном несоответствии того и другого документа можно построить свою линию защиты.

Полная апелляционная жалоба должна отвечать всем требованиям ст. 404 ГПК РК. Если срок апелляционного обжалования решения суда был пропущен по уважительной причине, то его можно восстановить.
Надеюсь, эти советы помогут вам быть уверенной, что ваша апелляционная жалоба будет вовремя принята и рассмотрена судом.

ст. 285 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Прошу разъяснить, как можно поменять национальность. У моих дедушки и бабушки разные национальности. По закону РК «О браке и семье» заменить или поменять национальность может сын, но, к сожалению, мой отец умер. Могу ли я и мои дети изменить свою национальность на национальность бабушки?
Ответ
частнопрактикующий юрист Валерий Килячков
В соответствии с Кодексом РК «О браке (супружестве) и семье»: национальность ребенка определяется национальностью его родителей. Если национальность родителей различна, она определяется по желанию ребенка в соответствии с национальной принадлежностью отца или матери при выдаче ему удостоверения личности или паспорта. В дальнейшем национальность ребенка по его заявлению может быть изменена только на национальность другого родителя.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Крайний срок сдачи дома в эксплуатацию по договору 30 сентября 2007 года. Фактический срок неизвестен. Договором неустойка не предусмотрена. Когда можно обращаться в суд по поводу выплаты законной неустойки после сдачи дома или можно раньше? Размер неустойки только по ставке рефинансирования или можно требовать по новому закону о долевом строительстве 0,1 % от стоимости?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Согласно ст.298 ГК РК неустойка взыскивается за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства при наличии условий привлечения должника к ответственности за нарушение обязательства (ст. 359 настоящего Кодекса).
Таким образом, требование о взыскании неустойки может быть Вами заявлено в суд либо одновременно с требованием об ответственности за нарушение обязательства, либо после.

В Вашем случае подлежит взысканию не законная неустойка, а неустойка за незаконное пользование чужими деньгами.

Согласно за неправомерное пользование чужими деньгами в результате неисполнения денежного обязательства либо просрочки в их уплате, либо их неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежит уплате неустойка.

Размер неустойки исчисляется, исходя из официальной ставки рефинансирования Национального Банка Республики Казахстан на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из официальной ставки рефинансирования Национального банка Республики Казахстан на день предъявления иска или на день вынесения решения, или на день фактического платежа по выбору кредитора. Эти правила применяются, если иной размер неустойки не установлен законодательными актами или договором.

Что касается применения нормы Закон Республики Казахстан "О долевом участии в жилищном строительстве", предусматривающей выплату  неустойки в размере 0,1 % от суммы, уплаченной дольщиком по договору долевого участия в жилищном строительстве за каждый день просрочки, то данная норма не применима в Вашем случае, так как договор о долевом участии был подписан до 1 января 2007 года (то есть до введения в действие Закон Республики Казахстан "О долевом участии в жилищном строительстве").

ст. 298 ГК РК
Закон РК "О долевом участии в жилищном строительстве"
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Я, владею гладкоствольным охотничьим ружьем уже 10 лет, имею охотничий билет. Хотел бы приобрести нарезное ружье, подскажите как это можно сделать. Куда обращаться и какой пакет документов нужен. Если можно с подробностями. Заранее благодарю.
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Вам необходимо обращаться в разрешительную систему в РУВД по месту жительства. Для обращения вам необходимы справки с психодиспансера и наркодиспансера, охотничий билет, рапорт участкового, квитанция об оплате гос. пошлины и другие. Более подробно вы можете узнать непосредственно у сотрудников разрешительной системы.

Правила оборота оружия и патронов к нему в Республике Казахстан, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 3 августа 2000 года.
Закон РК "О государственном контроле за оборотом отдельных видов оружия".
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Вправе ли физическое лицо сдавать частному предпринимателю комнату в своей квартире для оказания услуг населению данным предпринимателем. нужно ли заключать с ним договор аренды ,если да, может ли составить договор аренды нотариус?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Договор аренды необходимо заключить для защиты Ваших прав и надлежащего исполнения условий договора сторонами. Нотариус может заключить  договор аренды.

ст. 188 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Имеет ли юридическую силу объявление о ликвидации местного ТОО, в областных региональных СМИ?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Согласно Закона РК «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств" при регистрации прекращения деятельности юридического лица предоставляется документ, подтверждающий публикацию в печатном издании информации о ликвидации юридического лица, порядке и сроках заявления претензий кредиторами;  При этом юридическое лицо обязано уведомить кредиторов о прекращении деятельности.  Юридическую силу также будет иметь объявление о ликвидации  в областных и региональных СМИ.

Закона РК «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств».
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Развелся, разделили имущество. По решению суда (вступило в силу в апреле 2008г.) жена обязана выплатить компенсацию, за мой отказ, от доли в квартире, однако в июне (после вступления в законную силу решения суда) оформила дарственную на квартиру в пользу своей родственницы, компенсацию не выплачивает! Можно привлечь ее к уголовной ответственности, по какой статье? Признать договор о дарении не действительным?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
В случае если в действиях бывшей жены усматривается признаки преступления, а именно  злостное неисполнение вступивших в законную силу решения суда, а равно воспрепятствование их исполнению, можно подать заявление в уполномоченный орган о привлечении ее к уголовной ответственности по п.1 ст.430 Уголовного кодекса Республики Казахстан «неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта».

Договор дарения может быть признан недействительным по следующим основаниям. Согласно п.3 ст. 158 Гражданского кодекса Республики Казахстан недействительна сделка, если один из участников сделки совершил ее с намерением уклониться от исполнения обязательства или от ответственности перед третьим лицом либо государством, а другой участник сделки знал или должен был знать об этом намерении, заинтересованное лицо вправе требовать признания сделки недействительной. Также при признании сделки недействительной можно поставить вопрос о мнимости сделки в соответствии с п.1 ст.160 ГК РК.

ст.430 УК РК
ст.158 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Мой дед немец, моя мать немка, я русский. Имею ли я право поменять национальность?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
По Кодексу РК «О браке и семье» если национальность родителей различна, она определяется по желанию ребенка национальностью отца или матери при выдаче ему удостоверения личности или паспорта. В дальнейшем национальность ребенка по его заявлению может быть изменена на национальность другого родителя.

Кодекс РК о браке (супружестве) и семье
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Имеется договор займа составленный 13 июня 2005 года. Имею ли я право предъявить настоящий договор к взысканию? Какие действия мне предпринять? Выиграю ли я этот процесс? Если да, то выиграю ли я этот процесс?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 185 ГК РК в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.  

Срок исковой давности восстанавливается и начинает течь вновь в случаях, когда у истца возникает в соответствии с законодательными актами право предъявить новый иск по тому же делу в связи с отказом в исполнении судебного решения по этому делу.

Вам необходимо обратиться в суд, восстановить срок исковой давности и заявить свои требования. Суд оценит ваши доводы и доказательства и примет обоснованное решение.

ст. 185 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Помогите решить такую ситуацию: четыре учредителя сложились деньгами и приобрели земельный участок, построили помещение под бизнес. При этом земля и помещение оформлены на одного из учредителей. Договор учредителей не был составлен письменно. Хотя каждый учредитель имеет право на 25 % прибыли от бизнеса. Теперь учредитель, на которого все оформлено, не хочет делиться прибылью. Как здесь поступить?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Говорить о том, что вы являетесь учредителем и имеете право на получении прибыли, было бы возможно, если между вами был заключен учредительный договор и зарегистрировано товарищество в соответствии с действующим законодательством. Если Вы считаете, что Ваши права были нарушены Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав. При этом бремя доказывания полностью лежит на Вас.

Согласно ст. 72 Гражданского процессуального кодекса РК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 63 Гражданского процессуального кодекса РК доказательствами по делу являются полученные законным способом фактические данные, на основе которых в предусмотренном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. Эти фактические данные устанавливаются объяснениями сторон и третьих лиц, показаниями свидетелей, вещественными доказательствами, заключениями экспертов, протоколами процессуальных действий, протоколами судебных заседаний, отражающим ход и результаты процессуальных действий, и иными документами.

ст.63 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Можно ли рекламировать пиво на радиостанциях, если да, какие документы должны быть приложены?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
С 1 января 2004 г. в Казахстане запрещена реклама алкоголя. В соответствии с п.1 ст.13 п.1 Закона Республики Казахстан «О рекламе» от 19 декабря 2003 года, который регулирует отношения возникающие в процессе производства, распространения, размещения и использования рекламы на территории Республики Казахстан, запрещена реклама алкогольной продукции.

п.1 ст.13 п.1 Закона Республики Казахстан «О рекламе»
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Риэлтор оказывает услуги между покупателем и продавцом недвижимости. При этом, заключает соответствующие договора с обеими сторонами, с указанием стоимости оказанных услуг. В последствии обе стороны совершили сделку между собой, а риэлтору не оплатили оговорённое вознаграждение. Как можно получить с них деньги? Можно ли взыскать в судебном порядке, чем это регламентируется? Спасибо!
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Данный вопрос регламентируется Гражданским и Гражданско-процессуальным Кодексами РК. В соответствии со ст. 72 ГПК РК стороны обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются. То есть вам придется доказывать факт купли-продажи квартиры и факт оказания вами риэлторских услуг.

ст. 72 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Испортила оригинал договора купли-продажи. Обратилась к нотариусу, выдавшему мне данный договор. Нотариус выдал мне дубликат, но забрал испорченный оригинал договора, якобы в архив. Законно ли это, не может ли кто-нибудь воспользоваться испорченным оригиналом, он ведь не имеет силы?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
При выдаче дубликата договора, нотариус имеет право изъять испорченный оригинал. При этом он аннулируется. А дубликат подлежит обязательной государственной регистрации в районном ЦОНе.

Об утверждении Правил совершения нотариальных действий нотариусами.
Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года № 31. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 28 февраля 2012 года № 7447
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Зарегистрировала ТОО (субъект малого предпринимательства) на основании Типового устава (посоветовали). Теперь мне сказали, что он (Типовой устав) не доработан Правительством, так ли это? Имею я право осуществлять деятельность без этого документа? Какие преимущества у Типового устава?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Считаю, что Типовой устав, утвержденный Правительством Республики Казахстан, включает все основополагающие принципы деятельности товарищества. Устав товарищества с ограниченной ответственностью является документом, определяющим правовой статус товарищества как юридического лица. Вы не сможете осуществлять деятельность без устава, поскольку Устав является необходимым документом для регистрации ТОО. Преимущество типового устава заключается в следующем:
  
1. Это позволит значительно сэкономить ваши средства (нотариальное заверение, оплата юридических услуг).
  
2. Основанием для отказа в государственной регистрации юридического лица, служит несоответствие учредительных документов законодательству. В случае если вы укажите что осуществляете свою деятельность на основании типового устава, это исключит возможный отказ в регистрации и сэкономит время.

ст. 41 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Если нотариально заверенная договор займа, где указана пунктом, размер неустойки в случае просрочки, суд должен рассматривать в приказном порядке или в исковом порядке. Известна сумма основного долга и сумма неустойки исчисляемая от процентного соотношения неустойки, например, 0,5 % за каждый день просрочки и просрочена 60 дней, 0,5%х60 дней= 30 % на сумму долга.
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Поскольку договор займа нотариально заверен и не усматривается наличие спора по данному делу, суд может рассмотреть дело в порядке приказного производства. В судебный приказ вносится размер неустойки, если ее взыскание предусмотрено законом или договором.

ст.134 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Обязательно ли брать расписку с продавца о том, что у продавца нет претензий к покупателю во время сделки купли продажи недвижимости?

Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Действующим законодательством не предусмотрено, что при заключении Договора купли-продажи необходимо брать расписку у продавца. Нотариально заверенный договор купли-продажи должен содержать все необходимые условия. Также, чтобы себя обезопасить, Вы можете в условия Договора вставить пункт, согласно которому, продавец не имеет ни каких претензий к продавцу. Если Вы считаете, что Вам необходимо взять эту расписку, и она каким-либо образом Вас обезопасит, то конечно возьмите.  

ст. 438 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Приятель, которому я дал на время попользоваться моим фотоаппаратом, неумышленно разбил его. Это было совершено у меня на глазах, были и другие очевидцы, которые могут подтвердить этот факт. Впоследствии я потребовал от него возместить ущерб, но он отказывается оплачивать, мотивируя отсутствием денег. С момента происшествия прошло 3 месяца... 1) Как мне можно добиться от него возврата стоимости испорченного имущества? Хватит ли показаний свидетелей и предоставления документов на испорченное имущество (и самого имущества)? Как расценить это деяние? 2) Если суд вынес решение возместить материальный ущерб истцу, то в течении какого времени оно должно быть исполнено? 3) Если и в этом случае виновник отказывается уплачивать ущерб, то тогда какие могут быть приняты меры?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Добиться возврата стоимости испорченного имущества Вы можете путем защиты своих прав в суде. Показаний свидетелей и предоставления документов на испорченное имущество для предъявления иска в суд будет достаточно. Но в последующем суд может обязать Вас предоставить дополнительные доказательства в обосновании своих требований.

Расценить указанное деяние в соответствии с действующим законодательством РК можно как причинение вреда неправомерными действиями (бездействием) имущественным благам и правам граждан.

Согласно ст.917 Гражданского кодекса РК вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме. Причинивший вред освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ст.934 Гражданского кодекса РК удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за вред, полностью возместить причиненные убытки или возместить его в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.).

Что касается второго вопроса здесь думаю необходимо пояснить Вам следующее: Согласно ст. 241 Гражданского процессуального кодекса РК решение в порядке, установленном законом, приводится в исполнение после вступления его в законную силу, кроме случаев немедленного исполнения. После вступления в законную силу решения суда выписывается исполнительный лист, который выдается взыскателю либо по его письменному заявлению направляется судом для исполнения в соответствующий орган исполнительного производства по территориальности. Исполнительные листы (в дальнейшем - исполнительные документы) выписываются судом первой инстанции в течение трех суток со дня вступления решения в законную силу или возвращения дела из вышестоящего суда.

Согласно ст.37 п.4 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителях» Судебный исполнитель после поступления к нему исполнительного документа, соответствующего установленным законом требованиям, не позднее трех суток возбуждает исполнительное производство, о чем выносит постановление. Одновременно с этим судебный исполнитель принимает меры по обеспечению исполнения исполнительных документов, предусмотренные настоящим Законом.

Согласно п.1 ст.39 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителях» исполнение по исполнительным документам должно быть закончено в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Согласно ст.125 п.1 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» за неисполнение исполнительного документа должник может быть привлечен к административной либо уголовной ответственности.
Привлечение к ответственности не освобождает должника от обязанности выполнить предусмотренные исполнительным документом действия. Если должник отказывается возмещать причиненный ущерб по решению суда, то в таком случае к нему должны быть применены меры со стороны судебного исполнителя. В частности привлечение его к ответственности за злостное неисполнение решение суда.

ст. 917 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
11.11.08 года приобретено стенка (мебель) с ТЦ Армада " EUROМебель" в г. Алматы. Они нам привезли бракованную стенку и сборщик не полностью собрал мебель. Мы к ним обращались, но они отказывается приехать. Что мы сможем сделать? У нас имеется договор купли-продажи и товарный чек.
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Согласно ст.422 Гражданского кодекса РК продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Согласно ст.429 Гражданского кодекса РК продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Продавец отвечает за недостатки проданного товара и тогда, когда он не знал о них. Соглашение об освобождении продавца от ответственности или об ее ограничении недействительно.

В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки в товаре возникли после их передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения либо действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Согласно ст.430 Гражданского кодекса РК если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки в проданном товаре были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, если более длительные сроки не установлены законодательными актами или договором. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня получения товара в месте его назначения.

Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков товара в течение гарантийного срока.

В отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования о недостатках товара, если они обнаружены в течение срока годности товара.

Согласно ст.428 Гражданского кодекса Республики Казахстан если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: 1) соразмерного уменьшения покупной цены; 2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара; 4) замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору; 5) отказа от исполнения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы.

В случае, когда продавец товара ненадлежащего качества не является его изготовителем, требования о замене или о безвозмездном устранении недостатков товара могут быть предъявлены по выбору покупателя к продавцу либо к изготовителю.

Из приведенных выше норм Закона, а также сложившейся практики Вам необходимо обратиться с претензией к продавцу, для получения от него мотивированного ответа на Вашу претензию. Если ответ Вас не устроит, либо Продавец не ответит на претензию Вы вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

ст.422 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Здравствуйте, наши правозащитники, прошу вас дать правовую оценку на нижеследующее! Такая ситуация, заключены дважды договор займа под обеспечения возврата денег, т.е. заключено одновременно с первым договором займа - договор о залоге на недвижимое имущество с согласия жены заемщика, позже заключен дополнительный договор займа, тоже с согласия жены заемщика. Сроки возврата денег по договорам займа истекли. Тогда заемщик у нотариуса, где оформили договора, написал заявление на имя нотариуса, что передает право собственность на заложенную квартиру в счет погашения задолженности по договорам займа на общую сумму задолженности по договору купли- продажи, а заимодатель написал, что согласен с принятым решением заемщика. Потом у другого нотариуса заключили они договор купли-продажи на заложенную квартиру, с согласия жены заемщика. Позже квартиру не освобождает заемщик. Заимодатель подает иск в суд о выселении, заемщик подает встречный иск о признании договора о залоге, договора купли-продажи, договора займа недействительным, ссылаясь на кабальность сделки. Суд первой и апелляционной инстанции принимает следующее решение: Договор о залоге признает недействительным, ссылаясь, на несоблюдение правил, предусмотренные п.1 ст.307 ГК, то есть, не указаны в договоре о залоге оценка заложенной квартиры. Далее, несмотря в суд предоставленного нотариусом копию заявления заемщика о передаче право собственности на квартиру по договору купли-продажи (доказательства инициативы заемщика в состоявшемся сделке), признает договора купли-продажи квартиры, недействительным, указав на то что, заключенный договор купли-продажи квартиры носила (мнимый) притворный характер, в связи, с чем является притворной сделкой, по существу прикрывавшей договоров займа. Далее, заимодатель подает иск на взыскания суммы долга и просит суду признать жену заемщика ответчиком, так как она давала дважды на заем и залог нотариально удостоверенные согласия - мужу (заемщику), а суд отказывает в признание её (жены заемщика) ответчиком, мотивирую, что согласия жены недостаточна о привлечении её к солидарной ответственности, а также истцом в суд не предоставлены дополнительные доказательства, что деньги были потрачены на нужды семьи. Суд взыскивает сумму денег только с мужа и обращает взыскания на ½ долю в квартире общей совместной собственности. Жена уходит от солидарной ответственности, сумма долга превышает стоимости доли в квартире заемщика. В надежде уйти от гражданской ответственности по возврату заемных денег, по заявлению жены заемщика позже, после всего, судом заемщик признан ограниченно недееспособным, в результате злоупотребления спиртными напитками и поставлен на учет в нарко и психодиспансер. В надзорном порядке не рассматривался первый иск заимодателя о выселении заемщиков. Внимательно изучите пожалуйста и дайте оценку на действия суда. (правомерность или неправомерность судебного акта.)
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Суд выносит законное и обоснованное решение, основываясь на доказательствах представленных сторонами. Думаю, заемщику удалось убедить суд в своей правоте, а вам не удалось убедить суд в том, что нотариус при заверении сделки проверяет дееспособность и не должен заверять документ, если имеются основания предполагать, что кто-либо из участников сделки вследствие душевной болезни или слабоумия не может понимать значения своих действий или руководить ими, либо вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами ставит свою семью в тяжелое материальное положение. Для того чтобы ответить о законности либо незаконности необходимо проанализировать все процессуальные документы, показания свидетелей, лиц участвующих в процессе. Анализируя Ваш вопрос можно указать, что вызывает сомнения факт признания судом сделки кабальной, а в последствии и самого заемщика ограниченно недееспособным что ставит и законность судебного акта под сомнение.

ст.72 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Имеем квартиру зарегистрированную на меня, хочу оформить договор дарения на нашу дочь, будет ли необходимо нотариально заверенное согласие от мужа?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Согласно Правил совершения нотариальных действий нотариусами, нотариусами в Республике Казахстан при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается согласие другого супруга, если брачным договором не установлен иной режим имущества. Поэтому, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законодательством порядке, необходимо истребовать нотариально удостоверенное согласие другого супруга, либо заявление о том, что собственник отчуждаемого имущества в браке не состоит.

Об утверждении Правил совершения нотариальных действий нотариусами.
Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года № 31. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 28 февраля 2012 года № 7447

Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Я купил сотовый телефон. Он сломался и я отдал его в ремонт. В док-те на приём сказано, что из-за отсутствия сервисного центра в Усть-Каменогорске телефон будет отправлен в г. Алмату. Еще было сказано что ремонт может затянуться на 2 месяца. И вот 2 месяца уже почти прошли а телефон до сих пор не возвращают. Скажите что нужно сделать и куда обратиться если телефон не вернут до указанной даты. Заранее спасибо.
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
В целях защиты своих прав и законных интересов Вы имеете право обращаться по собственной инициативе с претензией к Администрации либо Руководителю организации осуществляющей ремонт. В случае отказа вернуть телефон в добровольном порядке и неисполнения взятых обязательств организацией осуществляющей ремонт, Вы имеете право обратиться с иском в суд.

ст.148 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
В праве ли учителя, тем более не классный руководитель забирать сотовый телефон у ученика не на занятиях, при этом шарясь в карманах и в сумках? Держать у себя 3,4 дня. Смотреть и читать все ,что там находится и распространять другим людям, учителям, в том числе о сообщениях ученика и производить личные звонки с этого телефона?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Сотовый телефон является частной собственностью, неприкосновенность которой охраняется Законом. Поэтому учитель не вправе изымать сотовый телефон и тем более пользоваться им без согласия собственника. Прочтение и распространение информации хранящейся в сотовом телефоне является вторжением в личную жизнь, что противозаконно.

ст.117 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Имела ли моя супруга право отозвать доверенность на управление совместно нажитым автомобиля, сейчас собираемся развестись, но официально еще находимся в браке?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Человек, выдающий доверенность (доверитель), имеет право в любое время до истечения срока доверенности отозвать ее.

ст.170 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Пока судился с ТОО "султан" решения вышло в мою пользу, все имущество ТОО "султан" переоформило на ТОО "султанстройсервис" и на данный момент работает с теми же сотрудниками, тот же офис арендуют. ТОО "султан" существует, но никаких движений не производит через себя, суд исполнитель ничего поделать не может, подскажите, как быть в такой ситуации?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
В вашей ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании сделок по отчуждению имущества, заключенных между ТОО"султан" и ТОО "султанстройсервис", недействительными, так как один из участников сделки совершил ее с намерением уклониться от исполнения обязательства или от ответственности перед третьим лицом.

ст.158 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Я попал в ДТП (потерпевший), мне страховая компания оценила к выплате 350 тысяч тенге, но ремонтные работы по восстановлению не покрывает, могу ли я подать исковое заявление на виновную сторону для возмещения ущерба, что для этого нужно. Как можно подстраховаться, чтоб виновник не уклонялся от выплаты иска?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Размер вреда, причиненного при повреждении имущества, определяется исходя из расчета стоимости восстановления поврежденного имущества за минусом начисленной амортизации (износа), имевшей место до наступления страхового случая.

Стоимость восстановления поврежденного имущества рассчитывается исходя из рыночных цен, действующих на день наступления страхового случая. Размер вреда, причиненного при повреждении имущества, оценивает независимый эксперт, результат оценки которого является обязательным для страховщика. Судя по Вашей информации эксперта Вам предоставил страховщик. Вам необходимо нанять самостоятельно независимого эксперта, по возможности пригласить страховщика и виновника ДТП , получить новую оценку и расчет причиненного ущерба. Если вторая независимая экспертиза установит существенную разницу в сумме в Вашу пользу, то в дальнейшем Вам нужно отправить письмо –требование увеличения страхового возмещения в страховую компанию (желательно почтой, для подтверждения о получении, либо на копии в страховой компании поставить штамп входящей корреспонденции) , с копией акта второй экспертизы. Если в течении 5 рабочих дней из страховой компании не будет ответа, либо отрицательный ответ, то Вы вправе подать в суд. Суд назначит третьего оценщика, решение которого будет окончательным. При этом надо иметь в виду, что за вред, причиненный имуществу одного потерпевшего, страховая компания должна выплатить сумму в размере причиненного вреда, но не более 600 МРП (месячных расчетных показателей) (763800 тенге на сегодняшний день).

Потерпевший вправе не согласиться с суммой оценки и в судебном порядке потребовать со страховой компании ее увеличения , либо в судебном порядке предъявить иск о возмещении ущерба виновнику ДТП (Статья 924 Гражданского кодекса Республики Казахстан, юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего, в случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтоб полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба). Пакет документов состоит из: исковое заявления, квитанция по оплате госпошлины, копии документов, правоустанавливающих собственность автомобиля, копию протокола об административном правонарушении, справку об участии в дорожно-транспортном происшествии, документы, подтверждающие оплату страховой суммы, договор со страховой компанией (полис), акт второй независимой экспертизы, письмо страховщику с подтверждением о его получении (почтовый штамп, либо копия письма с номером входящей корреспонденции страховщика).

ст. 924 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
05 сентября 2007 года я купил машину у своего знакомого за 2000 долларов, однако сделку купли-продажи не заключили, а как всегда в таких случаях, я взял с него расписку о том, что я ему заплатил указанную сумму за проданный автомобиль, а так же были оформлены доверенность на право управления и генеральная доверенность. После этого 28 января 2009 года меня задержали сотрудники дорожной полиции и сообщили, что машина арестована, забрали машину и поставили на штафстоянку. Я же сразу же обратился к судебным исполнителям и узнал, что за долги владельца машины перед банком они наложили арест на его имущество в том числе и на купленную мною машину. Арест был наложен 30 октября 2007 года т.е. спустя 1 месяц после того как я купил машину. Судебный исполнитель сказал мне обращаться в суд. Что я должен указать в своих исковых требованиях? Признать сделку состоявшейся и обязать судебных исполнителей снять арест? или Обязать УДП зарегистрировать право собственности за мной. Подскажите пожалуйста. А так же кто будет в данном случае ответчиком?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Необходимо обратить внимание, что правильно оформленная расписка является в данном случае обеспечением исполнения денежных обязательств с Вашей стороны как «покупателя», а оформленные доверенности и передача автомобиля, исполнение обязательств со стороны «продавца». Т.е. фактически совершенная сделка купли- продажи, но не оформленная надлежащим образом в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Согласно ст. 153 ГК РК несоблюдение простой письменной формы сделки, не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. Поэтому разумно указать в исковом заявлении о признании сделки действительной и о признании за Вами права собственности. Ответчиком будет выступать тот, кто продал машину.

ст. 153 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Я отдал машину VolksvagenGolf 2006 году одному человеку (Алматинская обл) с последующим выкупом на 1год. И я ему дал доверенность тоже на 1 год. Он сначала заплатил 4 месяца после этого он перестал платить. Я до сих пор не могу возвращать свои остальные деньги, потому что между нами не было нотариального договора. Пожалуйста помогите разобрать эту ситуацию. Дальше что мне делать? Заранее спасибо.
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Для того чтобы помочь Вам и разобрать Вашу ситуацию необходимо изучить все необходимые документы. В том числе доверенность, так как встает вопрос какая была выписана доверенность (на право управления, либо на право вождения, либо на то и другое). Также необходимо выяснить на кого сейчас оформлена машина. Каким образом передавались деньги (просто так или же по расписке). В зависимости от того какие непосредственно могут быть представлены доказательства Вы можете обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав при этом поставить вопрос о признании факта заключения договора купли-продажи и взыскании суммы задолженности. Либо предъявить исковое заявление об истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Ст.148 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Здравствуйте!!! Согласно договора долевого участия в финансирования строительства ЖК после завершения строительства должен был получить определенное количество кв.метров (Квартира), я оплатил полную стоимость Квартиры, предусмотренные Договором. Для оплаты Квартиры оформил кредит в банке и заложил эту же Квартиру (строящуюся), соответственно на основании Договора залога. Застройщиком условия Договора не выполняется, строительство не завершено в установленный срок (все сроки нарушены). А теперь хочу расторгнуть Договор и обратиться в суд с иском о взыскании оплаченной суммы за Квартиру. Подскажите, пожалуйста, в каком порядке я смогу подать иск. Сумма договора оплачено полностью, стройка не завершена, условная квартира под залогом в банке, ден.средства получены в кредит. Могу ли я взыскать сумму, или я должен это сделать в пользу банка, который выдал кредит и залоговое имущество. Как быть с залогом?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Согласно ст.402 ГК РК соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор. При этом требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, прежде чем обратиться в суд с иском о расторжении договора, Вам необходимо обратиться с требованием о расторжении договора к застройщику. Обратите внимание на пункты договора долевого участия, регулирующие порядок расторжения договора, в частности – срок рассмотрения одной из сторон договора требования о расторжении договора другой стороной. В случае, если в договоре не указан конкретный срок рассмотрения требования о расторжении, применяется тридцатидневный срок.

Вы вправе требовать с ответчика возмещения всех убытков, причиненных расторжением договора, так как основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон.

В связи с тем обстоятельством, что выполнения Ваших обязательств по договору Вы взяли в банке кредит, соответственно Вы несете убытки, связанные с платежами по кредиту. Поэтому вы также вправе требовать в суде возмещения Вам убытков, понесенных Вами при выплате кредитных средств.

Таким образом, вы обращаетесь в суд с иском о расторжении договора, взыскании суммы по договору и взыскании убытков.

Банк в судебном процессе должен быть привлечен в качестве третьего лица, так как при рассмотрении этого дела будут непосредственным образом затронуты права банка как залогодержателя.

ст.402 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Гражданка А. в отношении меня обращается с иском в суд, якобы я у нее взяла в долг 2 500 000 тенге. При этом текст был написан ею в записной книжке и она в этом признается в суде. Утверждая, что я расписалась под этим текстом, подделала мою простую подпись. При этом вначале текста нет слова расписка, кроме того не написано кто у кого взял и когда. Расшифровки суммы была написана ею после подделанной подписи. Если порядок оформления договора займа в простой письменной форме или расписок? Какие обязательные требования к ним?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Согласно ст. 715 Гражданского кодекса Республики Казахстан по договору займа одна сторона (заимодатель) передает, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или договором, обязуется передать в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется своевременно возвратить заимодателю такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 716 Гражданского кодекса Республики Казахстан договор займа должен быть заключен в форме, соответствующей правилам статей 151 - 152 Гражданского кодекса Республики Казахстан.

Согласно ст.151 Гражданского кодекса Республики Казахстан сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно ст.152 Гражданского кодекса Республики Казахстан в письменной форме должны совершаться сделки: 1) осуществляемые в процессе предпринимательской деятельности, кроме сделок, исполняемых при самом их совершении, если для отдельных видов сделок иное специально не предусмотрено законодательством или не вытекает из обычаев делового оборота; 2) на сумму свыше ста расчетных показателей, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении; 3) в иных случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон.

Согласно ст.154 Гражданского кодекса Республики Казахстан в случаях, установленных законодательными актами или соглашением сторон, письменные сделки считаются совершенными только после их нотариального удостоверения.

ст. 715 ГК РК
ст.151 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Электрик автосервиса взял мой автомобиль, который находился в автосервисе на ремонте, выехал на нём в город не имея документов и совершил ДТП, врезавшись в пьяном виде в столб, повредив очень сильно автомобиль. Был ли совершен угон моего автомобиля, и должен ли в данном случае автосервис возмещать причиненный мне материальный ущерб?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Согласно ст.200 УК РК под угоном понимается неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством без цели хищения.

Таким образом, если виновник ДТП завладел вашим автомобилем без цели его хищения, такие действия квалифицируются как угон.

Согласно ст.9 ГК РК лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками подразумеваются расходы, которые произведены или должны быть произведены лицом, право которого нарушено, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В связи с тем обстоятельством, что Вы обратились в автосервис за оказанием услуг и передача автомобиля была осуществлена автосервису, вы вправе требовать с автосервиса возмещения ущерба (морального, материального). В свою очередь автосервис, возместивший вред, причиненный его работником при исполнении им трудовых обязанностей, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения.

ст.200 УК РК
ст.9 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Наша фирма занимается реализацией канцелярских товаров. Хотим импортировать товар из соседней страны под своим брендом. Как это осуществить? Что нужно сделать?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Согласно ст.1024 ГК РК товарным знаком (брендом) признается зарегистрированное либо охраняемое без регистрации в силу международного договора словесное, изобразительное, объемное или другое обозначение, служащее для отличия товаров или услуг одного лица от однородных товаров и услуг других лиц.

Согласно Закону РК «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров» использование товарного знака или наименования места происхождения товара – это применение товарного знака или наименования места происхождения товара на товарах, в отношении которых они охраняются, и (или) их упаковке, изготовление, применение, ввоз, хранение, предложение к продаже, продажа товара с обозначением товарного знака или наименования места происхождения товара, применение в вывесках, рекламе, печатной продукции или иной деловой документации, передача права на товарный знак, а также иное введение их в гражданский оборот.

В случае, если право на бренд не засвидетельствовано, Вы имеете право подать заявку на товарный знак в экспертную организацию.

Заявка должна относиться к одному товарному знаку. Она должна быть представлена на типовом бланке и содержать: 1) просьбу о проведении экспертизы обозначения с указанием заявителя (заявителей), а также его (их) местонахождения или местожительства; 2) заявляемое обозначение; 3) перечень товаров и (или) услуг в соответствии с Международной классификацией товаров и услуг.

К заявке должны быть приложены: 1) документ, подтверждающий оплату услуг экспертной организации по проведению экспертизы; 2) доверенность, в случае ведения делопроизводства через представителя.
Заявка и прилагаемые к ней документы представляются на государственном или русском языке.

Экспертиза заявки проводится поэтапно: 1) предварительная экспертиза - в течение 2 месяцев с даты поступления заявки; 2) полная экспертиза - в течение 12 месяцев с даты подачи заявки. На любом этапе экспертизы экспертная организация вправе запросить дополнительные материалы, которые должны быть представлены в течение 3 месяцев с даты направления запроса заявителю. В случае непредставления заявителем в установленный срок дополнительных материалов либо ходатайства о продлении указанного срока делопроизводство прекращается и заявка считается отозванной.

ст.1024 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
На нашу компанию (Россия) подан иск компанией РК. Суд проиграли. Суд проходил в Казахстане. Подали апелляционную жалобу. Она принята. Когда подается ходатайство в суд об истребовании доказательств - во время рассмотрения апелляционной жалобы или можно до рассмотрения?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Мухтар Айткожин
Суд апелляционной инстанции вправе принимать новые доказательства, только если эти доказательства по уважительным причинам не могли быть представлены в суд первой инстанции. Лица, представляющие суду дополнительные доказательства, обязаны указать, каким путем они получены и в связи с какими обстоятельствами возникла необходимость в представлении дополнительных доказательств. В любом случае заявленное ходатайство будет разрешаться после выслушивания мнения сторон, поэтому нет принципиальной разницы, когда вы заявите ходатайство в процессе или до его начала. Однако в некоторых случаях целесообразно подать его заранее через канцелярию суда.

Ст.412 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Расскажите, пожалуйста, о статьях ГПК РК, касающиеся судебного приказа?!
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Мухтар Айткожин
Вынесение судебного приказа урегулировано ст.ст. 134-143 ГПК РК, при этом это акт суда о взыскании сумм и об истребовании имущества по бесспорным требованиям, выносится по заявлению взыскателя без вызова сторон и без проведения судебного заседания.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
28.11.2008 г.поменяли газовый счетчик. До замены я оплачивала по счетам примерно 260-270м3 газа на сумму не более 3500 -4000 тенге. В январе 2008 г в самый холод оплатили 7000 тенге. Согласно показаний счетчика на сегодня 18.02.2009г.1205м3 т.е.82 календарных дня-15м3-в день. Цифра не реальная, т.к печь автомат, на гарантии, дома нет никого и в течение 3-х лет потребление было равномерным. Обратилась в газовую службу, гоняют по инстанциям толку нет. У соседей такая же картина. При отключенном от потребления счетчике идет учет! Доказать ничего не возможно, на мои требования сотрудники АлматыГазсервис /т.2505204 окно 12/ отправляют к хозяевам счетчиков Рыскулова-Москвина/а те говорят что все правильно. Хотела купить и установить новый собственный счетчик - требуют оплаты за врезку, опломбирование, монтаж, демонтаж и т.д. Я каждый день отпрашиваюсь с работы, т.к платить бешеные деньги за такие"УСЛУГИ" не намерена. БУДУ СУДИТЬСЯ ДО КОНЦА!! ПОМОГИТЕ ПРОШУ ВСЕХ ОЧЕНЬ!!! Таких как я много.
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Вы можете приобрести новый счетчик в АлматыГазсервис, при этом Вам все таки придется оплатить услуги по врезке, монтажу и демонтажу оборудования, поскольку они являются платными. При приобретении нового счетчика Вам должны будут выдать сертификат соответствия на счетчик. Для обращения в суд Вам необходимо составить акт, в присутствии работников КСК (ПКСД), о том, что счетчик работает при отсутствии потребления газа, а после переустановки нового счетчика, старый необходимо отправить на проверку его исправности в АламтыГазсервис.

Ст.148 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Здравствуйте. У меня такой вопрос, на меня подало в суд ТОО, за невыполнение условий договора. Все предоставленные документы истца имели односторонний характер, т.е. не были подписаны с моей стороны. Но самое главное, что они требуют деньги по договору на котором отсутствует их (ТОО) печать, а с моей стороны подпись. Истец аргументирует это тем что, им не обязательно ставить печать, что якобы достаточно подписи руководителя. А на то что с моей стороны нет подписи, говорят что достаточно того что я заполнил своей рукой в графе "данные" свой адрес и РНН, и что стоит моя печать ИП. Скажите пожалуйста, на какие законы и нормы я могу сослаться доказывая, что ТОО обязано ставить печать на всех документах помимо подписи директора, и что без моей подписи, одной моей печати недостаточно?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Вы можете ссылаться на ст. 394 Гражданского Кодекса РК «Статья 394. Форма договора

Если стороны условились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему условленной формы, хотя бы по законодательству для данного вида договоров эта форма и не требовалась.»
Кроме того, вы можете сослаться на часть 2 ст. 152 ГРК РК, согласно которой «Сделка, совершенная в письменной форме, должна быть подписана сторонами или их представителями, если иное не вытекает из обычаев делового оборота.

ст. 394 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Есть квартира, в которой была проложена новая электропроводка. имеются два автомата, которые реагируют на перепад напряжения - это было проверено. Сосед снизу утверждает, что его "бьет" электричеством, когда он прикасается к металлическим предметам в ванной комнате. Объяснения не привели к соглашению - он утверждает, что пробой электрического тока имеет место именно в нашей квартире. Сейчас ситуация такова - сосед приходит каждый день с требованиями об "исправлении" электрической проводки. Звонит на работу, обращаясь к начальству с требованиями "нажать" на меня. Звонит родителям с угрозами. Что делать? Как быть? Спасибо заранее.
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Вашему соседу необходимо доказать, что в Вашей квартире неисправна электропроводка. В противном случае его действия могут быть расценены как вымогательство или самоуправство, что является уголовно-наказуемым деянием.

Ст.389 УК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
В какие сроки, после вынесения решения, стороны должны получить на руки решение суда?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Согласно ст.234 ГПК РК: «Сторонам и другим лицам, участвующим в деле, не явившимся в судебное заседание, копии решения высылаются или выдаются не позднее трех рабочих дней со дня вынесения решения в окончательной форме с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование его получения».

ст.234 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Продал в 2003г. машину по ген. доверенности. В 2008г. прислали письмо с налоговой о неуплате налогов, и решением этих проблем в течении 30 дней согласно законов РК (через 5 лет. после продажи, до этого вообще не было писем и извещений) хотя через 1-3 года проблемы можно было быстрей решить по поиску. Копия ген. доверенности есть с 2003 по 2006г. на 3 года, покупатель просил в то время дать доверенность на 3г. в связи с нехваткой денег на переоформление. дал доверенность на "росписи за меня и выполнения всех действии по данному поручению снять с учета и продать данный а/м" Разыскал господина кому продал машину, он не платил ни разу и отказывается платить налоги, говорит, что продал машину по доверенности, кому не знает и у какого нотариуса тоже. - Мне сообщил, что этим должны заниматься соответствующие органы, а не я. Что мне нужно делать! И как его снять с учета??? Обратился в 101 кабинет в ГАИ машина висит на мне ни одна доверенность не зарегистрирована на этот автомобиль. снять с учета нельзя без машины и документов. Спросил у знакомых они предложили подать в суд с гражданской претензией.

Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Вы можете обратится в суд с исковым заявлением о признании сделки состоявшейся. Вам необходимо будет доказать, что фактически машина была Вами передана и ваше право собственности перешло к другому лицу. Либо Вы можете обратится в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения. 147 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
В декабре 2007 года я занял деньги в размере 200 000 тенге моему другу под проценты на один месяц. Он написал мне расписку. В феврале 2008 года он мне отдал 30 000 тенге проценты за пользованием займом, а сумму долга отдать не смог, сказал что отдаст позже. До ноября 2008 года он не появлялся на телефонные звонки не отвечал. 02 ноября я узнал новый номер его телефона позвонил ему и попросил приехать ко мне. Он приехал ко мне домой, я ему предложил оставить в залог автомобиль в обеспечение долга и написать расписку на сумму 440 000 тенге (сумма долга и вознаграждение за пользование займом). Он написал расписку и оставил машину во дворе моего частного дома, также отдал мне документы на машину. 30 декабря 2008 года он написал заявление в РОВД о том, что я насильно и путем угроз отнял у него автомобиль и заставил написать долговую расписку. Ко мне домой приехала опергруппа, опросила меня, мою жену, мать. От нас оперативники узнали о том, что он задолжал нам крупную сумму денег и машину оставил мне под залог. Он дал показания участковому, что машину оставил в залог. В возбуждении уголовного дела было отказано, он обещал на следующий день отдать часть долга и написать нотариально заверенную расписку на оставшуюся сумму долга, а мы в ответ отдаем ему автомобиль. Однако на следующий день он не явился. 23 февраля 2009 г. он подал гражданский иск в суд об истребовании имущества из незаконного владения. Я написал встречное заявление об взыскании суммы долга. На первом слушании он давал показания, что я насильно забрал автомобиль и путем угроз заставил написать его расписку на 440 000. На втором заседании сожительница моего друга, как третье лицо предъявила мне иск на 820 000 тенге о возмещении убытков и морального вреда. У неё был заключен договор безвозмездного пользования автомобилем с моим другом. Автомобиль она сдавала в аренду, а в результате моих действий (незаконное удержание автомобиля) она понесла убытки (упущенная выгода), так как не могла сдавать машину в аренду. Завтра третье слушание в суде. Пожалуйста, подскажите, как мне строить свою защиту, что делать. Денег на адвоката у меня нет.
Ответ
адвокат адвокатской конторы Айткожин Мухтар
Главное, при заключении подобных сделок оформлять все нотариально. Ваши действия должны быть направлены на поддержание Вашей позиции и возможно дополнения иска требованиями о признании недействительными договоров безвозмездного пользования и последующего договора аренды на имя его сожительницы. Это очень большая и сложная работа даже для профессионала, не многие адвокаты способны сделать эту работу, и на мой взгляд, грамотный представитель в суде Вам необходим.

Ст.57 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
1) Имеет ли право подписывать счёт-фактуру, выписанную от имени юридического лица к акту выполненных филиалом работ уполномоченные сотрудники филиала и заверять её печатью филиала? 2) Имеют право брать в зачёт НДС покупатели филиала по счёт-фактуре, оформленному от имени юридического лица и заверенному печатью и подписями должностных лиц юридического лица?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Согласно ст.263 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» счет-фактура является обязательным документом для всех плательщиков налога на добавленную стоимость. Плательщик налога на добавленную стоимость обязан при осуществлении оборотов по реализации товаров, работ, услуг оформить получателю указанных товаров, работ, услуг счет-фактуру. Счет-фактура заверяется подписями руководителя и главного бухгалтера поставщика либо уполномоченного на то работника, а также печатью налогоплательщика, за исключением случаев, когда у налогоплательщика печать отсутствует по основаниям, предусмотренным законодательством Республики Казахстан.

ст.263 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет»
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Имеется ли возможность у электроснабжающей организации отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, если срок окончания договора не указан, ведь п.3 ст. 386 ГК РК предусмотрено что такой договор действует до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства? Что может быть определением такого момента?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Согласно ст.490 ГК РК энергоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение договора в связи с неоплатой абонентом использованной им энергии при условии предупреждения абонента не позже чем за месяц до приостановления исполнения договора в случаях.

Кроме того, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускается по соглашения сторон, за исключением случая, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна заблаговременно предупредить абонента.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без предупреждения его, но с немедленным его уведомлением допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе энергоснабжающей организации.

В соответствии со ст.491 ГК РК в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация и абонент обязаны возместить причиненный этим реальный ущерб (п.4 ст.9 ГК РК). Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании законодательства, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.

ст.490 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Был судебный процесс по иску к ТОО о невыполнении договорных обязательств, судебное разбирательство длилось 7 месяцев. Районный суд вынес решение, в пользу истца. Но Городской суд рассмотрев дело в течении 15 минут, вынес решение прямо противоположное районного суда. С применением ст. 65 ГПК РК. Хотя никаких доказательств со стороны ТОО не было. Является ли на данный момент доказательством тот факт, что во время действия договора, Сторона 1 (Истец) уведомляла Сторону 2 (ТОО) о заключении договора, по сотовой связи и как можно этот факт предоставить в Судебных или Надзорных органах?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Для правильного ответа на Ваш вопрос нам необходимо ознакомиться непосредственно с решением суда по делу и постановлением апелляционной инстанции.

Из сложившейся практики тот факт, что во время действия договора одна сторона уведомляла другую сторону о заключении договора, Вы не сможете доказать, так как Вы не сможете предоставить непосредственно саму запись разговора.
В случае, если постановление суда вынесено необоснованно и с нарушением материальных либо процессуальных норм, это постановление необходимо обжаловать в порядке.

Кроме того, параллельно Вы можете обратиться в прокуратуру с заявлением о внесении ходатайства на постановление апелляционной инстанции. В заявлении указываются те же доводы, что и в надзорной жалобе.

438 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
До свадьбы с моим мужем им была занята сумма в тенге у знакомых моих родителей. Деньги в руки брала я, никаких документов, подтверждающих это, к сожалению, нет. Сегодня мы с мужем официально оформляем развод. Но этот долг он выплачивать отказывается. Есть ли какая-то возможность вернуть должника к выплате долга?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
В вашем случае не соблюдена письменная форма сделки (договора займа), это является основанием для признания ее недействительной. Но, к сожалению, в суде Вы будете лишены возможности доказывать свою правоту при помощи свидетельских показаний, и доказывание будет происходить только на основании письменных документов. Если таковые отсутствуют, то доказать что-либо, Вам будет очень трудно.

Ст.152 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Суд первой инстанции вынес решение, выходящее за рамки исковых требований. Я (ответчик по делу) подал на этом основании апелляционную жалобу. В суде второй инстанции я с удивлением обнаружил, что в деле появилось уточнение к исковому заявлению, которого не было в процессе судебного разбирательства и в помине, в деле соответственно нет моей росписи в получении копии несуществовавшего уточнения. Нет и ссылок на него в решении суда первой инстанции. Апелляционная коллегия мои доводы пропустила мимо ушей в буквальном смысле. Как быть?
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Максима" Алиев Мирфаик
Сведение о каждом процессуальном действии вносится в протокол судебного заседания. В случае если истец подал уточнение во время процесса, то в протоколе должна быть соответствующая запись, либо если уточнение сдано в канцелярию, соответствующая отметка канцелярии с датой принятия. Если принимать указанные Вами в вопросе обстоятельства, как достоверные и пропустив такое обстоятельство, как уточнение сдано в рамках процессуального срока без надлежащего вашего уведомления, то можно прийти к следующему выводу. Это является нарушением процессуального права. Данное обстоятельство может служить основанием для отмены в кассационном порядке.

438 ГПК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Я работаю в государственном учреждении, живу с родителями, хозяин квартиры - отчим, и мне на работу присылают счета за воду, отопление и т.д., имеют ли они право удерживать с моей зарплаты сумму долга? Ведь квартира находится не в моей собственности и, по сути, прав я на нее никаких не имею. Заранее, спасибо за ответ.
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Согласно ст.189 Гражданского кодекса РК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, и не может в одностороннем порядке переложить такое бремя на третье лицо. Ст. 189 ГК РК
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Можно ли найти в Казахстане адвоката который смог противостоять беззаконию в лице судейского и судоисполнительного корпуса. Речь идет об Уральске. Дело в том, что я поздно распознал, что адвокаты в этом городе просто коммерсанты. И зачем им закон, если человек хоть и является гр.кз. но живет в германии. При таком подходе страна идет назад, что немногих устраивает. Люди призванные вершить правосудие пользуются достигнутой властью в удовлетворение собственных амбиций. Правда ли что в Казахстане нет правосудия и что тараканы тараканища плодятся все больше и больше. По крайней мере меня в этом почти убедили все органы которые должны блюсти закон. А именно не закон главное, а связи. А вот в германии не так. И это я могу утверждать на собственном опыте. И адвокаты сражаются за интересы своего клиента. А не торгуются как повыгоднее продать его.
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Делемма" Лемешенко Денис
Если вы заключили соглашение с недобросовестным адвокатом, то не стоит судить по нему обо всех остальных. Могу посоветовать вам обратиться к адвокатам, которые уже доказали свою компетентность, профессионализм и порядочность. Таких людей в Казахстане довольно много. В том числе можете внимательно посмотреть данный сайт.

Закон РК «Об адвокатской деятельности»

Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Мы с мужем купили машину, но не оформили, есть договор купли-продажи и доверенность на управление (все данные мужа, покупатель муж, в довер-ти тоже только его имя). На данный момент мужа лишили вод.прав на 2 года. Можно ли оформить на него машину сейчас, учитывая что у него нет вод. прав? У меня есть вод. права. Как нам быть в такой ситуации? Что можно сделать чтобы машина не стояла 2 года зря, а я могла управлять ею (без мужа)? Заранее благодарю за консультацию!
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Делемма" Лемешенко Денис
Для начала вам необходимо зарегистрировать право собственности на автотранспорт. Ваш муж может выдать вам доверенность на право управления машиной. Отсутствие у него водительских прав не является основанием для отказа в регистрации за ним транспортного средства.

155 ГК РК.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
В ноябре 2006 г. по соглашению о задатке, составленному в соответствии с законодательством РК в тенге, с указанием сроков совершения последующего договора (через 3 месяца) купли-продажи и заверенному нотариусом, я приобрёл дом (в котором проживаю) с земельным участком (по гос.акту принадлежащем продавцу) в пригороде Алматы (Карасайский район), выплатив продавцу 13 000 000 тенге(70% договорной стоимости). Однако прошло 2,5 года но продавец под различными предлогами уклоняется от совершения сделки (ссылаясь на недооформленные документы). Есть ли возможность с Вашей помощью принудить владельца данной недвижимости к завершению сделки (мне нужен дом) без уплаты ему остальных 30%, оговорённой в 2006 году суммы.
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Делемма" Лемешенко Денис
Действующее законодательство не предусматривает возможность к принуждению совершения сделки при нотариально заверенном соглашении о задатке. Но вы в праве требовать от продавца возврата вам двойной суммы задатка. Кроме того, в ходе судебного разбирательства вы можете заключить с продавцом мировое соглашение, по которому он передает вам в собственность дом, а вы отказываетесь от требования возврата им двойной суммы задатка.

Ст. 338 ГК РК

Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Я хочу зарегистрироваться как ИП. Имею ли я право заключать договор на поставку из РФ и оплачивать через банк такую поставку, примерно на 17 000 долларов. Затем эти средства для меня будут привлеченными, как из будущих доходов по закону я должен закрыть данный заем у физ.лица. Спасибо
Ответ
адвокат адвокатской конторы "Делемма" Лемешенко Денис
Да вы в праве заниматься импортно-экспортными операциями в соответствии с действующим законодательством. Заем вы будете погашать на условиях и в порядке заключенного вами договора займа.

Ст.715 ГК РК
Об утверждении Правил осуществления экспортно-импортного валютного контроля в Республике Казахстан и получения резидентами учетных номеров контрактов по экспорту и импорту
Постановление Правления Национального Банка Республики Казахстан от 24 февраля 2012 года № 42. Зарегистрировано в Министерстве юстиции Республики Казахстан 16 апреля 2012 года № 7584.
Вопрос, Гражданские, гражданско процессуальные правоотношения
Проживаю в г. Кызылорда в зоне экологического бедствия в Приаралье. Какие льготы предусмотрены?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
В соответствии со ст.13 Закона РК «О социальной защите граждан, пострадавших вследствие экологического бедствия в Приаралье»

1. Населению, проживающему в зоне экологического бедствия, устанавливаются:

1) граждане, проживающие в зонах экологической катастрофы и экологического кризиса и вышедшие на пенсию до 1 января 1998 года, имеют право на пенсию с применением коэффициента за проживание в экологически неблагополучных условиях по зонам:
экологической катастрофы - 1,5;
экологического кризиса - 1,3;
2) оплата труда, стипендии с применением коэффициента за проживание в экологически неблагополучных условиях по зонам:
экологической катастрофы - 1,5
экологического кризиса - 1,3
экологического предкризисного состояния - 1,2
3) ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск, (сверх отпуска, представляемого за работу с вредными условиями труда) по зонам;
экологической катастрофы - 12 календарных дней
экологического кризиса - 9 календарных дней
экологического предкризисного состояния 7 календарных дней
4) одновременно с предоставлением трудового отпуска ежегодно оказывается материальная помощь на оздоровление в размере месячной тарифной ставки или должностного оклада сверх действующих выплат.

Ст. 13 Закон РК «О социальной защите граждан, пострадавших вследствие экологического бедствия в Приаралье»
Вопрос, Гражданство
Хочу получить вид на жительство. Сам я гражданин РФ, моя гражданская супруга - гражданка РК. Имеется совместный ребенок, 1 годик. Родственников граждан РК со своей стороны не имею.
Ответ
Анна, Нотариус
Добрый день! Необходимо уточнить место проживания на данный момент. Обстоятельствами которые могут облегчить получение разрешения и вида на жительство можно назвать: рождение самого иностранца в Казахстане; ранее имевшееся казахстанское гражданство; наличие близких и дальних родственников в Казахстане; рождение ребенка в Казахстане. Специальных льгот при получении вида на жительство не предусмотрено. Сами по себе указанные выше обстоятельства не облегчают получение разрешения, но являются обоснованием причин для оставления на постоянное жительство, поэтому их следует указывать в ходатайствах с приложением подтверждающих документов. Документ, подтверждающий право иностранца на постоянное проживание в РК - это вид на жительство. Для получения вида на жительство необходимо получить разрешение на постоянное проживание. Разрешение выдается в территориальном органе миграционной полиции. Основное требование, которое предъявляется к прибывающим в РК и желающим получить вид на жительство, является доказательство их платежеспособности. Что нужно для оформления вида на жительство? В соответствии с Правилами оформления, выдачи, замены, сдачи, изъятия и уничтожения ВНЖ иностранца в РК вид на жительство выдается сроком действия на 10 лет, на время срока действия паспорта страны гражданства иностранца. Заявления о продлении срока действия имеющегося или о выдаче нового документа на право проживания в РК должны подаваться иностранцами в органы внутренних дел по месту их жительства не позднее 2 месяцев до истечения срока его действия, а в случае утраты - не позднее трех суток. На период оформления нового вида на жительство иностранец своего статуса постоянно проживающего в Казахстане не теряет. Получить вид на жительство в РК могут иностранные граждане, пребывающие на территории страны на основании визы категории "на постоянное жительство" или на ином законном основании (для россиян - на основании соглашения о безвизовом порядке въезда и пребывания). Причины, по которым иностранец желает получить вид на жительство, могут быть самыми различными, например, устройство на работу, учеба, последующее приобретение гражданства, вступление в брак и т.д. Эти причины иностранец указывает при заполнении ходатайства. Для оформления вида на жительство иностранца в РК иностранцам необходимо лично представить в уполномоченный государственный орган следующие документы: документ об оплате государственной пошлины; две фотографии размером 3,5 х 4,5 сантиметра; действительный национальный паспорт. При заполнении вида на жительство иностранца в РК фамилия, имя, отчество (при его наличии) и другие данные записываются в соответствии с документом, послужившим основанием для их выдачи Вид на жительство иностранца в РК выдается иностранцам, постоянно проживающим на территории РК, с шестнадцатилетнего возраста, детям до шестнадцати лет вид на жительство не требуется. С момента сдачи вышеуказанных документов и получения заявителем корешка формуляра до выдачи вида на жительство, удостоверения лица без гражданства - 30 календарных дней; Размер государственной пошлины при оформлении удостоверения лица без гражданства составляет 40 % от размера месячного расчетного показателя, установленного на день уплаты государственной пошлины. При оформлении вида на жительство иностранца в РК – 20 % от размера МРП, установленного на день уплаты государственной пошлины. Государственная пошлина оплачивается через банковские учреждения РК, которыми выдается документ (квитанция) подтверждающая размер и дату оплаты.
Вопрос, Гражданство
Тетя вышла замуж за гр. Германии в 2005 году и с сыном уехали на ПМЖ в Германию, гражданство Германии еще не получили, на след. 2009 год хотят приехать в гости в август-сентябрь месяц, но она боится что сына (на тот момент ему будет 17.5 лет) могут оставить как призывника. Возможно такое?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Призыву на срочную воинскую службу подлежат граждане в возрасте от восемнадцати до двадцати семи лет, не имеющие права на отсрочку или освобождение от призыва, в количестве, необходимом для комплектования Вооруженных сил, других войск и воинских формирований.

Согласно ст.3 Правил ведения воинского учета военнообязанных и призывников

Воинский учет осуществляется постоянно и охватывает граждан Республики Казахстан, за исключением:

1) женщин, не имеющих военно-учетной специальности;
2) лиц, освобожденных от исполнения воинской обязанности в соответствии с Законом Республики Казахстан "О воинской службе и статусе военнослужащих";
3) лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы;
4) лиц, постоянно проживающих за пределами Республики Казахстан.

4. Целью воинского учета является определение наличия призывных и мобилизационных людских ресурсов в интересах их эффективного использования для обеспечения обороны и безопасности государства.
Вопрос, Гражданство
Я гражданка РК, мой супруг - США, у нас родилась дочь в Казахстане, где мы и живем. Чтобы съездить в США я получила американскую тур.визу, а дочери визу не дают, требуют, чтобы мы получили паспорт США, т.к. она технически гражданка США так же как и гражданка РК. Как быть? Если мы получим паспорт США, то останется ли она гражданкой РК? При прохождении паспортного контроля нужно показывать ее паспорт США? А при возвращении в Каз ее казахстанское свидетельство или мой пассорт, куда вклеено ее фото?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Согласно ст.4 Закона РК «О гражданстве» Документом, подтверждающим гражданство Республики Казахстан, является удостоверение личности либо паспорт гражданина Республики Казахстан. Гражданство ребенка в возрасте до 16 лет подтверждается его свидетельством о рождении, паспортом любого из родителей. Согласно п.1 ст.12 Закона РК «О гражданстве» при различном гражданстве родителей, один из которых к моменту рождения ребенка состоял в гражданстве Республики Казахстан, ребенок является гражданином Республики Казахстан, если он родился на территории Республики Казахстан. На сегодняшний день Ваш ребенок является Гражданином РК. Согласно ст.19 Закона «О гражданстве» Гражданство Республики Казахстан прекращается вследствие: 1) выхода из гражданства Республики Казахстан; 2) утраты гражданства Республики Казахстан. Согласно п.5 ст.21 Закона РК «О гражданстве» Гражданство Республики Казахстан утрачивается если лицо приобрело гражданство другого государства. В соответствии со ст. 22 Закона РК «О гражданстве» при изменении гражданства родителей, вследствие которого оба становятся гражданами Республики Казахстан, либо оба выходят из гражданства Республики Казахстан, изменяется соответственно гражданство их детей, не достигших 14-летнего возраста. Если известен один из родителей ребенка, то при приеме, восстановлении в гражданстве Республики Казахстан либо выходе из гражданства Республики Казахстан этого родителя соответственно изменяется и гражданство ребенка, не достигшего 14-летнего возраста. В случае если Вы получите паспорт США на ребенка гражданство РК будет утрачено.
Вопрос, Гражданство
В 2001 году мы выехали из Казахстана и больше не возвращались. На данный момент проживаем в России и планируем получить гражданство РФ. Сейчас приехали в РК для оформления выезда на ПМЖ. От моей мамы, ей 60 лет требуют свидетельства о смерти родителей. Ее мама развелась с отчимом в конце 50х, в конце 60Х он умер, более того нам неизвестно где именно он умер. У нас нет возможности получить данное свидетельство о смерти. Есть ли возможность получения разрешения на выезд без этой справки?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Получив российское гражданство, Вы автоматически теряете гражданство Казахстана. Разрешения на выезд не требуется , но при этом Вам необходимо будет подтверждать, что не имеете никаких имущественных долгов перед гражданами и гос. органами РК.
Вопрос, Гражданство
Я являюсь гражданином РФ. Является ли военный билет или приписное свидетельство необходимыми документами при поступлении на работу? Если в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу закона, от 19 июня 1995 года N 2337 о правовом положении иностранных граждан в Республике Казахстан (внесены изменения в соответствии с Законами РК от 19.06.97 г. N 134-I; от 01.03.01 г. N 160-II; от 16.03.2001 г. N 164-II; от 10.11.01 г. N 255-II) Статьей 20. Отношение к воинской обязанности. Всеобщая воинская обязанность не распространяется на иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Республики Казахстан. В РФ я не подлежу обязательной постановке на воинский учет на основании ст.8 п.1 Федерального закона о воинской обязанности и военной службе, как постоянно проживающий за пределами РФ. На основании аналогичной статьи 15 Федерального закона N 115-ФЗ от 25 июля 2002 г. в РФ документы воинского учета для иностранных граждан при приеме на работу не предоставляются, так как они не являются военнообязанными лицами по отношению к РФ. И еще хотелось бы узнать есть ли соглашение между РК и РФ о прохождении срочной службы гражданами одного государства постоянно проживающих на территории другого государства. Имеют ли право работники военкомата угрожать мне административным наказанием за отсутствие у меня документов о постановке на воинский учет.
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Согласно ст.6 Закон Республики Казахстан от 19 июня 1995 года № 2337

О правовом положении иностранцев иностранцы, постоянно проживающие в Республики Казахстан, в трудовых отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан.

Согласно ст.144 Трудового кодекса РК  Труд лиц, состоящих на воинской службе, сотрудников специальных государственных, правоохранительных органов и государственной фельдъегерской службы регулируется настоящим Кодексом с особенностями, предусмотренными специальными законами Республики Казахстан и иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан, устанавливающими особые условия и порядок поступления на службу, ее прохождения и прекращения, особые условия труда, условия оплаты труда, а также дополнительные льготы, преимущества и ограничения.

Согласно п.22 ст.1 Закона Республики Казахстан

О воинской службе и статусе военнослужащих

Военнообязанные - граждане Республики Казахстан, состоящие на воинском учете и пребывающие в запасе до предельного возраста состояния на воинском учете;

Согласно ст.20 Указа Президента РК "О правовом положении иностранных граждан в РК" всеобщая воинская обязанность не распространяется на иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Республики Казахстан.

Следовательно вы не военнообязанное лицо и не подлежите призыву на воинскую службу.

Согласно ст. 4 Закона РК О воинской службе и статусе военнослужащих

Статус граждан Республики Казахстан, уволенных с воинской службы из Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований и переехавших на постоянное место жительства в другие государства, определяется международными договорами Республики Казахстан с государствами, избранными для постоянного проживания.

Соглашения между РК и РФ о прохождении срочной службы гражданами одного государства постоянно проживающих на территории другого государства не имеется. На сегодняшний день между РФ и РК существуют следующие договоры (соглашения): Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Казахстан о военно-техническом сотрудничестве (Москва, 28 марта 1994 г.), Договор между Российской Федерацией и Республикой Казахстан о военном сотрудничестве (Москва, 28 марта 1994 г.) Соглашение между Министерством обороны Российской Федерации и Министерством обороны Республики Казахстан о порядке прохождения военной службы лицами офицерского состава, прапорщиками и мичманами (Москва, 19 августа 1992 г.) Соглашение между Российской Федерацией и Республикой Казахстан о статусе воинских формирований Российской Федерации, временно находящихся на территории Республики Казахстан (Москва, 20 января 1995 г.)

Относительно того, что имеют ли право работники военкомата угрожать Вам то конечно нет. Действия работников военкомата Вы можете обжаловать в судебном порядке, так как постановке на воинский учет в РК вы не подлежите.
Вопрос, Гражданство
Какие документы требуются гражданам Казахстана для посещения России?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
В соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 мая 2005 года № 494 "О взаимных безвизовых поездках граждан Республики Казахстан и Российской Федерации", с 24 мая 2005 года вводится временное применение режима взаимных безвизовых поездок через казахстанско-российскую государственную границу граждан Республики Казахстан и Российской Федерации по документам, предусмотренным Протоколом к Соглашению между Правительствами Республики Беларусь, Республики Казахстан, Кыргызской Республики, Российской Федерации и Республики Таджикистан о взаимных безвизовых поездках граждан от 30 ноября 2000 года, подписанным в г.Астане 24 марта 2005 года, а также по удостоверениям личности (внутренним паспортам) и свидетельствам о рождении для детей.
Вопрос, Гражданство
Я являюсь гражданкой РФ. Все члены моей семьи - граждане РК (дети, муж),поэтому длительное время нахожусь на территории РК. Как узaконить мое пребывание в стране, не теряя гражданства РФ и постоянной регистрации (прописки)?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Мухтар Айткожин
Казахстан не признает института двойного гражданства, поэтому можно быть либо гражданином РК, либо гражданином РФ, при этом Вам для законного нахождения в РК необходимо регистрировать временное пребывание в РК в паспортном столе и своевременно продлевать его.
Вопрос, Гражданство
Мы с мамой проживаем в Казахстане, мамин отец, то есть мой дедушка, живет в России, а раньше он жил тоже в Казахстане с мамой и моей бабушкой. Они с бабушкой развелись и он уехал, у него в России есть двое детей, но моя мама старшая дочь. Он в том году продал свою квартиру в России и поделил между своими детьми, а маме нечего не сказал, хотя она старшая дочь. Имеем ли мы право требовать свою долю? Если да, то какие могут понадобиться документы? Мама носит его фамилию. Помогите разобраться.
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Согласно ст. 378 ГКРК Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Если Ваш дедушка изъявил желание продать принадлежащую ему квартиру и не определить долю Вашей маме, то права на долю у Вашей мамы нет.
Вопрос, Гражданство
Я по работе собираюсь переехать из России в Казахстан, выписаться в России и подать в Казахстане документы для получения вида на жительство, без смены гражданства. Пока у меня отсрочка от призыва до июня 2009 г. Каким образом и в какие сроки мне необходимо сняться с воинского учёта в России и встать на воинский учёт в Казахстане? Возможно ли это? Будут ли меня призывать в армию в Казахтане? Что вы посоветуете в данной ситуации? Заранее благодарен!
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Вас не будут призывать в армию РК, так как Вы не являетесь гражданином РК.

Относительно вида на жительство. Документами на право постоянного проживания в Республике Казахстан являются: для иностранного гражданина - вид на жительство в Республике Казахстан иностранного гражданина, для лица без гражданства - удостоверение лица без гражданства.

Получению вида на жительство предшествует получение разрешения на постоянное проживание.
Согласно ст. 3 Закона РК О Комиссии по вопросам гражданства при Президенте Республики Казахстан
Лица, постоянно проживающие в Республике Казахстан, подают заявления по вопросам изменения гражданства в органы внутренних дел по месту своей регистрации.

К заявлению о приеме в казахстанское гражданство прилагаются:

анкета-заявление по форме, утвержденной Министерством внутренних дел Республики Казахстан;
автобиография;
четыре фотографии форматом 3,5x4,5;
обязательство о соблюдении условий, предусмотренных статьей 1 Закона Республики Казахстан "О гражданстве Республики Казахстан";
справка о наличии либо отсутствии судимости;
документ об уплате государственной пошлины или освобождении от ее уплаты;
справка об отсутствии или прекращении прежнего гражданства, выданная компетентным органом другого государства.

К ходатайству о восстановлении в гражданстве, помимо перечисленных документов, прилагаются документы, удостоверяющие бывшую принадлежность заявителя к гражданству Казахстана (свидетельство о рождении и др.).

Помимо перечисленных документов представляют:

1) лица, отвечающие требованиям перечня профессий и требований для лиц, в отношении которых устанавливается упрощенный порядок приема в гражданство Республики Казахстан, утвержденного Указом Президента Республики Казахстан от 6 июня 2005 года N 1587, - ходатайство профильного государственного органа;
2) лица, возвратившиеся для постоянного проживания в Республику Казахстан как на историческую родину, - удостоверение оралмана и заявление об отказе от прежнего гражданства;
3) лица, предусмотренные подпунктом 2) статьи 16 Закона, документы, удостоверяющие степень родства с гражданами Республики Казахстан (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и др.).

Согласно п.4 ст. 15 Закона РК О воинской службе и статусе военнослужащих Военнослужащие, проходящие воинскую службу в Вооруженных Силах, других войсках и воинских формированиях, подлежат учету в соответствующих органах военного управления (органах управления), воинских частях (частях) и учреждениях в порядке, установленном уполномоченным органом.
Вопрос, Гражданство
Какие документы необходимо подготовить для восстановления гражданства Казахстана? Заявление подавать на имя Президента или в Комиссию Администрации Президента? Подскажите к какому адвокату (фамилия, имя, отчество, наименование адвокатской конторы) лучше обратиться за юридической помощью в решении данного вопроса.
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Решение по вопросам восстановления в гражданстве принимается Президентом Республики Казахстан на основании поданных на его имя ходатайств. К заявлению о приеме в казахстанское гражданство прилагаются:

Согласно ст. 3 Закона РК О Комиссии по вопросам гражданства при Президенте Республики Казахстан

К заявлению о приеме в казахстанское гражданство прилагаются:

анкета-заявление по форме, утвержденной Министерством внутренних дел Республики Казахстан;
автобиография;
четыре фотографии форматом 3,5x4,5;
обязательство о соблюдении условий, предусмотренных статьей 1 Закона Республики Казахстан "О гражданстве Республики Казахстан";
справка о наличии либо отсутствии судимости;
документ об уплате государственной пошлины или освобождении от ее уплаты;
справка об отсутствии или прекращении прежнего гражданства, выданная компетентным органом другого государства.

К ходатайству о восстановлении в гражданстве, помимо перечисленных документов, прилагаются документы, удостоверяющие бывшую принадлежность заявителя к гражданству Казахстана (свидетельство о рождении и др.).

Помимо перечисленных документов представляют:

1) лица, отвечающие требованиям перечня профессий и требований для лиц, в отношении которых устанавливается упрощенный порядок приема в гражданство Республики Казахстан, утвержденного Указом Президента Республики Казахстан от 6 июня 2005 года N 1587, - ходатайство профильного государственного органа;
2) лица, возвратившиеся для постоянного проживания в Республику Казахстан как на историческую родину, - удостоверение оралмана и заявление об отказе от прежнего гражданства;
3) лица, предусмотренные подпунктом 2) статьи 16 Закона, документы, удостоверяющие степень родства с гражданами Республики Казахстан (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и др.).
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Здравствуйте! Если я вырос без родителей имею ли я право на жилье? Если да, то что для этого нужно? Очень прошу помочь в этой ситуации
Ответ
Жазира Крыкбаева, Адвокат
Вы имеете право на получение в пользование жилища из коммунального жилищного фонда, если вы: 1) относитесь к категории «дети-сироты», «дети, оставшиеся без попечения родителей», потерявшие родителей до совершеннолетия; 2) не достигли 29-летнего возраста; 3) постоянно проживаете не менее трех лет (в городе республиканского значения/ столице). Для этого Вам необходимо встать на очередь.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Подскажите, пожалуйста, является ли законным сдача в аренду части земельного участка, предназначенного  для строительства и обслуживания жилого дома, организации, осуществляющей предпринимательскую деятельность?

То есть был сдан не весь участок, а лишь небольшая его часть.

В российском законодательстве четко определено , что индивидуализация земельного участка осуществляется посредством его государственного кадастрового учета, поэтому объектом гражданско-правовых отношений, т.е. предметом сделки, земельный участок может быть только после формирования его границ (межевания) и постановки на государственный кадастровый учет.

Обязан ли собственник ЗУ по законодательству Казахстана присвоить отдельный кадастровый номер части ЗУ, лишь потом сдавать его в аренду? на какую норму права ссылаться?

Ответ
Жазира Крыкбаева, Адвокат
Собственник вправе сдать в аренду часть земельного участка. Законодательство Республики Казахстан не содержит нормы, обязывающей собственника присвоить части земельного участка отдельный кадастровый номер, перед тем как сдать в аренду.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Собираюсь покупать квартиру в приватизированном общежитии. В квартире находится кухня и туалет, то есть общих площадей на несколько хозяев нет (кроме коридора на площадке). Нотариус, к которому собираюсь обращаться по поводу договора купли-продажи говорит, что нужно письменный отказ двух соседей. Я не понимаю зачем это нужно, если вся площадь квартиры приватизирована и находится в собственности продавца. Уговорить двух соседей ехать к нотариусу в определенный день занятие сложное. Насколько важны эти отказы и нужны ли вообще в такой ситуации?
Ответ
Оразханова Назгуль, Юрист
Обязательная процедура от двух хозяев: согласие нужно что они не против данной процедуры, что они не против покупки данной квартиры потому что уже коридор находится в общем пользовании по законодательству ГК РК право преимущества идет в первую очередь на соседей, поэтому нужен отказ от соседей. Обоснованное требование нотариуса. В будущем если не будет отказа от соседей, соседи могут обжаловать договор купли-продажи и вы останетесь ни с чем. Если соседи имеют возможность к покупке квартиры, они могут обратиться в суд и выкупить данную квартиру.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Сейчас рассматривается дело в апелляционном суде по поводу незаконного лишения квартиры. Мы истцы. Ответчики всякими путями пытаются уйти от ответственности. И им это до сих пор удавалось. Дело о мошенничестве то возобновляют, то закрывают. Мы уже в прокуратуру области ходим как к себе на работу. За эти два года уже столько всего претерпели. Остались без имущества и денег. И моральные страдания ,это ведь нервы..
Суть вопроса вот в чем: если даже в апелляции мы проиграем( учитывая сильную протекцию ответчика), можем ли мы подать иск о возмещении морального вреда НЕ зависимо от исхода дела?
Как доказывается этот самый вред? И если, в результате действий ответчика мы лишились всего имущества, это ведь материальный ущерб? Можно ли сейчас перед вторым заседанием в апелляции подать такой иск?
Ответ
Лемешенко Денис, Адвокат
Моральный вред взыскивается судами в рамках гражданского иска в уголовном деле. Иногда по административным делам, если человек был необоснованно привлечен к административной ответственности. По гражданскому делу взыскать моральный вред мало вероятно.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Снимаем квартиру по договору аренды. Аренду и оплату ком.услуг, платим во время. Т.к. квартира находилась в ужасном состоянии, с согласия хозяйки, за свой счет сделали ремонт. Месяц прожили, хозяйка не беспокоила. При желании посмотреть состояния квартиры, при уведомлении нас за 5-10 минут, в любое время, предоставляли беспрепятсвенный доступ. Но последнее время участились случаи со стороны хозяйки, заявляется без какого-либо уведомления, а так сообщения от разных соседей о не единичных прицендентах проникновения супруга хозяйки, в квартиру в наше отсутствие. Имеем ли мы право произвести самостоятельную смену замков? И какой статьей закона это можно подкрепить?
Ответ
Лемешенко Денис, Адвокат
Поскольку аренда - это передача имущества во временное пользование и владение, то вы можете поменять "замки", не нарушая при этом целостность квартиры. Аренда имущества регламентируется одной из глав гражданского кодекса Республики Казахстан.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Подскажите,  может ли  продавец квартиры подать иск в суд о признании сделки недействительной спустя 10 лет? Если покупатель до сих пор не зарегистрировал недвижимость за собой.
Ответ
Оразханова Назгуль, Юрист
Если есть основания на признание сделки недействительной , то может подать иск в суд в любое время.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Свекр купил участок моему мужу, все вместе собирали деньги для купли участка, после приобретения участка, свекр оформил участок на свекровку и скончался. Теперь свекровка написала доверенность на старшего сына, я являюсь невесткой, муж мой инвалид 2 группы. Проживали у старшего сына на квартире, как только свекровка оформила участок, старший сын нас выгнал из квартиры своей. Хотела что бы свекровка дала доверенность внуку(т.е на моего сына), ему 18 лет. Подскажите пожалуйста, как можно сделать, что бы свекровка дала доверенность на внука и хотели бы начать строиться. Как только начинаю разговаривать со свекровкой начинается ссора
Ответ
Назгуль Оразханова, Юрист
Добрый день, Доверенность это не право собственности на зем.участок, это всего лишь уполномочивание одного лица на совершение определенных действий от имени Доверителя. На сегодняшний день вам строиться не на своей земле не вижу смысла, после смерти (пусть живет долго) свекровки зем.участок и другое имущество поделится между прямыми наследниками т.е. между сыновьями, после чего вам нужно прийти к обоюдному решению по разделу имущества оставшегося после свекровки с братом мужа, после разделения и оформления всего земельного участка (если таковое будет), можете смело строиться, получив при этом разрешение на строительство.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
У девушки умерла мама, оставила ей квартиру, ее опекуном стала ее тетя, в один прекрасный момент, они с тетей пошли к нотариусу, где был подписан договор дарственной, тетя квартиру продала и купила квартиру в РФ. Теперь ничего не отдает, девушка совершеннолетняя. Еще один неприятный момент, девушка не помнит у какого нотариуса оформлялся договор дарения на квартиру, вплодь до того, что она не помнит дату совершения этих действий и соответственно не помнит, была ли она на тот момент совершеннолетняя. Вопрос вот в чем, нотариуса не помнит, то как взять дубликат договора дарения?? Суд же тебе за красивые глазки не поверит, каким образом вообще эту процедуру провернуть? В нотариальную палату запрос сделать, так есть вариант что они откажут, так как физическим лицам они такие сведения не дают насколько мне известно, да и вообще с чего начать? Если она была на момент совершения сделки несовершеннолетняя, еще и одаренный является ее опекуном, то сделка вообще не законная!!! Если совершеннолетняя то сложнее будет! Вообщем как поступить, где взять договор? Так как опекун ее из дома выгнала, соответственно договор получить не удается.
Ответ
Назгуль Оразханова, Юрист
Девушка может получить в ЦОНе или через портал egov.kz справку о наличии (отсутствии) недвижимости; там должно отразиться также проданные (подаренные) имущества; либо обратиться с официальным запросом в Департамент Юстиции о предоставлении информации по имуществу с указанием примерного периода отчуждения; по этим данным уже получить дубликат договора у нотариуса либо в архиве Нотариальной Палаты и обратиться в суд о признании сделки недействительной с приведением первоначального состояния сделки.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Отец и мать купили квартиру в 1997 году и не оформили должным образом. Из документов имеется старая домовая книга, тех.паспорт на имя прежнего Владельца и от руки написанная расписка, что Он взял 4000 долларов ,(на то время очень большая сумма). Когда я спахватился делать документы узнал что прежний владелец умер 2016 году. Как быть,как оформить? Большое спасибо!
Ответ
Назгуль Оразханова, Юрист
В решении этого вопроса есть 2 выхода. 1.Обратиться в суд по месту нахождения недвижимости о признания сделки действительной, и признания собственником имущества; 2. Обратиться к наследникам и оформить через них, т.е. наследники принимают наследство позже переоформляют на Вас; - в целях предостережения советую лучше обратиться в суд о признании сделки действительной
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Сколько гектар бесплатного земельного участка от земельного комитета положено гражданину РК для строительства жилого дома?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Постановлением Правительства РК от 1 августа 2006 года № 726 (в редакции от 29.12.06г.) утверждены Правила предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Согласно этим Правилам земельные участки для этой цели должны предоставляться гражданам РК бесплатно в частную собственность в размере 0,10 гектара. Утратило силу постановлением Правительства РК от 23.12.2015 № 1034 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Согласно договора дарения жилой квартиры, заключенного от 17 августа 2000 года, г-н Иванов - проректор АИНГ, действующий от Атырауского института нефти и газа подарил гр. Васильеву - проректору АИНГ жилую двухкомнатную квартиру находящуюся по адресу: г.Атырау, пр. Победы, д. 13, кв. 1, принадлежавшую на момент заключения договора дарения жилой квартиры АИНГ. Данный договор был составлен у нотариуса. Однако на настоящий день Васильев не проживает в данной квартире в связи с тем что АИНГ выделило ему другое жилье, которое он приватизировал. В квартире же по адресу: г. Атырау, пр. Победы д.13, кв. 1 проживает приезжий профессор АИНГ. В связи с этим возникает вопрос возможно ли переоформить данную квартиру обратно в собственность АИННГ? Если да то какие есть варианты?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Согласно договору дарения одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь, в нашем случае это квартира! Если данный договор был заключен в установленном порядке, без нарушения действующего законодательства, то квартира является собственностью гр. Васильева. Переоформить данную квартиру в собственность АИННГ возможно только с согласия владельца.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Являлся участником гос. жилищной программы на 2005-2007 г.г. состоял в официальных списках на получение 1-комнатной кв., с 2006 года по категории «молодая семья». Однако, спустя 2,5 лет, комиссия Департамента жилья, рассмотрев наше заявление о расширении площади с 1-комнатной квартиры на 2-х комнатную квартиру (в связи с рождением одного ребенка 08.01.2008 года), приняло решение о полном исключении нас из официальных списков жилищной программы, мотивируя это отсутствием у нас ребенка на момент подачи заявления. По состоянию на 05.08.2008 к нашим документам не было никаких замечаний и претензий со стороны Департамента жилья.После этого мы написали заявление на директора о разъяснении ситуации и до сих пор не получили ответа.Прошу Вас разъяснить законность этих действий со стороны Департамента жилья г. Алматы, и в случае отказа в пересмотре решения комиссии что мне можно сделать?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
В соответствии с «Правилами реализации местными исполнительными органами областей, городов Астаны и Алматы гражданам Республики Казахстан жилья, построенного в рамках реализации Государственной программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы» приоритетное право на приобретение жилья предоставляется  молодым семьям, имеющим детей, при этом возраст родителей не должен превышать 29 лет. Поэтому действия Департамента жилья, частично законны. Вы можете подать повторное заявление на получение жилья, которое должно быть рассмотрено, а по результатам его рассмотрения Вам должен быть дан мотивированный ответ. В случае не получения ответа, Вы вправе обратиться в прокуратуру, с просьбой принять меры прокурорского реагирования, в отношении должностных лиц Департамента жилья.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Брала кредит в Каспийском банке под залог земельного участка в Илийском районе (25 000 дол). Построила дом 3 уровня. Идёт просрочка с мая и банк 8 августа потребовал в течении месяца полное погашение кредита. Есть договор о внесудебной реализации как во всех банках.Со вчерашнего дня (они нашли покупателя) просят подписать какие-то док-ты. Что делать? Как взять отсрочку для того чтобы самим реализовать дом?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Отсрочку можно получить в судебном порядке. Заявление об отсрочке подается в суд в течении трех месяцев со дня получения уведомления банка с требованием полного погашения кредита.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Мы хотим продать дом, но он на 2 хозяина. У одного на 7/8 у другого 1/8. Но хозяин с 1/8 против! Как быть? Что можно сделать, чтобы продать дом?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
В вашем случае ответ другого хозяина отрицательный, значит соглашения между вами не произошло. Соответственно, Без согласия второго собственника Вы можете только подарить свою долю дома. Но имейте в виду, что договор дарения - это безвозмездная сделка, передача каких-либо денег по ней не предусмотрена. Согласно ст. 216 ГК РК Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня получения извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
1) В связи с тем, что передвинуты сроки сдачи объектов жилищно-долевого строительства, кто возмещает убытки дольщиков? 2) Если расторгнуть договор долевого строительства через суд, в какие сроки застройщик должен расплатиться с дольщиком и какие меры предпринять если сроки расчетов затягиваются. Прошу копию ответов выслать на эл.почту. Спасибо.
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Если застройщик просрочил срок передачи имущества в Вашу собственность, он по закону обязан выплатить неустойку в размере 0,1 % от суммы фактически выплаченной ему суммы за имущество. Взыскание с должника может продолжаться довольно долгое время, хотя законодательством об исполнительном производстве установлен двух месячный срок на исполнение решения суда. Для того чтобы подстраховать себя необходимо обращаться в суд с заявлением об обеспечении иска, в котором просить суд наложить арест на имущество застройщика.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Сделал пристройку к дому барачного типа, как ее узаконить , и в каком случае могут отказать в регистрации в ГАСКе?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Для узаконения пристройки вам необходимо обращаться в ДГАСК. Список необходимых документов вы сможете найти там же. По времени процесс узаконения занимает от четырех месяцев и более. Кроме того, самовольная пристройка является административным правонарушением, и вас оштрафуют (50 месячных расчетных показателей).
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Я 9 лет проживаю в частном доме, который оставили хозяева, и уехали в Германию, дом расположен на 7 сотках. При проведении легализации, я подала заявление, однако мне отказали. Как мне быть теперь, для того чтобы оформить квартиру на себя?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
По истечении 15 лет с момента вашего фактического владения домом и земельным участком вы имеете право обратиться в суд с заявлением о признании за вами права собственности на дом и землю в силу приобретательной давности.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Если я продала 1/4 долю в 2-х комн квартире 47 кв м. г. Астана. Могу ли я встать в очередь на жилье как бюджетный работник (стаж 5 лет) по гос. программе? И чем отличается гос. программа от получения жилья от государства в аренду и нац. программы?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Учет нуждающихся, согласно РК «О жилищных отношениях», ведется по двум категориям: малообеспеченные, социально защищаемые граждане и работники бюджетных организаций и государственные служащие.

Однако в соответствии со ст.72 Закона РК «О жилищных отношениях» в постановке на учет для предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде может быть отказано, если будет установлено, что гражданин стал нуждающимся в результате преднамеренного ухудшения своих жилищных условий в течение последних пяти лет путем:

1) обмена жилого помещения;
2) отчуждения пригодного для проживания жилища, принадлежавшего ему на праве собственности, независимо от того, в том же или другом населенном пункте Республики Казахстан оно находилось.
3) разрушения или порчи жилища по его вине;
4) выезда из жилища, при проживании в котором он не был нуждающимся в предоставлении жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
5) вселения других лиц, кроме супруга, несовершеннолетних и нетрудоспособных детей, а также нетрудоспособных родителей.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Скажите, пожалуйста, имеют ли право родители продать квартиру в Жилищно строительном копперативе без моего согласия, если я там прописан с рождения?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Собственник имеет право по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Члены семьи собственника жилища имеют право пользоваться жилищем, вправе вселять в предоставленное им собственником жилище своих несовершеннолетних детей.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Подскажите пожалуйста, каким образом происходит снос незаконно установленного металлического гаража. Что предпринимают, если не знают владельца гаража? Сколько времени занимает данная процедура по закону? Могут ли без предписания уничтожить гараж, даже если там находится дорогой автомобиль и вещи? Эти гаражи установлены много лет назад, и внезапно помешали соседнему дому. Пришли с газового хозяйства и сказали, что якобы под гаражами проходит газовая труба. Как это проверить? И какие полномочия у газового хозяйства в данном вопросе? Спасибо.
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Согласно п.27 ст.12 Земельного Кодекса РК самовольное занятие земельного участка - занятие чужого земельного участка без разрешения собственника земельного участка или занятие земельного участка, находящегося в государственной собственности и не предоставленного в землепользование, без соответствующего решения Правительства Республики Казахстан или местного исполнительного органа.

Согласно п.2 ст.164-1 Земельного Кодекса РК незаконный владелец обязан освободить самовольно занятый земельный участок в течение тридцати календарных дней с момента применения мер взыскания, предусмотренных законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях, и осуществить снос строения, возведенного на таком участке, самостоятельно либо за свой счет.

Споры, связанные с неисполнением незаконным владельцем обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка и сносу строения, возведенного (возводимого) на таком участке, разрешаются в судебном порядке.

В случаях невозможности установления личности (данных) лица, самовольно занявшего земельный участок, по истечении одного месяца со дня выявления факта самовольного занятия земельного участка местный исполнительный орган после подтверждения сведений об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимость и по решению суда осуществляет снос возведенного (возводимого) строения на таком участке.

В случае нахождения в сносимом гараже автомобиля, данный автомобиль до демонтажа гаража подлежит перевозу на штрафстоянку.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
В 2006 году в Корпорации "Куат" мы купили квартиру в кредит, срок сдачи построенного жилья 2008 год, но компания свои обязательства перед нами не выполнила, приостановив стройку в 2008 году, ведь в такой ситуации оказалась не одна тысяча человек. Проконсультируйте, как правильно поступить? Спасибо
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
В Вашей ситуации для более квалифицированной консультации нам необходимо знать на какой стадии находиться строительство объекта и некоторые нюансы, связанные с Вашими договорными взаимоотношениями.

Вы можете обратиться в компанию с заявлением о расторжении договора в связи с существенным нарушением условий застройщиком и выплате Вам сумм по договору. В случае, если в установленный срок компания не расторгнет с вами договор и не вернет уплаченные суммы, Вы должны обратиться в суд с иском о расторжении договора и взыскании сумм. При этом Вы должны понимать, что в случае отсутствия активов у компании, решение суда, вынесенное в Вашу пользу, останется неисполненным.

Вы также можете обратиться в суд с другими исками. В частности – о взыскании неустойки за нарушение сроков договора, о признании договора недействительным (в случае нецелевого использования застройщиком денежных сумм по договору) и другими исками. Однако, как уже было сказано ранее, более квалифицированная консультация в каждом отдельном случае дается на основании представленных документов и нюансов, связанных с договорными взаимоотношениями.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
У меня в собственности есть земельный участок. К своей земле я могу пройти и проехать по тупиковой дороге. На тупиковую проезжую дорогу выходят еще два хозяина, один из соседей занял часть тупиковой дороги – тем самым перегородив мне проезд и проход. Летом 2008 г. Я подала исковое заявление на установление сервитута. При выездном суде специалисты городского отдела земельных отношений, городского отдела архитектуры и градостроительства, специалист геодезист ДГП «Атырау НПЦ зем» основываясь на статье 68 земельного кодекса РК дали ей статус земли общего пользования, и что на землю общего пользования сервитут не накладывается. У меня возникли вопросы на которые я хотела получить ответ: 1. Что значит земля общего пользования? 2. Могут ли определенный участок под частный сектор и садоводство из земли общего пользования? 3. Какие лица могут пользоваться землей общего пользования, и может ли земля общего пользования перейти в собственность кому-либо? 4. Ликвидаторы Чернобыльской АЭС могут полностью востребовать в свое личное пользование землю общего пользования? 5. Какие документы нужно предоставить, для того чтобы присоединить к своему земельному участку часть земли общего пользования?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
1. Земли общего пользования – это земли, занятые и предназначенные для занятия площадями, улицами, тротуарами, проездами, дорогами, набережными, парками, скверами, городскими лесами, бульварами, водоемами, пляжами, кладбищами и иными объектами, предназначенными для удовлетворения нужд населения (водопроводы, отопительные трубы, очистные сооружения и другие инженерные системы общего пользования).

2. Не могут находиться в частной собственности территории общего пользования в населенных пунктах. Для развития личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства гражданам РК предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.

3. Не могут находиться в частной собственности территории общего пользования в населенных пунктах.

4. Нет.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Военнослужащий, уволен по болезни, календарный срок службы 18 лет. По какой стоимости я имею право приватизировать предоставленную мне квартиру?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Согласно Закону РК «о жилищных отношениях» Статья 101. Правовой режим жилищ, приравненных к служебным п.3.

Военнослужащие, которым жилище, приравненное к служебному, было предоставлено на период прохождения службы в данном населенном пункте, вправе приватизировать его (за исключением жилых помещений, расположенных в военных городках, пограничных заставах и иных закрытых объектах) после десятилетнего стажа военной службы, а при увольнении по выслуге лет, болезни или по сокращению штатов - независимо от срока службы.

В случаях невозможности приватизации такого жилища, вследствие его расположения в закрытых и обособленных военных городках, пограничных заставах, право приватизации компенсируется стоимостью соответствующего жилища для его приобретения (строительства) в другой местности.
Военнослужащие, уволенные с военной службы по указанным основаниям и имеющие выслугу двадцать и более лет в календарном исчислении, имеют право приватизировать жилое помещение безвозмездно.

По данному вопросу Министерство Обороны Республики Казахстан ответило : « 20% от балансовой стоимости жилья», вы можете там уточнить.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Взяла в банке кредит "Ренессанс кредит", просрочила один платеж, позвонили заставили в принудительном порядке оплатить, оказалось что за старый взятый кредит в этом же банке тоже долг, и на него уже проценты (по квитанциям так и вышло) ладно оплатила, новый с требованием о погашении оплатила ту сумму которая была оговорена с агентом по сбору платежей и в смс указана, через 2 месяца звонят и говорят, что кредит не закрыт, что капали % на общую сумму,что якобы сумма была не фиксирована и она поднималась, а они об этом только узнали. На момент моего платежа сумма была одна, а теперь оказалась другая. Подскажите, пожалуйста, что делать?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Для решения Вашего вопроса необходимо ознакомиться с имеющимися документами и доказательствами. Подробно условия предоставления кредита регулируются договором с банком. Но банк, равно как и заёмщик, обязан предоставлять правдивую и достоверную информацию на любой вопрос клиентов, в том числе и по телефону. Если заёмщик просит назвать сумму к погашению, то цифры, называемые агентом, не могут разниться. Все ссылки «что якобы сумма была не фиксирована и она поднималась, а они об этом только узнали » являются незаконными и вводящими клиентов в заблуждение. Если сотрудник банка называет одни цифры, а по прошествии времени оказывается, что они (цифры) были иными, что привело к появлению просроченной задолженности, то заёмщик имеет право опротестовать начисление штрафа путём подачи заявления в ближайшее отделение банка (рекомендуется обратиться в кредитную организацию с письменным заявлением на имя руководства, где должны быть указаны данные заёмщика, кредитного договора и причина обращения). Идеальным будет указать подробно информацию, фамилию и имя агента , с кем общался заёмщик, дату переговоров и примерное содержание беседы, а также наличия СМС. Будет лучше, если заявитель ограничит срок рассмотрения претензии разумными рамками и уведомит банк, что, в случае нарушения этих сроков, может расценивать подобные действия как намеренное затягивание решения вопроса. Заявление в обязательном порядке должно быть зарегистрировано, заёмщику выдана копия с него и поставлена отметка о принятии к рассмотрению. Если кредитная организация играет «в молчанку», то уже сам факт такого поведения даёт возможность заёмщику обратиться с подобным заявлением в судебные инстанции. При этом непреклонный банк, требующий погашения и злополучной «мелочи» и уплаты начисленного штрафа, «забывает» о понятии «несоразмерность начисляемых штрафов и пеней». Более того, если суд придет к выводу, что действия сотрудников кредитных организаций были намеренными (а предоставление информации по «СМС» относится именно к этому), то банк может быть привлечён к ответственности за злоупотребление доверием клиента, что в определённом ракурсе может считаться мошенничеством. Необходимо контролировать фиксированные ставки и суммы. В данном случае вам необходимо запросить графики погашения двух кредитов ( с учетом просрочки и штрафных санкций) и , соответственно, по имеющимся квитанциям проверить правильность их начисления и уплаты. Досрочно можно погасить как весь кредит, так и его часть. В случае частичного досрочного погашения кредита, заемщик имеет право либо уменьшить сумму ежемесячных платежей на оставшийся период кредитования, либо оставить размер платежей прежним, а сократить сам период кредитования. После проведения досрочного погашения кредита, банк-кредитор должен предоставить заемщику новый график платежей. В случае полного досрочного погашения, заемщику необходимо запросить в банке-кредиторе точную сумму кредита и процентов по нему на предполагаемую дату полного погашения, с учетом комиссии за зачисление данной суммы ( если есть таковая ). После погашения даже самого мелкого займа - не поленитесь обратиться в банк и получить письменное подтверждение полного исполнения Вами своих обязательств - это даст гарантию от появления каких-либо неожиданных претензий со стороны кредитора.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Строительная компания ,уже в течении 3-х лет, не ведет строительство Жилого Комплекса. Могут ли дольщики этой строительной компании начать процедуру "реабилитации"? С чего начать и законно ли это?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Процедура реабилитации применяется к неплатежеспособным должникам. Причем реабилитационная процедура - это судебная процедура, в рамках которой к несостоятельному должнику применяются любые реорганизационные, организационно - хозяйственные, управленческие, инвестиционные, технические, финансово - экономические, правовые и иные, не противоречащие законодательству меры, направленные на восстановление платежеспособности должника с целью предотвращения его ликвидации.

При наличии возможности восстановления своей платежеспособности несостоятельный должник может заявить ходатайство о применении в отношении его реабилитационной процедуры в уполномоченный орган до обращения в суд с заявлением о признании его банкротом. С подобным ходатайством могут обратиться также кредиторы или третьи лица до возбуждения дела о банкротстве. В ходатайстве должны содержаться обоснования целесообразности применения в отношении должника указанной процедуры и предложение по составу комитета кредиторов. К ходатайству прилагаются:

1) финансовая отчетность за два последних года;

2) план реабилитаций несостоятельного должника;

2-1) аудиторский отчет о реальной возможности восстановления платежеспособности должника;

3) письменное согласие на проведение реабилитационных процедур залоговых кредиторов, представляющих более 50 процентов от общей суммы обеспеченных залогом требований, а также конкурсных кредиторов, на долю которых приходится более 50 процентов от общей суммы требований этих кредиторов.

Уполномоченный орган формирует и утверждает комитет кредиторов в соответствии с требованиями настоящего Закона и созывает первое заседание комитета кредиторов в установленный Законом срок, на котором должен быть рассмотрен план реабилитации.

Если предлагаемый план реабилитации должника одобрен комитетом кредиторов и уполномоченным органом с соблюдением порядка принятия решений комитетом кредиторов, согласие комитета кредиторов и уполномоченного органа на заявлении должника о проведении реабилитационной процедуры направляется в суд.

Если предлагаемый план реабилитации должника одобрен (согласован) комитетом кредиторов и уполномоченным органом, а интересы не согласившихся с планом реабилитации должника кредиторов не будут ущемлены, суд выносит определение об утверждении плана реабилитации и применении в отношении должника реабилитационной процедуры в срок не позднее пяти дней с момента получения от комитета кредиторов и уполномоченного органа согласия на проведение реабилитационной процедуры.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
В нашем доме на 1-м этаже сдаются в аренду под офис квартиры. Данные квартиры приобретались как жилые помещения. Жильцы дома терпят неудобства, часто ломается домофон и.т.д. Входной группы у данных офисов нет, разрешения от жильцов дома тоже нет. Правомерно ли действия хозяев квартир и как можно выселить данных арендаторов?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
Собственники квартир вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, в том числе они могут сдавать их в аренду. Согласия соседей на это не требуется. Самостоятельно выселить арендаторов вы не можете, но зато вы вправе требовать от собственников квартир, устранить все нарушения, поскольку осуществление права собственности одним собственником не должно препятствовать осуществлению вашего права собственности на дом, как на объект кондоминиума.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Здравствуйте, Таир Назханов! У меня есть для Вас вопрос. Мой брат развелся и у него был дом. Дом прописан на имя невестки. Затем дом продали, есть ли права у моего брата на 50% денег, полученных за продажу дома?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и Партнеры» Таир Назханов
Здравствуйте! В соответствии со ст. 35  Законом Республики Казахстан «О браке и семье» недвижимость, принадлежавшая кому-либо из супругов до вступления в брак, является собственностью того, кто приобрел это имущество. Другими словами, все, что было до женитьбы или замужества так и останется вашим даже при регистрации в доме остальных членов семьи.

Дом не делится и в том случае, если она была подарена во время брака одному из супругов или перешла к нему по наследству. Если иное не предусмотрено брачным договором. Например, что полученное в наследство имущество будет считаться общим.

В соответствии с пунктом 1 Закона «О браке (супружестве) и семье» Поровну при разводе делится недвижимость, которая была приобретена во время брака.

Следовательно, для того, чтобы четко понять имеет ли право ваш брат на 50% денег, полученных за продажу дома, надо выяснить приобретено жилище совместно супругами в браке либо до брака. А именно, является ли жилище   их общей совместной собственностью или нет.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Умер родственник, осталась от него не приватизированная квартира, прописан был только он один. Что делать?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Мухтар Айткожин
Тут недостаточно информации и Вам необходимо проконсультироваться на месте. Выяснить что за квартира и её статус, обладал ли ваш родственник правом на приватизацию, имеются ли проживающие с ним члены его семьи и обладают ли они правом приватизации и т.п. Ответить на вопрос можно только после получения дополнительной информации. Тем не менее, предварительно можно сказать, что в принципе приватизировать данную квартиру можно в порядке ст.ст. 13, 101 п. 8 Закона РК «О жилищных отношения», если не будет установлено противоречий законодательству.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Мой отец 4 года назад получил из фонда акимата г. Алматы квартиру в мкр."Кулагер". Кому отойдет квартира в случае смерти отца? Могу я претендовать на квартиру?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Мухтар Айткожин
Мой отец 4 года назад получил из фонда акимата г. Алматы квартиру в мкр."Кулагер". Кому отойдет квартира в случае смерти отца? Могу я претендовать на квартиру?

На вопрос отвечает адвокат адвокатской конторы «Максима» Мухтар Айткожин:

Прежде всего, не ясно была ли предоставлена квартира в собственность, или в наем из госфонда. Если это собственность, то вы вправе претендовать в порядке наследования. Если же это государственное жилье, то вашему отцу нужно её приватизировать, для передачи по наследству. О правилах приватизации вам разъяснят в департаменте жилья.  
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Сейчас в рамках ипотечного кредитования распространено предложение плавающей ставки вознаграждения по кредиту. Прокомментируйте, пожалуйста, какие риски существуют при таком способе кредитования? Если в договоре указывается максимально допустимое изменение ставки вознаграждения 4% в год. Верно ли я понимаю, что ежегодно ставка может повышаться на 4%? И по истечению 5 лет, ставка с 10% может возрасти до 30%? Заранее благодарна.
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Да, Вы верно понимаете, ставка вознаграждения может вырасти на 4 %. Причем такой рост предусмотрен в течение каждого года. Относительно того, что ставка может вырасти до 30%: Банками предусмотрена система ограничения верхнего предела ставки. Поэтому Вам, прежде чем заключать подобный договор, необходимо выяснить верхний предел ставки вознаграждения.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
У меня вопрос по рефинансированию ипотечного кредита на квартиру. В 2007 году я оформила кредит на квартиру 1 комнатную в городе Астана, в банке БТА - ипотека, на 25 лет под 15,5%. На тот момент у нас с мужем была приватизирована комната неблагоустроенная в общежитие коридорного типа из которой 50% доля мужа и 50 % доля моя. Я сама бюджетный работник и муж инвалид - 3 группы, приравненный к участникам ВОВ. Можем ли мы участвовать в программе по рефинансированию ипотечного кредита на квартиру? И если я передам свою долю мужу, можем ли мы тогда участвовать в данной программе?
Ответ
частнопрактикующий юрист Садманова Айгерим
Заемщики, получившие ипотечные кредиты, могут подать заявление на рефинансирование своих кредитов в случае, если строго соответствуют условиям, определенным в программе:

1. Заемщик – физическое лицо, резидент Республики Казахстан, получивший Ипотечный кредит в банке второго уровня/ипотечной организации, за исключением заемщиков, получивших ипотечный кредит по Государственной программе развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы.
2. Ипотечный кредит - кредит, предоставленный Заемщику до 24 февраля 2009 года на приобретение и/или строительство Жилища.
3. Жилище* заемщика должно соответствовать следующим критериям

o — Жилая площадь не превышает 120 (сто двадцать) кв. м. согласно техническому паспорту на объект недвижимости или договору о долевом участии в строительстве;
o — жилище Заемщика и его семьи: супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, должно быть единственным только по месту нахождения Жилища.

4. Отсутствие просроченной задолженности по кредиту по состоянию на день обращения в АО «БТА Банк» с заявлением на рефинансирование.

* Под жилищем понимается:

• — индивидуальный жилой дом, квартира, предназначенная и используемая для постоянного проживания;
• — доля в незавершенном строительством жилом здании (квартира), приобретенная Заемщиком по договору о долевом участии в строительстве.

В рамках программы рефинансирования предусмотрены социальные и рядовые кредиты.

К категории «социальные кредиты» относятся следующие Заемщики:

• — государственные служащие;
• — работники государственных учреждений, но не являющиеся государственными служащими;
• — работники государственных предприятий;
• — участники и инвалиды Великой Отечественной Войны и лица, приравненные к ним;
• — пенсионеры и инвалиды.

К категории «рядовые кредиты» относятся все остальные Заемщики, не входящие в категорию «социальные кредиты».

Если Вы соответствуете указанным требованиям, подготовьте необходимый пакет документов и подайте заявление на рефинансирование ипотечного кредита в специализированном отделении БТА Банка в своем городе.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
В 2006 г. был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Гос. Акт был подписан в 2008г. На сегодняшний день компания-застройщик на грани банкротства и на нее наложен арест. Для оформления квартиры в строительной компании нам ответили, что необходимо подать в суд для снятии квартиры с ареста. Нужно ли нам самим снимать квартиру с ареста или же стоит подождать, когда с фирмы снимут арест. Если наложен арест сразу несколькими организациями, то должна ли я судиться с каждым из них?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Арест является мерой по обеспечению иска. Согласно ст.160 Гражданского процессуального Кодекса РК обеспечение иска может быть отменено тем же судом по заявлению сторон или по собственной инициативе. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не препятствует рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. В случае отказа в иске принятые меры обеспечения иска сохраняются до вступления решения в законную силу. Однако суд может одновременно с решением или после его постановления вынести определение об отмене обеспечения иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
В 2007 году получила земельный участок на строительство дома в Алматинской области в селе Самсы. Вместе со мной, на этой "воображаемой" улице землю получили несколько молодых семьей. Но к сожалению, на сегодняшний день не построен не один дом. Причиной чему служит отсутствие электричества (на эту улицу не поставлены столбы и, соответственно, не проведена линия. нам сказали, что по закону (какому именно не знаю) нельзя строить дома из саманного кирпича, а при строительстве из красного жженного кирпича электричества обязательно. (хотя бы для сварки). В этом году многие хотели бы начать строительство, и хотим обратиться в местный акимат с просьбой о проведении линии в нашу новую улицу. Скажите, пожалуйста, на какие законы мы можем ссылаться. Говорят что есть закон, который обязывает хозяев земельных участков о постройке туда дома в течении 3-х лет.
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Согласно п.1 п.п.1,5 ст.64 Земельного кодекса Республики Казахстан собственники земельных участков и землепользователи, имеют право: самостоятельно хозяйствовать на земле, используя ее в целях, вытекающих из назначения земельного участка; возводить на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления жилые, производственные, бытовые и иные здания (строения, сооружения) в соответствии с целевым назначением земельного участка с учетом зонирования земель.

Согласно п.1 п.п.1,6 ст.65 Земельного кодекса Республики Казахстан собственники земельных участков и землепользователи обязаны: использовать землю в соответствии с ее целевым назначением; при осуществлении хозяйственной и иной деятельности на земельном участке соблюдать строительные, экологические, санитарно-гигиенические и иные специальные требования (нормы, правила, нормативы).

Согласно п.3 ст. 65 Земельного кодекса Республики Казахстан собственники земельных участков и землепользователи участка несут все обязанности, обременяющие земельный участок (его использование по назначению, предоставление сервитутов, уплата налогов и иных обязательных платежей и другое).

Статьей 81 Земельного кодекса Республики Казахстан предусмотрены основания прекращения права частной собственности на земельный участок.

Право частной собственности на земельный участок прекращается при утрате права собственности на земельный участок. Изъятие, включая выкуп, земельного участка у собственника и права землепользования у землепользователя без их согласия не допускается, кроме случаев: принудительного изъятия у собственника или землепользователя земельного участка, не используемого по назначению или используемого с нарушением законодательства Республики Казахстан.

Согласно ст. 92 Земельного кодекса Республики Казахстан в случаях, если земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, не используется в соответствующих целях в течение двух лет, то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию у собственника и землепользователя. В этот период не включается время, необходимое для освоения такого участка, а также время, в течение которого данный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ст. 93 Земельного кодекса Республики Казахстан В случаях если использование земельного участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных настоящим Кодексом или иными законами Республики Казахстан, в частности, если земельный участок используется не в соответствии с целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо к значительному ухудшению экологической обстановки, то после применения мер взыскания, предусмотренных законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях, такой земельный участок подлежит принудительному изъятию у собственника или землепользователя.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Мой дом находится в залоге в одном из МКО. Сумма кредита составляла 3 100 000 тенге, выплатил около 1 000 000 тенге. После 3 месяцев просрочки, в связи с кризисом, мой дом якобы продали с торгов, покупатель требует за выкуп дома 75 000 уе, из документов показал лишь какое-то свидетельство с акимата. Какие документы должен иметь на руках покупатель? Правомерна ли реализация дома? По моему мнению это афера самой МКО, наш район попадает под снос, у меня 2-х летняя дочь, как я могу отстоять родительский дом?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Результаты торгов по каждому проданному объекту оформляются протоколом о результатах торгов. Протокол о результатах торгов является документом определяющим результаты торгов. На основании протокола, лицо выигравшее торги, и продавец заключают договор купли – продажи объекта по цене, установленной в ходе торгов. Следовательно покупатель должен иметь на руках договор купли продажи.

В связи с тем, что условия договора, а также порядок обращения на заложенной имущества предусмотренный договором мне не известен я не могу сказать Вам на сколько была законна реализация дома. По общим правилам руководствоваться МКО должны были условиями договора и действующим законодательством РК. МКО должны были вас уведомить о просрочке платежа и предложением погасить имеющуюся задолженность, а затем известить о предстоящих торгах. При нарушении процедуры реализации заложенного имущества Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании торгов недействительными.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Мой муж военный. В 2002 году летный полк из Семее был переведен в Караганду, где нашей семье( у нас двое детей 10 и 12 лет) была выделена 3х ком. квартира. Квартиру выделял акимат. И на баланс мин обороны квартира передана в 2004 году, но до сих пор мин обороны не оформил ее в центре недвижимости, как собственник. В апреле 2003 г мы с мужем разошлись. И он без моего ведома, выписал меня и детей из квартиры и сдал ее воинской части. Еще год я с детьми жила в этой квартире даже не зная, что он нас выписал. Через год командование в/ч предложило мне 2 х квартиру в этом же доме, есть протокол жилищной комиссии о выделении мне и детям квартиры. Бывшему мужу выделена 1 ком квартира. Но с апреля 2004 года я имею только копию протокола о выделении этой 2 х ком кв. Ни прописки, ни ордера у меня нет. РЭЧ подавали на меня в суд о выселении, якобы я самовольно ее заняла. Но суд не принимает к рассмотрению иск, так как истец не может предъявить документ о праве собственности. Вот уже 5 лет я с детьми без прописки и документов на квартиру. Обращалась в Мин обороны, но мне отвечают, что я не военнослужащая и обязана освободить квартиру. Я не имею права, а дети? Их что на улицу? Они не совершеннолетние. И я не лишена родительских прав, чтобы, как мне предлагают передать их отцу. У него новая семья. и они ему не нужны. И что мои дети куклы, чтобы их просто так отдать? Подскажите что мне делать? Куда обращаться. Куда бы я не писала письма отправляются в мин обороны и ответ один, выселяйтесь, не имеете права, квартира служебная. Еще раз подчеркиваю, что на баланс дом передан в мин обороны после нашего заселения и до сих пор не оформлен в собственность. Акимат тоже от меня отмахивается, у них уже нет этого дома.
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Для того чтобы Вам помочь и не быть голословным необходимо изучить документы, в частности протокол жилищной комиссии, ответы которые дают Вам государственные организации, а также все относящиеся к Вашему делу документы.

По общим правилам действующего законодательства РК Вы вправе обратиться в суд с исковым заявление для защиты своих прав. В исковом заявлении необходимо указать суть нарушения или угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его исковые требования, а также обстоятельства, на которых Вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Как зарегистрировать новую квартиру в ЦОНе и/или принудить их о регистрации сделки с застройщиком, если квартира по договору долевого участия мной выкуплена, акт передачи квартиры имеется, а также свидетельство права собственника департаментом жилья мне выдано, так как, обратившись за регистрацией было отказано в виду арест на имущество застройщика, куда попала и моя квартира как зарегистрированная еще за застройщиком? но по договору право собственности у меня возникает с момента передачи квартиры. жалобу на постановление соответствующего ареста и снятия обременения подала, но было отказано и предложено обратиться в др. суд по месту нахождения имущества, и мне не известно с каким исковым заявлением?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Согласно ст.156 п.1 пп.1 Гражданского процессуального кодекса РК мерами по обеспечению иска могут быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику, являющееся предметом по операциям репо, заключенным в торговых системах организаторов торгов методом открытых торгов, а также на деньги, находящиеся на банковских счетах, на которые поступают суммы заработной платы).

Согласно ст.160 п. 1 Гражданского процессуального кодекса РК обеспечение иска может быть отменено тем же судом по заявлению сторон или по собственной инициативе.

Согласно ст. 161 п.1 ГКРК Определения по вопросам обеспечения иска могут быть обжалованы и опротестованы в суд апелляционной инстанции, решение которого является окончательным.

Вы можете обратиться в суд с частной жалобой на определение об отказе в снятие мер по обеспечению иска. Однако Согласно ст. 161 ГКРК п.2 Подача частной жалобы на определение об обеспечении иска не приостанавливает исполнение этого определения. Также Вы можете обратиться в суд с исковым заявление об обязании регистрирующий орган зарегистрировать Ваше право собственности.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Является ли юридически законной приватизация квартир в военных городках, если земля и все постройки принадлежат Министерству Обороны и в ведомства Акиматов не переданы? Не отберут ли приватизированные квартиры под предлогом, что аким не имел право давать разрешение на приватизацию? Ведь налог на землю платят не жильцы военных городков, а М.О.
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Необходима выяснить правовой статус жилищ, основания приватизации, позицию собственника жилища, в вашем случае это Министерство Обороны РК. В случае если у Вас имелись законные основания для приватизации, оснований для беспокойств у Вас нет.
Вопрос, Жилищные, земельные правоотношения
Здравствуйте! Меня зовут Алина, мне 34 года. Моя мама прописала в дом жену моего младшего брата и их несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли их выписать? Дело в том, что они, по моему убеждению, используют это в корыстных побуждениях, чтобы завладеть домом. Мама прописала их под психологическим давлением и угрозами со стороны моего брата, который там прописан, но не является собственником. Мама их боится и вряд ли будет подавать в суд. Могу ли я как-то повлиять на данную ситуацию, если я там не прописана, у меня своя квартира, но уже 15 лет я практически содержу их, обустраиваю дом, даю деньги, покупаю вещи и технику (квитанции не собирала, но свидетели-все). Как я могу повлиять на выписку жены брата и ребенка? как принять права на жилплощадь в этом доме сейчас, не дожидаясь наследства, если брат угрозами запрещает маме прописывать меня или оформлять на меня дом?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
То что вы называете пропиской юридически является регистрацией граждан по месту их проживания. Регистрация никак не влияет на право собственности. Ваша мама может без чьего либо согласия выписать всех зарегистрированных по данному адресу граждан. Кроме того, ваша мама вправе подарить, продать, обменять или иным способом отчудить принадлежащее ей имущество.  Согласно п.3 ст. 188 ГКРК Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.  
Вопрос, Кредиты, платежи, бюджет.
Здравствуйте у меня вот имеется проблема с не до конца погашенным потребительским кредитом взятым на бытовую технику. Кредит я брал на год и всё время платил исправно, кроме последнего платежа. У меня просто сейчас нет возможности его заплатить и там накапала пеня с 23 000 уже до 35 000 и сейчас мне звонит человек представляется сотрудником отдела досудебного урегулирования и говорит что если я в течении 5 дней не погашу всю сумму то мне выставят штраф в размере 100 мрп, а это на минуточку больше 200 000. Что мне делать? Как мне быть? Действительно ли могут назначить такой большой штраф?
Ответ
Тасбергенов Тимур , Юрист
По данному вопросу однозначно сказать могу что навряд ли такой большой штраф выставят. Могу вам посоветовать вносить хотя бы по 5 000 тенге в месяц, а также позвонить в Банк и попросить что бы соединили с проблемным отделом и попросить индивидуальный график погашения.
Вопрос, Кредиты, платежи, бюджет.
У меня имеется просрочка в Каспий банке, платить пока нет возможности, нахожусь без работы, снимаю жилье. Мне позвонили с ЦОНа и сказали что судебный исполнитель подал им заявку на блокировку моего ИИН, водительских прав сроком на 7 лет. Мне дали номер судебного исполнителя, я позвонила и она сказала, что если я в течении недели не заплачу 100000 тг (общий долг 165000) то 20 декабря будет произведена блокировка. Слушать про то, что у меня нет такой суммы и дайте мне возможность платить частями, она не стала. Вчера звонила ее помощница, говорила то же самое, и еще сказала, что если я прописана в съемном жилье(по закону сейчас нужна прописка, прописана я на этом месте 5 лет) они имеют право приехать, опечатать квартиру и продать 3% жилья этого. Мол вышел такой закон недавно. Хотелось бы узнать правомерны ли их действия и как быть дальше?
Ответ
Тасбергенов Тимур , Юрист
Что касается продажи квартиры это вранье, так как Вы не являетесь собственником. Вам необходимо выписаться из этой квартиры что бы у хозяйки не было проблем. А что касается задолженности то в любом случае ее придется гасить. В отношении блокировки водительских прав действия ЧСИ правомерны.
Вопрос, Кредиты, платежи, бюджет.
Я взяла в интернете займ в MONEYMAN. Первый во время отдала, а вот второй не смогла вовремя отдать, тут и всё пошло и поехало. Что бы продлить займ на неделю надо заплатить 5000 тенге, но и займ тогда увеличивается. И за просрочку одного дня каждый день по 5000т. и через неделю по 2000т, в общем набежало уже за месяц 149100 тыс. тенге.Когда они звонят не успеваешь трубку взять, как будто маякуют и потом смс высылают. Перезвонить им не возможно сбрасывает или автоответчик срабатывает. Я не отказываюсь платить, но им нужно заплатить сразу всю сумму, по частям ежемесячно их не устраивает, так как я заполняла анкету на сайте я писала что я в декретном отпуске,и что наша компания обакротилась и я сейчас получаю только инвалидную пенсию. Они мне на почту прислали оферту, росписи моей не где нету, я не расписывалась, копии удостоверения тоже у них нет. Но тут мне администратор сообщение прислал вот такое: Сообщение администратора Moneyman: по ст.272 и 278 Гражданского Кодекса Р.К. Так же, пунктом 1 ст. 722 послествии нарушения заемщиком договора займа так же согласно ст. 190 Уголовного Кодекса Р.К. за уклонение от уплаты и бездействие с вашей стороны, за оформление денежных средств путём обмана по факту мошенничества мы вынуждены по умолчанию начать судебное взыскание 149100 тыс тенге. и тут же пишут что я проспала платёж, идите и заплатите. Юристы пожалуйста подскажите что мне делать, они на меня в суд подадут, или приедут и заберут моё имущество, квартиру мою заберут и оставят меня и ребенка моего на улице. Или мне в суд обращаться. я живу Восточном Казахстане г.Семей, поселок Шульбинск. Что делать? Подскажите пожалуйста, или они потребуют чтоб мои родные выплачивали этот долг?
Ответ
Тасбергенов Тимур, Юрист
Максимум что можно сделать в данной ситуации , это подать на них в суд на взыскание задолженности. Имущество не имеют права забирать. С ними надо судиться касательно расчета их неустойки.
Вопрос, Кредиты, платежи, бюджет.
За ранее просроченный кредит Каспи банк заблокировал счёт и списал половину суммы с моей заработной платы  порядка 180000 тенге. После чего обратившись в коллекторскую компанию мне объяснили что я должен оплатить 40% кредита после чего счёт разблокируют с средства вернуться. Оплатив 40%, спустя 20 дней я позвонил в коллекторскую где мне объяснили что банк списал ту половину Зароботной платы на кредит, и теперь мне надо взять новый график на оплату. Могу ли я в законом порядке вернуть ту половину суммы с заработной платы так как выполнил все условия которые были для разблокировки, и законно ли это?
Ответ
Тасбергенов Тимур, Юрист
Что касается списания задолженности до 50% заработной платы это вполне законно, так как это предусмотрено положениями действующего законодательства. Что касается внесения 40% это предложение коллекторской компании и это было Ваше право соглашаться на их условия или нет, т.е. вы добровольно согласились внести сумму в размере 40% от имеющейся задолженности и сейчас коллекторская компания готова вам выдать индивидуальный график погашения остатка имеющейся задолженности. 50% заработной платы ранее удержанной вам уже не вернут, так как их действия вполне правомерны.
Вопрос, Кредиты, платежи, бюджет.
Может ли залогодатель, не являющийся должником по договору банковского займа и стороной исполнительного производства о взыскании долга по решению суда (вещный поручитель), подать в суд иск к банку о признании договора залога недвижимого имущества незаключенным? Есть такая практика в наших судах или нет?
Ответ
Лемешенко Денис, Адвокат
В Республике Казахстан каждый имеет право на судебную защиту. Суд обязан принять иск согласно норм Гражданско-Процессуального Кодекса, рассмотреть его по существу и вынести решение.
Вопрос, Кредиты, платежи, бюджет.
У меня имеется просрочка в банке, платить пока нет возможности, нахожусь без работы, снимаю жилье. Мне позвонили с Цона и сказали что судебный исполнитель подал им заявку на блокировку моего иин, водительских прав сроком на 7 лет. Мне дали номер судебного исполнителя, я позвонила и она сказала, что если я в течении недели не заплачу 100000 тг(общий долг 165000) то 20 декабря будет произведена блокировка. Слушать про то, что у меня нет такой суммы и дайте мне возможность платить частями, она не стала. Вчера звонила ее помощница, говорила то же самое, и еще сказала, что если я прописана в съемном жилье(по закону сейчас нужна прописка, прописана я на этом месте 5 лет) они имеют право приехать, опечатать квартиру и продать 3% жилья этого. Мол вышел такой закон недавно. Хотелось бы узнать правомерны ли их действия и как быть дальше?
Ответ
Тасбергенов Тимур, Юрист
Что касается продажи квартиры это вранье, так как она не является собственником.Вы можете выписаться из этой квартиры что бы у хозяйки не было проблем. А что касается задолженности то в любом случае ее придется гасить. В отношении блокировки водительских прав действия частного судебного исполнителя правомерны.
Вопрос, Кредиты, платежи, бюджет.
Взял авто в кредит, авто в залоге Банка заемщика. В связи с потерей работы выплаты по кредиту не тяну. Хочу продать авто или вернуть банку в счет гашения долга по кредиту. Залоговая стоимость авто выше займа+платил кредит. Как мне наиболее оптимально решить вопрос гашения кредита:  
вариант 1:  -путем передачи банку залогового авто. Но учитывая его большую стоимость относительно займа +оплаты по кредиту за несколько месяцев смогу ли я получить какую-то сумму обратно (разница от стоимости авто)? или банк тупо продаст авто за копейки с аукциона-при этом я смогу отказать в продаже или нет?Каким правом руководствоваться в данных случаях? В данной ситуации может получиться что залоговый авто продадут за копейки и я еще останусь должен банку. Или это не хороший вариант?
вариант 2:     -Продажа авто самостоятельно и гашение кредита. Но здесь меня душат ежемесячный платеж по кредиту. Как можно отсрочить оплату кредита и остановить возможное начисление просрочки, учитывая что этим банки зарабатывают. Я написал заявление в банк о том что потерял с сентября работу и не могу исполнять обязательства по кредиту перед банком и попросил назначить льготный период без начисления комиссии, штрафов и т.д., прошла неделя банк молчит. В их интересах тянуть время и начислять просрочки. Даже если мне дадут согласие на продажу авто. ежемесячный платеж по кредиту меня просто душит. ни как его не тяну т.к. один в семье работал, сейчас работы нет.Как Вы считаете может ли банк пойти навстречу мне как единственному кормильцу в семье(жена+2 малолетних детей) и не взымать оплату комиссии и тем более штрафов пока не продам машину самостоятельно по адекватной цене, я попросил три месяца на продажу?
3.Возврат авто в салон в связи с тем, что заявленный расход ниже чем фактический. Т.е. авто жрет больше и вернуть авто в салон, забрать оплату и вернуть ее в банк. Т.е. здесь что-то применить касательно защиты прав потребителей получится? Просто вернуть авто в салон по трейд ин не хотелось бы,т.к. сотрудники салона практически 25 % цену снизили за 4 месяца эксплуатации авто.
4.Расторгнуть договор банковского займа по инициативе заемщика в связи с тяжелым финансовым положением, вернуть авто в банк и продавать его. Т.е. хочется избежать начисления ежемесячных платежей, пени и т.д. Такой вариант возможен?
Какой вариант рекомендуете или быть может можно еще что-то предпринять и чтобы были основания досрочно расторгнуть договор банковского займа и расчитаться с банком частью денег от полной стоимости залогового авто по договору залога?
Ответ
Назханов Таир, Адвокат, Адвокатская контора «Назханов и партнеры»
Предлагаю обратиться с заявлением в банк о расторжении договора банковского займа, проведении оценки имущества и проведении внесудебной реализации внесудебной реализации. В случае отказа либо неполучения в установленный в заявлении срок, обратиться в суд с иском о расторжении договора и проведении судебной реализации заложенного имущества.
Вопрос, Кредиты, платежи, бюджет.
Подскажите пожалуйста,имеет право банк заблокировать карточку для пособия на ребёнка.Я год как не работаю,работала в Астане,в прошлом году в августе уволилась с работы,т.к переехала в Алматы.Т.е кредит мой не погашается,звонили с корректорской компании сказали подадут в суд,в данный момент я не работаю с детьми дома.Сейчас не знаю что они решили,я не узнавала.

Ответ
Лемешенко Денис , Адвокат, Адвокатская контора "ДеЛемА"
По своей инициативе банк не может блокировать карт-счет. Арест на счет может быть только на основании определения суда. Если, карт-счет открыт на имя ребенка, то его однозначно не заблокируют. Если же он открыт на Ваше, то Вам необходимо будет обращаться к судоисполнителю и доказывать, что счет открыт для получения адресной социальной помощи на ребенка, а такие выплаты, аресту не подлежат.
Вопрос, Кредиты, платежи, бюджет.
В 2006 году брала кредит в Альянс банке. В данный момент нахожусь на декретном отпуске не имею никакого дохода, муж тоже без работы. Срок кредита истек 5 сентября 2008 году. Остаток составляет 100000 тенге. Хотела бы узнать какую отсрочку я могу получить для погашения кредита? И в течении какого времени полагается по закону отсрочка?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Делемма» Лемешенко Денис
При обращении в суд вы можете получить отсрочку до одного года. Но при этом вы не освобождаетесь от уплаты штрафных санкций и сумма вашего долга может существенно увеличиться.

ст.727 ГК РК
Вопрос, Кредиты, платежи, бюджет.
Взяли в двух разных банках беззалоговый кредит 1500000 тенге по определенным обстоятельствам в данное время не можем платить кредит. До какого времени и величины будет расти пеня и какие последствия при передаче дела в суд? От погашения кредита не отказываемся. У должника движимого и недвижимого имущества отсутствует.
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Максима» Алиев Мирфаик
Для рассмотрения вашего дела необходимо ознакомится с договором, но поскольку он у нас отсутствует мы постараемся ответить абстрактно.

В случае если вы не можете оплатить кредит в течение длительного периода времени вы уведомляете банк об отсутствии у вас средств. После чего банк обязан либо прекратить начисление пени либо обратиться в суд о взыскании суммы и пени, поскольку  гражданское законодательство содержит нормы запрещающие искусственно увеличивать сумму пени. Последствиями обращения банка в суд является вынесение судебного решения, по которому вы будите, обязаны возместить сумму кредита, пени, госпошлина, услуг представителей.

ст.739 ГК РК
Вопрос, Кредиты, платежи, бюджет.
В нотариально заверенном договоре займа кроме суммы основного долга, указана 0,5% неустойка за просроченный день. Должник не выполняет обязательство. Мне известно сумма основного долга и сумма неустойки, исчисляемого от 0,5 %. Могу ли я подать заявление в суд в приказном порядке, а не в исковом порядке?
Ответ
частнопрактикующий юрист Митрофанова Лариса
Согласно ст. 134 Гражданского процессуального кодекса РК взыскание задолженности на основании судебного приказа возможно. Судебный приказ представляет собой акт судьи, вынесенный по заявлению взыскателя о взыскании денежных сумм или истребовании имущества от должника по бесспорным требованиям без вызова должника и взыскателя для заслушивания их объяснений и без судебного разбирательства.

К требованию по которому выносится судебный приказ, согласно п.1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РК, относится требование основанное на нотариально удостоверенной сделке. Согласно ст.143  Гражданского процессуального кодекса РК, судья может возвратить заявление в следующих случаях:

1) заявленное требование не предусмотрено статьей 138 ГПК РК;
2) должник находится вне пределов юрисдикции судов Республики Казахстан;
3) не представлены документы, подтверждающие заявленное требование;
4) усматривается наличие спора о праве, который невозможно разрешить на основании представления документов;
5) форма и содержание заявления не отвечают требованиям статьи 136 ГПК РК;  
6) заявление не оплачено государственной пошлиной. Об отказе в принятии заявления судья выносит определение в трехдневный срок со дня поступления заявления в суд.

Отказ в принятии заявления не препятствует возможности предъявления заявителем иска по этому же требованию в порядке искового производства.

ст.134 ГПК РК
Вопрос, Уголовный процесс
Моего родственника задержали несколько дней назад сотрудники полиции. Я узнал об этом только сейчас. Мне известно только, что он проходит по какому-то уголовному делу. Могу ли я пригласить адвоката к нему? С какого времени защитник допускается для участия в уголовном деле?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и партнеры» Назханов Таир

Возможно вашего родственника содержат под стражей. Это означает, что он имеет процессуальный статус подозреваемого. Подозреваемый имеет право на защитника с момента задержания и получения процессуального статуса. Как родственник подозреваемого вы можете пригласить защитника.

Согласно п. 3 ч. 9 ст. 64 УПК РК подозреваемый имеет право самостоятельно или через своих родственников или доверенных лиц пригласить защитника. Вы можете пригласить защитника, как родственник подозреваемого.

Имейте в виду, реализация задач по ведению активной и плодотворной защиты во многом зависит от своевременного вступления защитника в процесс.

Хочу отметить, что при задержании подозреваемого, лицо, осуществляющее досудебное расследование, обязано безотлагательно уведомить кого-либо из совершеннолетних членов его семьи, а при отсутствии их - других родственников или близких лиц, или предоставить возможность такого уведомления самому подозреваемому (ст. 135 УПК РК).

Ссылки:

п. 3 ч. 9 ст. 64 УПК РК
ст. 135 УПК РК

Вопрос, Уголовный процесс
Мой брат осужден на условный срок. Во время следствия и суда его имущество было арестовано, хотя по приговору суда конфискации не подлежит, и получить его обратно брат не может. Не может он и выехать из города, хотя по приговору суда подписки о невыезде с него не брали. Как нам быть?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и партнеры» Назханов Таир

Вам следует обжаловать приговор и просить суд апелляционной инстанции дополнить приговор в части ареста имущества. Условно осуждение не подразумевает ограничение права на свободное передвижение, однако лицо, осужденное условно, обязано уведомлять службу пробации о смене места нахождения.

Арест имущества в данном случае является мерой пресечения. Он отменяется, когда в нем отпадает необходимость. Суд, вынесший приговор, должен был отменить арест, так как санкция статьи, по которой ваш брат осужден (исходя из ваших слов) не предусматривает конфискации и в деле не рассматривался гражданский иск.  Согласно пп. 11) ч. 1 ст. 390 УПК РК суд обязан при постановлении приговора разрешить вопрос как поступить с имуществом, на которое наложен арест, для обеспечения гражданского иска или возможной конфискации. Вам следует обжаловать приговор и просить суд апелляционной инстанции дополнить приговор в части ареста имущества.

Глава 28 УИК РК, регулирующий порядок отбывания условного осуждения не содержит норм, ограничивающих право на свободное передвижение. Тем не менее согласно ч. 4 ст. 174 УИК РК лица, осужденные условно, обязаны отчитываться перед службой пробации о своем поведении, выполнять возложенные судом обязанности, являться два раза (проживающие в сельской местности один раз) в месяц для регистрации, а также по вызову в службу пробации. При неявке без уважительных причин лицо, осужденное условно, подвергается приводу.

В случае, если условно осужденный не явился для регистрации без уважительной причины или сменило место жительства без уведомления, служба пробации вносит в суд представление о продлении срока пробационного контроля, но не более чем на один год, а в отношении несовершеннолетнего не более шести месяцев, а также в письменной форме выносит предупреждение о возможности отмены условного осуждения (ст. 176 УИК РК). Это означает, что ваш брат может покидать пределы места жительства с обязательным письменным уведомлением органа пробации.

Ссылки:

пп. 11) ч. 1 ст. 390 УПК РК
Глава 28 УИК РК
ч. 4 ст. 174 УИК РК
ст. 176 УИК РК

Вопрос, Уголовный процесс
Какие права имеет незаконно осужденный, обвиненный, арестованный, задержанный?
Ответ
адвокат адвокатской конторы «Назханов и партнеры» Назханов Таир

Незаконно осужденное, обвиненное, арестованное и задержанное лицо имеет право на реабилитацию, это подразумевает возмещение в полном объеме имущественного вреда, устранение последствий морального вреда и восстановление в трудовых, пенсионных, жилищных и иных правах.

Прежде чем ответить на ваш вопрос, необходимо определить круг лиц, которым принадлежит право на реабилитацию, согласно ч. 2 ст. 38 УПК ими являются:

1) лица, оправданные по суду, а равно обвиняемый (подозреваемый), в отношении которого вынесено постановление органа уголовного преследования о прекращении уголовного дела, по следующим основаниям (п. 1), 2), 5, 7), 8), и 13) ч. 1 ст. 37 УПК РК):

за отсутствием события преступления;
за отсутствием в деянии состава преступления;
за отсутствием жалобы потерпевшего - по делам частного и частно-публичного обвинения;
в отношении лица, о котором имеется вступивший в законную силу приговор суда по тому же обвинению либо иное неотмененное судебное постановление, установившее невозможность уголовного преследования;
в отношении лица, об отказе от уголовного преследования которого по тому же обвинению имеется неотмененное постановление органа уголовного преследования;
в случае признания Конституционным Советом Республики Казахстан неконституционным закона или иного нормативного правового акта, подлежащего применению по данному уголовному делу, от которого зависит квалификация деяния как преступления.

2) лица, уголовное дело в отношении которых подлежало прекращению по основаниям, предусмотренным п. 5) ч. 1 ст. 35 УПК (по делам частно-публичного и частного обвинения), несмотря на отсутствие обстоятельств, предусмотренных ч. 4 ст. 32 УПК РК, досудебное расследование не было прекращено с момента выявления обстоятельств, исключающих уголовное преследование;

3) лица, уголовное дело в отношении которых должно было быть прекращено по основаниям, предусмотренным п. 3) и 4) ч. 1 ст. 35 УПК РК: вследствие акта амнистии, если он устраняет применение наказания за совершенные деяния, а также за истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности; но не было прекращено с момента выявления обстоятельств, исключающих уголовное преследование, и уголовное преследование незаконно продолжалось несмотря на согласие таких лиц на прекращение уголовного дела;

4) осужденный к аресту, лишению свободы, задерживавшийся или содержавшийся под стражей в случаях изменения квалификации содеянного на статью особенной   части УК РК, предусматривающую ответственность за менее тяжкое уголовное правонарушение, при подозрении или обвинении в совершении которого настоящим Кодексом не допускается задержание или содержание под стражей, либо назначения по этой статье нового, более мягкого наказания или исключения из приговора части обвинения и снижения в связи с этим наказания, а равно в случае отмены незаконного судебного решения о применении принудительных мер медицинского характера или принудительных мер воспитательного воздействия. Фактически отбытый срок ареста или лишения свободы считается отбытым незаконно в той части, в какой превышает максимальный размер наказания в виде ареста или лишения свободы, предусмотренный статьей особенной части УК РК, по которой вновь квалифицировано совершенное виновным деяние;

5) лицо, содержавшееся под стражей сверх положенного срока без законного основания, а равно незаконно подвергнутое любым иным мерам процессуального принуждения в ходе производства по уголовному делу.

Данные лица имеют право на:
возмещение в полном объеме имущественного вреда;
устранение последствий морального вреда;
восстановление в трудовых, пенсионных, жилищных и иных правах;
восстановление звания, классного чина, дипломатического ранга, квалификационного класса;
возвращение государственной награды (ч. 2 ст. 39 УПК РК);
получить официальные извинения от органа, ведущего уголовный процесс (ч. 1 ст. 41 УПК РК).

Имущественный вред включает в себя возмещение: (ч. 1 ст. 40 УПК РК)

1) заработной платы, пенсии, пособий, иных средств и доходов, которых они лишились;
2) имущества, незаконно конфискованного или обращенного в доход государства на основании приговора или иного решения суда;
3) штрафов, взысканных во исполнение незаконного приговора суда; судебных издержек и иных сумм, выплаченных лицом в связи с незаконными действиями;
4) сумм, выплаченных лицом за оказание юридической помощи;
5) иных расходов, понесенных в результате уголовного преследования.

Отмечу, что в соответствии с ч. 1 ст. 38 УПК вред, причиненный лицу в результате незаконного задержания, содержания под стражей, домашнего ареста, временного отстранения от должности, помещения в специальную медицинскую организацию, осуждения, применения принудительных мер медицинского характера, возмещается из бюджетных средств в полном объеме независимо от вины органа, ведущего уголовный процесс.

Ссылки:

ч. 2 ст. 38 УПК
п. 1), 2), 5, 7), 8), и 13) ч. 1 ст. 37 УПК РК
п. 5) ч. 1 ст. 35 УПК
ч. 4 ст. 32 УПК РК
п. 3) и 4) ч. 1 ст. 35 УПК РК
(ч. 2 ст. 39 УПК РК);
ч. 1 ст. 41 УПК РК).
ч. 1 ст. 40 УПК РК
ч. 1 ст. 38 УПК

Дополнительно:

Постановление Правительства Республики Казахстан от 21 ноября 2014 года № 1218
Об утверждении Правил выплаты имущественного вреда, причиненного лицу, оправданному по суду, подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, в отношении которых вынесено постановление суда, органа уголовного преследования о прекращении уголовного дела, в результате незаконных действий органа, ведущего уголовный процесс

Вопрос, Уголовный процесс
Заключили договор с агенством по недвижимости, где они берут на себя обязанности по рекламе и продаже недвижимости. Вопрос такой , когда заключали этот самый дововор основные моменты не проговаривались сотрудниками, попросили нас подписаться где надо и почитать дома позже не спеша . Все сами заполнили где надо нам дали перепроверить наши данные. Два мес прошло нет ни звонков ни клиентов, пошли рассторгнуть, они теперь с нас требуют компенсации в двухкратном размере за раннее расторжение.Либо хотят по хорошему договориться что имеют ввиду тоже неизвестно. А сотрудница просит не говорить начальнику, что она не предупреждала и слепо дала подписаться, будто бы ее уволят из за этого. Как нам поступать по закону? Выглядит как афера между сотрудниками, чтобы с нас деньги взять. Куда обратиться и как разоблачить их аферу?
Ответ
Назханов Таир Кузекович, Адвокат, Адвокатская контора «Назханов и партнеры»
В вашем случае надо ознакомиться с договором. По общему правилу договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Если соглашение не достигнуто, то в судебном порядке. Компенсация в двукратном размере , на мой взгляд, не соответствует законодательству. В практике был случай, когда риелторская компания включила в договор положение о том, что собственник не вправе продавать квартиру самостоятельно. Не дождавшись риелтора, продавец самостоятельно продал квартиру. Компания обратилась в суд. Наш клиент предъявил встречный иск о признании данного пункта недействительным. Суд отказал в первоначальном иске, удовлетворил встречный иск.
Вопрос, Уголовный процесс
Помогите пожалуйста. Каким образом можно возбудить уголовное дело без Судебного Исполнителя? Ситуация следующая: Человек заключил от лица ИП жены с нашим ТОО договор о поставке павильона фаст фуда. Взял предоплату и кинул. Когда я приехал в офис где заключался договор, там сказали что он там не работает, а просто снял офис на день, также поехал на цех где должна была вестись работа, там также сказали, что его видели только пару раз, он представился им как клиент и якобы он будет приводить других клиентов. Также он кинул ещё двоих людей. В заявлении о мошенничестве мне в РОВД отказали. Подал в экономический суд. Суд заочно выиграли. Прошло полгода, он на связь не вышел. Хочу подать заявление в РОВД. Они принимают только через судебника. Судебник мой бездействовал и я у него забрал исполнительный лист и решение, другие судебники браться не хотят. Что делать? Могу ли я от себя подать заявление в РОВД? Имею ли право? И если имею, то чем обосновать РОВД, чтобы приняли заявление по статье 430, неисполнение Судебного решения.
Ответ
Назханов Таир Кузекович, Адвокат, Адвокатская контора «Назханов и партнеры»
<p>
     В данном случае предлагаю обратиться с заявлением в РУВД о мошенничестве. В моей практике был случай, когда мы выиграли процесс. Суд вынес заочное решение в отношении перегонщика машин. Мой клиент передал ему деньги на покупку машины по договору. Перегонщик взял деньги, купил машину в Германии. Но продал ее третьему лицу, а деньги присвоил. После нашего заявления в РУВД он был задержан, арестован и дело было направлено в суд. В судебном заседании подсудимый возместил моему клиенту ущерб.
</p>
Вопрос, Уголовный процесс
Добрый день! Человек был осужден по УК 1997 года, особо тяжкая статья, ущерб большой. (НО в Приговоре Суд постановил, что вопрос о возмещении суммы иска рассмотреть в гражданском судопроизводстве) Теперь подходит время УДО. Согласно ст. 70 УК 1997 года достаточно принять меры по возмещению ущерба, а в соответствии с действующим УК лицо подлежит  освобождению по удо только в случае полного возмещения им ущерба. Меры по возмещению он применял. Как быть откажут ли в УДО? Будет ли здесь иметь место статья 6 УК РК (Обратная сила уголовного закона)?
Ответ
Назханов Таир Кузекович, Адвокат, Адвокатская контора «Назханов и партнеры»
Вопрос о возмещении ущерба в связи с принятием УК в 2016 году изменился в сторону
ухудшения положения осужденных. Однако, в данном случае суд будет принимать
нормы права, действующие на дату вынесения постановления. Поэтому, в УДО могут
отказать. Как вариант, предлагаю обратиться с заявлением в администрацию о
переводе на колонию - поселение.

Обязательно перезвоним

Просто оставьте ваш номер

Перезвоним
в течение 15 минут

Выгодная подписка

  • Пробный период
    на 7 дней
    • Доступ к конструктору документов
    • Хранение документов на сервере
    • Вопрос юристу
    Стандарт
    • Неограниченный доступ к конструктору документов
    • Хранение документов на сервере
    • 5 вопросов юристу
    Премиум
    • Неограниченный доступ к конструктору документов
    • Хранение документов на сервере
    • 10 вопросов юристу
    • 30-минутная консультация по каждому новому вопросу
    • Скидка на гонорар юриста или адвоката
    • Скидка на консультации по налоговому праву
    • Скидка на регистрацию Юридического лица
или наличными в офисе